【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,446万円
賃料相場
10万7,994円
ヴィーナススクエアの物件価格は、直近1年間で約11.8%下降、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の大津市の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「ヴィーナススクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2017年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
近いし便利。マンションから徒歩10分です。 |
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周辺環境 5 |
琵琶湖のほとりに立っているのですごく風情があり閑静です。 |
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外観・その他共用部 5 |
１９階建で、中庭などもあってすごくいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内の段差が一つもなくバリアフリーなので安全。 |
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買い物・食事 5 |
スーパーまで徒歩5分。さらに商店街までも徒歩5分。 |
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暮らし・子育て 2 |
歯科や眼科、内科など医療施設が充実している。 |
投稿日：2015年6月
びわこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR石山駅、京阪唐橋前駅とふたつの沿線が利用できます。 |
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周辺環境 4 |
瀬田川沿いにあるので毎年花火大会が楽しめます。 |
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外観・その他共用部 4 |
24時間フロントの方がいてくださり安心です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内の段差が一切なく良かったです。 壁もしっかりしているのか生活音も気になりませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
平和堂へ歩いて行けます。 商店街も近くにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
道を挟んで公園があり、よく子供さんを遊ばせている様子を目にしました。 |
投稿日：2014年1月
marumocoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
特にこれといった不満がないくらい快適に暮らしています。ゴミドラムが一番のお気に入りです。 |
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周辺環境 4 |
京阪唐橋前駅には歩いてすぐですし、ＪＰ石山駅にも10分ちょっとで行けます。車の場合、高速道路にも近いですし便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
きれいだと思います。毎日掃除の方が掃除をしてくれています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
きれいです。騒音も感じたことはありませんのでしっかりしたつくりなのだと思います。 |
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買い物・食事 4 |
歩いていけるところに平和堂石山店があります。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校も近くにあります。自治会でいろいろ催しをしています。 |
投稿日：2024年7月
elleさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
JR・京阪の駅が近く便利。学区内の小学校・中学校も評判がよい。 |
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周辺環境 4 |
大きな道路から少し入ったところにあるので車の騒音はそこまで気にならない。 |
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外観・その他共用部 4 |
共用部の中庭が広くて緑が多いところがよい。パーティールームも安くてじゅうぶんな広さと設備。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
特に不便に感じることはない程度に設備が整っている。 |
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買い物・食事 4 |
近隣にスーパーや飲食店、コンビニなど便利な店が多い |
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暮らし・子育て 4 |
学区内の小学校・中学校の治安や評判がよい |
投稿日：2020年10月
シナモンさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京阪唐橋駅、JR石山駅と２線利用できて、駅に近い。 |
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周辺環境 4 |
閑静であるイメージがあり、公園もすぐそばにあって緑もありイイ感じ |
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外観・その他共用部 5 |
エントランスや廊下も非常にキレイで気持ちいい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
非常にキレイな印象でコンパクトにいろんな設備がつまっている。 |
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買い物・食事 3 |
買い物は平和堂が近くにありちょっとして物は揃う。 |
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暮らし・子育て 3 |
学校は距離的に良いかと公園も近くで良い。 |
投稿日：2016年1月
瀬田川さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
京阪(唐橋前駅)とＪＲ(石山駅)の両方使えます。 |
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周辺環境 4 |
瀬田川沿いにあるので、毎年、花火や桜を見れます。 |
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外観・その他共用部 4 |
掃除が行き届いていました。向かいの道や周辺まで綺麗にされていたので印象がよかったです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
東側に住んでいましたが、日照時間に問題はありませんでした。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩5分くらいのところに平和堂があり、そのほかにもコンビニ、商店街が近くにあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
内科や耳鼻科、歯科など、歩いていける距離にありました。 |
投稿日：2022年5月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】快速が止まって、京阪などへすぐに乗り換え可能。家賃は相場。1号線が近いので、車で出かけるには便利。 |
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周辺環境 5 |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】本屋、平和堂、駅内には婦人科もあり便利。駅前に交番があり、表側の出口は街灯も多い。 |
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買い物・食事 5 |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】居酒屋、洋食などたくさん立ち並び便利だと思う |
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暮らし・子育て 3 |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】塾など習い事類は充実している。平和堂などは授乳室もあり便利。 |
投稿日：2024年5月
かた焼きそばさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR石山駅まで歩いて10分弱。京阪唐橋前駅までは5分弱とどちらにも近くて便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
たんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
いつも掃除してくださっており綺麗でした。長谷工施工にも信頼がおけます。ゴミドラムも便利でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
ねむねむさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きのため冬でもかなり暖かいです。防音もしっかりしています。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
にゃすさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
JR石山駅が近い。駅には本屋、居酒屋、カフェなどがあり便利。新快速が止まる。近隣にはスーパーもある。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年10月
SEYさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
たくさんの居酒屋さんやレストランがあり、外食には困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年7月
たんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
石山駅まで徒歩10分程度で、雨には濡れるがフラットで人通りも少なすぎず便利。平和堂も綺麗になったし、前の道路も交通量が多すぎず子供も安心。私は詳しくないですが、学区も良いと聞きます。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年4月
えさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
いつも綺麗で掃除が行き届いている。住人の方も挨拶しっかりしてくださり上品な方が多い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】京阪電車の駅と隣接していて、乗り継ぎが便利です。 駅前にはコンビニが2軒、飲食店が何軒か立ち並び、またゆうちょ銀行も駅からすぐにあります。 駅前のビルには歯科医院、産婦人科があり、病院に行くのも便利です。 バス乗り場と、車を停車できるロータリーが別であるため、安心して迎えなども安心してできると思います。 |
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投稿日：2018年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【石山駅・京阪石山駅に対する口コミ】メリットは京都駅まで4駅なので京都にアクセスしやすいことです。滋賀県は田舎ですが中でも県庁所在地のある大津市内なので利用客も多く、朝晩も通勤通学の方が多いので一人暮らしの女性でも安心できると思います。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ヴィーナススクエアを購入する方法
ヴィーナススクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィーナススクエアの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2017年11月
yassyさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
4
新快速停車駅で京都、大阪への通勤は便利です。
周辺環境
5
駅周辺には飲食店が充実、マンションは幹線道路を隔てており静かです。
外観・その他共用部
5
管理会社(長谷工）はしっかりしており信頼出来る。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井高、サッシュの高さは十分でベランダも広い。
買い物・食事
4
近くに平和堂(スーパー）があり普段の買い物は便利。
暮らし・子育て
5
周辺に診療所が多く安心。子どもがいないので学校のことはよく分かりません。