【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,166万円
賃料相場
5万1,828円
花山グリーンハイツの物件価格は、直近1年間で約33.2%上昇、直近3年間で約13.3%下降しています。
これは直近3年間の神戸市北区の価格推移と比べて、約32.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「花山グリーンハイツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【花山駅に対する口コミ】駅自体はとても綺麗で歩きやすくていいと思う 住みやすはとてもいいと思う土地もそこまで高くないから |
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周辺環境 5 |
【花山駅に対する口コミ】周りにコンビニもあるし病院もあっていいと思う治安はとてもいいと思う夜はとても静かだし |
買い物・食事 5 |
【花山駅に対する口コミ】コンビニがあって小腹がすいた時はいいと思うかな |
暮らし・子育て 5 |
【花山駅に対する口コミ】環境は良くて空気も綺麗だと思いますかなぁ |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【花山駅に対する口コミ】最近新しくなりました。 15分一本が来ます。 遅延するのはほぼないです。 四年以上通勤して、一回だけ遅延がありました。 家賃は安いです。うちは2LDKは4万台です。 神戸三宮まで、電車で10分で着きますし、都市田舎という感じですね。 |
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周辺環境 5 |
【花山駅に対する口コミ】駅を出て、お店は何件かありまして、近くにコンビニもあります。静かで、空気もよく、とても住みやすいです。 |
買い物・食事 5 |
【花山駅に対する口コミ】駅前にお店が並んでて、 カフェ、うなぎ屋さん、最近焼き鳥屋さんも出来ました。 |
暮らし・子育て 5 |
【花山駅に対する口コミ】近所には、UR団地があります。 団地内に小学校と保育園があります。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【花山駅に対する口コミ】家から近いので雨の日とかはたすかります。家賃は安い方だと思っています。ただ建物は古いです。 |
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周辺環境 4 |
【花山駅に対する口コミ】歩いて5分くらいのとこにスーパーがあります。高齢者が多く救急車などがしょっちゅうきてます。 |
買い物・食事 5 |
【花山駅に対する口コミ】メリットって言うか飲食店そのものがないです。 |
暮らし・子育て 5 |
【花山駅に対する口コミ】幼稚園、小学校が近くにあるので便利だと思います。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【谷上駅に対する口コミ】駅から三ノ宮へ10分へ行く 神戸市営地下鉄へ1分程度で、乗り換え可能、タクシー乗り場、バス乗り場もある。駅から10分程度で、三ノ宮に、通勤通学が可能な為、宅地とマンション開発が、増え人口は、増加の傾向。 |
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周辺環境 5 |
【谷上駅に対する口コミ】駅の施設の中に、みなと銀行と小型のスーパーの神鉄食彩館があり通勤の帰りに寄れて、非常に便利である。駅前に、交番があるので、治安は良好であり、駅前のロータリーは、整備されて綺麗である。 |
買い物・食事 4 |
【谷上駅に対する口コミ】駅の施設の中に、マクドナルド、近くに、スシローがあり賑わっている。 |
暮らし・子育て 5 |
【谷上駅に対する口コミ】駅のホームは、二階にあるがエレベーターがある。駅の近くに、徒歩5分ほどで、谷上小学校がある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【花山駅に対する口コミ】花山駅は神戸電鉄有馬線の神戸市にある駅です。普通、準急、急行がとまります。湊川・新開地方面始発は5時11分、 終電は0時32分、三田・有馬温泉方面始発は5時17分、終電は0時18分です。花山駅から新開地駅まで30分です。 1日の乗降客数は、1825人です。花山駅周辺の家賃相場は、1Kで5.2万円ほどです。コンビニやスーパーもあり買い物も不自由しませんし、三宮駅まで30 分と利便性も高いです。 |
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周辺環境 3 |
【花山駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのコープこうべコープミニ花山、ドラッグストアのアルカ花山薬局 などがあります。また公共施設は、神戸花山東郵便局があり花山東団地が近くにあります。医療施設は総合病院の真星病院 があります。山や川など自然に恵まれ、落ち着いた住宅街で治安はいいです。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。 |
