【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,051万円
賃料相場
16万737円
イニシア上町台筆ヶ崎の物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「イニシア上町台筆ヶ崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年11月
ルーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR、大阪メトロ、近鉄の鶴橋駅鶴橋駅も徒歩5分程度です。 |
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周辺環境 3 |
立地が良く便利です。 徒歩圏内に大型病院、コンビニ、スーパーが複数あり。 |
外観・その他共用部 3 |
総タイル張りで高級感があります。 廊下の掃除はかなり念入りです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日照は良い方ですが、周囲のビルとの関係性から 部屋の場所によるかもしれません。 |
買い物・食事 5 |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に徒歩圏内に複数あります。 |
暮らし・子育て 3 |
赤十字病院、早石病院などの大型病院が徒歩5分以内です。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【鶴橋駅に対する口コミ】複数路線を利用できる点がメリットです。電車の本数も多いです。主要な駅にも近く、バランス的にはいいと思います。 |
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周辺環境 5 |
【鶴橋駅に対する口コミ】韓国系のお店があることで有名です。買い物、食事が楽しめます。駅周辺はお店もあり、歩きやすいと思います。 |
買い物・食事 5 |
【鶴橋駅に対する口コミ】韓国系のお店がおおいので、韓国料理がとても充実しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【鶴橋駅に対する口コミ】比較的生活の面で困ることはないかなと思います。 |
投稿日:2020年9月
moaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
綺麗に整備されている。間取りが充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄大阪線、近鉄奈良線、JR環状線といった大型路線の乗り換えができる非常に便利な駅。 また焼肉店や韓国料理店で賑わいを見せる地域になっている。この駅に着くと焼肉が食べたくなるような匂いがホーム内でもします。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【鶴橋駅に対する口コミ】最寄りの鶴橋駅周辺は商店街や焼肉店、夜遅くまで営業している呑み屋もあり夜道でも人通りもあるので安心です。 電車はJRの他に近鉄電車、地下鉄もあり梅田や難波、天王寺など電車1本で行けるので都心部のアクセスに最適です。 |
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投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄の駅と隣接しておりアクセスが非常に便利です。飲食店も駅の周りにたくさんあり選択肢が多いです 電車を乗り換える際もあまり大きくない駅なので大阪駅みたいに遠くまで歩かなくていいし雨にも濡れません |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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イニシア上町台筆ヶ崎を購入する方法
イニシア上町台筆ヶ崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイニシア上町台筆ヶ崎の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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イニシア上町台筆ヶ崎の相場を調べる
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不動産会社にイニシア上町台筆ヶ崎の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年6月
おーちゃん2さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
鶴橋駅まで徒歩5分。 JR環状線、地下鉄千日前線、近鉄大阪線が利用できるので 梅田や神戸方面、奈良方面にも便利です。
周辺環境
4
赤十字など大型の病院がすぐ近くにたくさんあります。 まさに病院地帯で高齢者には良い環境です。
外観・その他共用部
4
エレベーターは2カ所計2基。 駐車場、駐輪場があります。 エンテランスホールが無駄に広い。 管理人が居り、奇麗に掃除されています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
となりや上の音はまず聞こえません。 ペットが鳴いても大丈夫。
買い物・食事
4
徒歩5分で行けるコンビニが4店くらいあります。 セブンイレブンは1分くらいのところにあります。 阪急ファミリーストアが徒歩5分くらい。 10分以内でドンキホーテ。 鶴橋駅の方の商店街は韓国ムードいっぱいです。
暮らし・子育て
5
文教地区で、それ目当てに地方から来る人が多いです。 学習塾もとても多いです。 公園も近くにあります。