【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,914万円
賃料相場
9万4,987円
ブランズ八尾の物件価格は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約30.0%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約24.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「ブランズ八尾」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾駅に対する口コミ】本数がそこそこあるので長時間待たないでいい土地はそこまで高くないし家賃も高くないから住みやすい |
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周辺環境 5 |
【八尾駅に対する口コミ】アリオにはいろいろな店があるのでアリオに行ったら買いたいものはほとんど買えるひったくりが多発しているが基本的にみんな優しいし困っていたら助けてくれる |
買い物・食事 5 |
【八尾駅に対する口コミ】美味しい店がいっぱいあるし、ガストの料理は安くてうまい |
暮らし・子育て 5 |
【八尾駅に対する口コミ】保育園や幼稚園がたくさんあって子育てがしやすいと思う |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾駅に対する口コミ】綺麗だし,使いやすい。ロータリーが整備されたのもすごく良い。めちゃくちゃいい。 都会すぎもしないし、田舎すぎもしない。少し周りを見渡せばたくさん便利なお店がある |
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周辺環境 5 |
【八尾駅に対する口コミ】前にセブンがあることで、物欲は刺激されるが、コピーしたいとかチャージしたい!とかいうときに便利。とても良いと思う。あまり変な人は見かけない |
買い物・食事 5 |
【八尾駅に対する口コミ】ミスドや王将などたくさんあるのでとても便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【八尾駅に対する口コミ】トイレは綺麗で大きいので使いやすいと思う。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾駅に対する口コミ】ミスタードーナツとかドラッグストアが近くにあるので良いです。家賃は平均だと聞きました。戸建て住宅が増えてます。 |
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周辺環境 5 |
【八尾駅に対する口コミ】駅の近隣にはスーパーが数件あるから買い物するには便利です。車が多いことで逆に注意深くなり、事故があまり起きない。 |
買い物・食事 5 |
【八尾駅に対する口コミ】お好み焼き店やベーカリー店やとんかつ店とかがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【八尾駅に対する口コミ】小学校や保育園もあるので子育てには良いと思います。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾駅に対する口コミ】都心まで行くのに快速もあるし、普通電車もあるので便利です。家賃は安めだと思います。それに色々な商業施設があるので住みやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【八尾駅に対する口コミ】色々な商業施設があるので使いやすいです。リフォームされて綺麗になったので治安なども良くなりました。 |
買い物・食事 5 |
【八尾駅に対する口コミ】ミスドや色んな種類のコンビニがあるので便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
【八尾駅に対する口コミ】トイレが広いのとエレベーターがあるのが良いと感じました。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾駅に対する口コミ】バス停が前にあるのでとても便利です。タクシーもある近くにマンションがいっぱいあって嬉しいです |
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周辺環境 4 |
【八尾駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにセブンイレブンがあってそこのセブンイレブンは品揃えがとてもいいですみんな静かでおとなしいし賢いと思います。 |
買い物・食事 4 |
【八尾駅に対する口コミ】目の前のJumboのたこ焼きがとてもうまいです |
暮らし・子育て 5 |
【八尾駅に対する口コミ】近くに学校が3つもあるので通いやすいです |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八尾駅に対する口コミ】天王寺には15分程度梅田、難波それぞれに約30分程度で行けるので便利都会にアクセスも良く、家賃もそこまで高くない 良い場所だと思う |
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周辺環境 4 |
【八尾駅に対する口コミ】駅外、駅ナカにコンビニがある 商店街とかはない 悪くないと思います夜中でも騒がしい人は居ないし不快になったことはない |
買い物・食事 5 |
【八尾駅に対する口コミ】カフェ、ミスド、たこ焼きいろんなご飯屋さんかあって充実している |
暮らし・子育て 5 |
【八尾駅に対する口コミ】エレベーターやトイレはきちんと整備されている |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾駅に対する口コミ】天王寺まですぐ、大阪市内へのアクセスは抜群である。バランスは非常に高いと思われる。住みやすいし、物価も高くない。 |
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周辺環境 5 |
【八尾駅に対する口コミ】ここ20年で国道25号線沿いの商業施設は飛躍的に増えた。もともと良くなかったが最近はましである。 |
買い物・食事 5 |
【八尾駅に対する口コミ】とんかつマンジェなど有名店もあるが、大手の飲食店も多く外食に不自由はない。 |
暮らし・子育て 3 |