買い物・食事 3 |
【花山駅に対する口コミ】居酒屋、ピザ屋、うなぎ屋、焼き鳥屋、パン屋、洋菓子店、食堂、喫茶店などがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【花山駅に対する口コミ】就学前児童施設は、神戸市立やまびこ幼稚園、大池保育園、レナ幼稚園などがあります。学校は、神戸市立花山小学校、 神戸市立大池中学校などがあります。公園はこややま公園、渡り谷公園などがあります。また駅には車いす対応、オストメイト対応トイレ、バリアフリースロープが設備されています。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【花山駅に対する口コミ】改装されて1年ほどしか経っておらず、駅舎が新しい。 トイレもきれい。 利用者が多い方だと思われるため、電車の本数が多い。 家賃は安い。 駅から徒歩10分程度のUR花山東団地はいつも契約募集をしている。 |
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周辺環境 2 |
【花山駅に対する口コミ】周辺に商業施設は少ないが、近隣の団地住まいの住民が利用する駅である。 沿線では利用者も多い方だと全ての車両が停車してくれるため、便利。 閑静な住宅街にある駅といった印象を受ける。 高齢者から子供まで幅広い年代の人が住まう地域である。 特に不審者情報も聞かない。 |
買い物・食事 2 |
【花山駅に対する口コミ】ファミリーマート、個人商店のパン屋、喫茶店、弁当屋、居酒屋などがある。 常連の人が入店している雰囲気がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【花山駅に対する口コミ】駅はバリアフリーで、明るい印象を受ける。 移動図書館やフードトラックがやってきたり、駅前にヤマト運輸のPUDOがある。 元気に登下校する子どもが多く、子育て世代のコミュニティは多そうである。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【花山駅に対する口コミ】神戸市中心部まで近い。駅が改修されきれいになった。市街中心部にアクセスしやすいわりに家賃は比較的安価。 |
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周辺環境 3 |
【花山駅に対する口コミ】大型病院、コンビニが近い。郵便ポストや荷物受け取りロッカーが併設されており便利。比較的静かで、不審者も出にくい環境。駅は綺麗に保たれている。 |
買い物・食事 1 |
【花山駅に対する口コミ】地域ローカルのベーカリーがあり、特に朝の時間帯の利用に便利。 |
暮らし・子育て 3 |
【花山駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は整備されており、子育て世代に優しい。駅は回収されたばかりで多目的トイレがある。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【谷上駅に対する口コミ】乗り換えが多発する駅であるため、構内にコンビニがあるのがものすごく助かる。神戸電鉄線から西神中央線に乗り換える際も、高い頻度で西神中央や名谷行きの電車が出ているため、乗り換えに時間がかからなくて済むところが良い。 |
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投稿日:2019年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【谷上駅に対する口コミ】新神戸駅に向かう北神急行電鉄とホームを挟んで連結しているため、新幹線やJR線への乗り換えをスムーズに行いたいと考えている人には特に魅力です。また、改札前にスーパーマーケット「神鉄食彩館」があるので、電車を降りてすぐ買い物できる環境にあるのも便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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花山グリーンハイツを購入する方法
花山グリーンハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って花山グリーンハイツの購入を進められます。
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担当店舗
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【花山駅に対する口コミ】花山駅。とにかく駅近。公団ばかりなのでみんな助かる。家賃も高くもなく安くもなくお手頃だと思います。
周辺環境
5
【花山駅に対する口コミ】ミニコープもあるしコンビニもあるのでいいと思う。悪くはないとおもいますが良いところも見当たりません。
買い物・食事
5
【花山駅に対する口コミ】まったくない。もう少し食べるとこがあってもいいと思う。
暮らし・子育て
5
【花山駅に対する口コミ】小学校と幼稚園がとても近くていいと思う。