【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
740万円
賃料相場
7万1,586円
ルミナリエ北六甲の物件価格は、直近1年間で約6.7%下降、直近3年間で約6.7%下降しています。
これは直近3年間の神戸市北区の価格推移と比べて、約26.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ルミナリエ北六甲」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大池駅に対する口コミ】三ノ宮まで20分で行けます。谷上駅で乗り換えも最近はスムーズな時刻表になりとても便利です。この春駅が綺麗に改装されトイレも使いやすくなりました。都会に比べれば、住みやすいですが車は必要です。 |
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周辺環境 5 |
【大池駅に対する口コミ】駅近にウエルシアとマツクスバリュ とダイソーとファミマがあります。郵便局が駅前にあります。歯科&内科クリニックも駅に近いです。治安は良く住みやすいです。カメラも所々に設置されてます。 |
買い物・食事 2 |
【大池駅に対する口コミ】大阪王将があります。駅前に日本料理の店舗が1件あります。行ったことないですが |
暮らし・子育て 4 |
【大池駅に対する口コミ】どちらかと言えば、田舎寄りなので伸び伸び子育てできます。 駅近に児童館があります。幼児イベントあります。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大池駅に対する口コミ】快速が止まります。二駅先に北神急行と接続する谷上があります。有馬温泉駅へ乗り換える有馬口にも15分ほどで行けます。駅周辺に居住していない者の意見です。周辺に比べて極端に家賃が高いことはなく、時々一軒家の賃貸もありますが、家賃は結構差があります。 |
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周辺環境 4 |
【大池駅に対する口コミ】徒歩10分もかかからずにマックスバリュやダイソー、コインランドリー、ウェルシア、大阪王将、ケーキ屋さんなどが集まった場所があり、手前にはコンビニや郵便局、歯科医院にパチンコ屋もあります。小さな駅ですが、日中は利用者もいますし、駅員の方とお会いすることも多く、住宅街のすぐ近くにあります。月に数回は行きますが、トラブルにあったこともありません。 |
買い物・食事 4 |
【大池駅に対する口コミ】ケーキ屋さんがあります。本店ではないですが、美味しいケーキと焼き菓子があり、可愛いものもあるのでちょっとした手土産に持っていくこともあります。いったことがないのですが、駅の近くにカフェもあるようです。大阪王将は普通に美味しいし、時間帯によってはそこまで混んでいません。 |
暮らし・子育て 4 |
【大池駅に対する口コミ】駅のトイレはとてもきれいになりました。今でよりずっと広いですし、少なくとも上りはスロープがあります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大池駅に対する口コミ】神鉄と神戸市営地下鉄の乗り継ぎが良いこと。三宮に出るのに、ちょうどいい距離感である。 |
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周辺環境 2 |
【大池駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーがあるので、駅から降りた後に利用できる。スーパーの向かいに交番があるので、心理的安全性がある。 |
買い物・食事 1 |
【大池駅に対する口コミ】徒歩で行ける範囲に王将があるので、便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
【大池駅に対する口コミ】小学校が信号を渡らずに行けるので、車との事故を心配しなくて良い。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大池駅に対する口コミ】大池駅はとてもすごしやすいです。 駅前にはミニコープもあり、住宅街が軒を連ねています。 マックスバリュに、ダイソーなどもあります。この駅は急行が止まるため便利です。各駅停車の列車に乗ると、菊水山駅跡などがみれ、とても、楽しめる電車です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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ルミナリエ北六甲を購入する方法
ルミナリエ北六甲を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルミナリエ北六甲の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ルミナリエ北六甲の相場を調べる
-
不動産会社にルミナリエ北六甲の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【大池駅に対する口コミ】大池駅は、神鉄有馬線の神戸市にある駅です。普通と準急と急行が止まります。大池駅から新開地駅まで32分です。 湊川・新開地方面始発は5時8分、終電は0時29分、三田・有馬温泉方面始発は、5時20分、終電は0時21分です。 駅前には神鉄タクシーの乗り場があります。1日の乗降客数は、1551人です。大池駅周辺の家賃相場は1LDK4.7万円、2DKで5.2万円ほどです。コンビニやスーパーもあり、新開地駅まで20 ほどで利便性は高く、治安もいいので住みやすいです。
周辺環境
4
【大池駅に対する口コミ】買い物施設は、スーパーのマックスバリュ、コープこうべ コープミニ大池、コンビニのファミリーマート、100円ショップのダイソー、ドラッグストアのウエルシアなどがあります。公共施設は、神戸大池郵便局、有馬警察署 大池交番などが あります。医療施設は、精神科、産婦人科、外科、内科などがあります。 山に挟まれた落ち着いた住宅街で、雰囲気はよく治安は良好です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることなく、交番 あるので安心です。
買い物・食事
3
【大池駅に対する口コミ】餃子の大阪王将、お好み焼き屋、カフェ、居酒屋、バー、たこ焼き屋、うどん屋、弁当屋などがあります。
暮らし・子育て
4
【大池駅に対する口コミ】就学前児童施設は、レナ幼稚園、大池保育園などがあります。学校は、神戸市立大池小学校、神戸市立大池中学校など があります。公園は東大池公園があります。駅前道路から改札口までのスロープがあり、バリアフリートイレや聴覚障害者用案内端末などが設置されています。