【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,535万円
賃料相場
8万6,347円
エスリード栗東第2の物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約9.6%上昇しています。
これは直近3年間の栗東市の価格推移と比べて、約14.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「エスリード栗東第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅まで徒歩7分程度。京都まで電車で30分。 上り線は野洲駅発の電車に乗ればすいています。 駅前には、アルプラザ栗東があり、生活には不便しません。 駅からは、車の通らない住宅の中の歩道を歩きます。 |
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周辺環境 4 |
大きなお店がないので、比較的静かで綺麗な住宅街です。 目の前には神社があり、子供が遊べるような広場もあります。 近くに田んぼはありますが、虫は気になりません。 駅前に図書館、スーパー、飲食店数軒あります。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランスは屋根があるところまで車を入れられ便利。 中も来客の方と話せる場所、集会場があり綺麗。 宿泊用に2部屋、来客用に2つ駐車場あり。 日中は管理人さんが毎日いて、定期的に掃除してくれ、何かあったときも対応してくれます。 オートロックあり。バイク置き場などに監視カメラもあり。 宅配ボックス、立体の駐車場、駐輪場、バイク置き場あり。 エレベータは2つ。 ペット用の足洗い場、公園あり。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
バリアフリーで、玄関からお風呂まで段差なし。 お風呂に乾燥、サウナ機能付き。 隣、上下の生活音もほとんど気になりません。 |
買い物・食事 3 |
徒歩10分以内にスーパー1軒、その中にマクド、ミスド、軽食屋さんが入っています。 駅近くに数件レストラン、居酒屋、パンやあり。 |
暮らし・子育て 4 |
すぐ近くに小学校、保育園、幼稚園あり。 内科、耳鼻科、などはそろっている。 マンションの敷地内に小さな公園あり。 目の前の神社にも公園あり。 |
投稿日:2020年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
JR栗東駅より徒歩7分。 ここの近辺はエスリード系列のマンションが多いです。その中で比較的手他のマンションとは独立したところに建っているマンションです。 |
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周辺環境 4 |
公園が近くにあり、徒歩圏内に、図書館や病院、スーパーなとがあるので便利 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティは分譲マンションなので大変しっかりしていると思う。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数もそこまで古くないのもあり、設備は整っていたように思う |
買い物・食事 3 |
駅近くにゴールドジムや図書館、眼科、整形外科などが入っていたり、飲食店もある建物があります。 滋賀県有名の平和堂があります。買い物に困りません。 |
暮らし・子育て 5 |
子育てしてるかたがたくさんいるので、子育てしやすいと思います。 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【栗東駅に対する口コミ】草津や京都に近いが新快速が止まらないので普通列車のみ。新快速より空いている。周辺の駅に比べてマンションが安く、ファミリー層が多いため部屋がひろめ。 |
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周辺環境 1 |
【栗東駅に対する口コミ】スーパー、病院はあり住むのには不自由ない。駅前の交番がありよく巡回してくれる。飲み屋はあるがほとんど人がいないので安心。 |
買い物・食事 1 |
【栗東駅に対する口コミ】平和堂の中にフードコートがあったり子供には嬉しい。 |
暮らし・子育て 1 |
【栗東駅に対する口コミ】幼稚園は入れる。公園は多くトイレがある公園が多め。 |
投稿日:2022年4月
Mさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
栗東駅周辺にあるマンション街から少し離れていて、周りの景色がとても見渡しやすいです。特に琵琶湖側に設置されているバルコニーからは太陽光が反射して琵琶湖が見えたりします(下の階からはみえません)近くに滋賀で有名な平和堂もあり、本屋、生活雑貨、ダイソー、マクドなどもあり、その他にも図書館やボウリング場もあるので少しの買い物なら遠出しなくても大丈夫です。駅までは人によりますが、歩いて5分程でつきます。エスカレーターエレベーター共に設置されているのでベビーカーや荷物があっても安心できます。多目的トイレ(音声付き)や柱にクッションがついていたりして、子供から大人まで使いやすい駅だと思います。中にコンビニなどはありませんが、、、幼稚園、保育園、小、中学校が歩いて行ける圏内にあり、隣に大きな広場と公園のある神社もあるので子供のいる方が過ごしやすい環境です。また横を流れる中の井川は汚れておらず、イシガメやメダカがいる姿も見受けられ、川のそばで子供達が遊ぶ姿が見られます。子供がいる方は子供がすくすく育ちやすい環境が出揃っているのでオススメです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
マッキーさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅から近いため、通勤にはかなり便利。周りが住宅地、神社とゆったりした環境。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【栗東駅に対する口コミ】駅前に平和堂アル・プラザ栗東や、ゴールドジムがあります。 買い物をしてから帰宅が出来たり、トレーニングをしている人も多いです。 新快速は止まらないので、電車は比較的空いてると思います。 隣の駅が草津駅なので、交通の便もいいと思います。 |
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投稿日:2018年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【栗東駅に対する口コミ】駅前すぐの場所にアル・プラザ栗東があったり、それ以外にもジェームス大宝店やバロー 栗東苅原店やマックスバリュ駒井沢店などの商業施設がたくさんあるので、買い物には困ることはないというメリットがある場所です。 |
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エスリード栗東第2を購入する方法
エスリード栗東第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスリード栗東第2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスリード栗東第2の相場を調べる
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不動産会社にエスリード栗東第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年12月
hkkjさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
マンションから駅までは徒歩5分ぐらいでいけます。 駅前にはアルプラもあり買い物するのにとても便利です。
周辺環境
5
マンションの横には大宝神社があり緑も見えるので落ち着きます。 買い物を行くにも歩いて行ける距離にアルプラもあり便利です。 またマンションのすぐ下にジャングルジム、鉄棒、砂場のある小さな公園もあり子供を遊ばせることができます。
外観・その他共用部
5
2022年10月に修繕工事が終わったばかりなので新築同然にきれいになりました。 管理人は平日、土日も在中しておられ安心できますしとても感じの良い方です。掃除としてくださってるのでいつも共用部分は綺麗です。 エレベーターにはカメラがついており1階で待っていると中に人が乗っているのかもわかりますし、防犯面でも安心です。 ペットを飼っている方もたくさんおられますがペットの足洗い場もあり、マンションに入ったら抱っこすることなども徹底されており、エレベーターもペット専用のものがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内はバリアフリーで段差はありません。風通しも良くカーテンを開けていると日中も明るいです。
買い物・食事
5
歩いて10分ぐらいの距離にアルプラがあります。 グルメ、ライフ、ファッション、グッズ、フード全てが揃っておりアルプラだけで完結できます。西松屋やダイソーも入っているので子育て世代には助かります。
暮らし・子育て
5
小学校は歩いて5分ぐらいの距離にあります。 栗東駅東口の方には近くに何ヶ所も保育園があり通わせやすい距離にたくさんあります。