【八尾駅に対する口コミ】駅は新しくなりきれいになっている。公園は最低限ある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八尾駅に対する口コミ】八尾駅はJR難波行きからその一本だけで難波に行けますし大阪へ行こうと思ったら乗り換え一回だけですみます!!しかも八尾駅から大阪駅までの所要時間は平均30分!!早い時では20分くらいでつきますのでとても八尾駅は便利です!! 住みやすさがいいとこです!!マンションが近くにたくさんあって住みやすいです!!住宅地が増えていることもあります!!4年前までとは違って今では住宅地が増えています!! |
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周辺環境 3 |
【八尾駅に対する口コミ】コンビニが近くに一杯あることです。前まではコンビニがなかったところに今ではできていますし、しかもそこはエスカレーターを降りて10秒以内でもつける場所にあります!! たまにボランティアで朝方に小学生が投稿しているときに横断歩道付近で安全確認をしてくれる人がいます。しかも学校の目の前ではいっつも挨拶してくれる人がいます!!わざわざ時間をはたいて挨拶をしてくれて嬉しいです!! |
買い物・食事 4 |
【八尾駅に対する口コミ】飲食店はすごく一杯あります!!八尾駅から学校へ行く人や会社へ行く人、八尾駅に観光に来た人は是非行ってみるべきだと思います!! |
暮らし・子育て 5 |
【八尾駅に対する口コミ】八尾駅から歩いても行けるような保育園がたくさんありますし小学校、中学校、高校もあります!!だから子育てにはとてもいい場所だと思います!! |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八尾駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに近鉄八尾行きのバスが停まるバス停と、藤井寺行きのバスが停まるバス停がある。タクシー乗り場もある。快速が止まる久宝寺駅まで一駅なので電車での移動が楽。 |
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周辺環境 4 |
【八尾駅に対する口コミ】ウエルシアやにしむら耳鼻科、のだ皮膚科がある。ウエルシアの隣にしんもん内科クリニックがある。フレッシュマーケットアオイもある。駅のすぐ近くに交番があり、駅周辺はとても綺麗。歓楽街はないので酔っぱらいはあまり見かけない。昼間は人が多く賑やか。 |
買い物・食事 3 |
【八尾駅に対する口コミ】ぱんのいえ、大阪王将がある。八尾駅前珈琲店やミスタードーナツもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【八尾駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、車いす利用者の方も利用できる。エレベーターもある。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八尾駅に対する口コミ】快速は止まらないが、天王寺、難波までは一本でいけます。久宝寺駅に比べては家賃は下がると思うので住みやすいかと。 |
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周辺環境 2 |
【八尾駅に対する口コミ】駅の近くには飲食店が多く人も多くて少しは賑わっています。駅もすごく綺麗になり近くに交番があるので安心です。 |
買い物・食事 4 |
【八尾駅に対する口コミ】居酒屋さんが多く平日の夜や休み前になると飲みに行く人が多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【八尾駅に対する口コミ】小学校や図書館なども近くにあり公園なども駅から離れたところにちらほらあります。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八尾駅に対する口コミ】10分に1本電車が来ることと、あまり混雑しなことくらいです。激安スーパーがあったり、物価は大阪の中では安いほうかも |
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周辺環境 2 |
【八尾駅に対する口コミ】駅前に小さいですが、郵便局があるのがちょっと便利です。 |
買い物・食事 2 |
【八尾駅に対する口コミ】ミスタードーナツと喫茶店、お寿司屋さん、大阪王将くらい |
暮らし・子育て 1 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八尾駅に対する口コミ】快速電車停車の久宝寺駅の一つ手前のため天王寺、難波、大阪(梅田)へのアクセス良い駅。または地域。 万が一、大和路線にトラブルがあっても久宝寺駅まで歩けば、大阪東線でなんとかなる! 新大阪経由のためちょっと遠回りだが。 |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八尾駅に対する口コミ】大型ショッピングモール「アリオ八尾」が駅から直結徒歩3分にあります。また、23時まで空いているスーパーが駅の1階にあるので、買い物に困ることはありません。昔ながらの商店街もあるので、多種多様な美味しいお店が軒を連ねています。 |
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投稿日:2017年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八尾駅に対する口コミ】4〜5年前に改装されたので比較的きれいである。北出口は寿司屋、居酒屋、本屋、コンビニがあるため便利である。道も明るい。タクシー乗り場もあるため便利である。改札出口にコンビニがあるため通学の時に飲み物を買ったりするのが便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ブランズ八尾を購入する方法
ブランズ八尾を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブランズ八尾の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【八尾駅に対する口コミ】駅周りに色々飲食店が立ち並んでるのがメリットです飲食店は沢山あるイメージ家も多いしライフラインは整ってる
周辺環境
5
【八尾駅に対する口コミ】近くになんでもあるところアットホームな感じアットホームな感じがいい挨拶してくれる。
買い物・食事
5
【八尾駅に対する口コミ】ミスドもコンビニもいっぱいあるから困らない
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【八尾駅に対する口コミ】学校が近くにある人通りも多いから安心できる