【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,216万円
賃料相場
-
アルファステイツ英賀保の物件価格は、直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約0.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「アルファステイツ英賀保」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】ちょうど良い立地にある。電車の本数が多く、どこにでもすぐに行ける。家賃はそこまで高くない。物価が高くない。住みやすい。 |
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周辺環境 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】周辺に生活便利施設がたくさんある。スーパーが充実している。駅前に交番がある。綺麗。街灯が多いイメージ。 |
買い物・食事 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】パン屋とスーパーが多いイメージ。コメダ珈琲が新しくオープンし、通いやすい。 |
暮らし・子育て 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】幼稚園や保育園が多い。高校までなら、安心して暮らせる。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】小さな駅なのに新快速が止まるのが最大の魅力です。駅前は割と高いと思いますが、姫路駅に比べればマシでは。 |
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周辺環境 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】少しいけばスーパーや歯医者、病院、銀行などほとんど揃っています。都会に比べると道端に落ちてるゴミも少なく、不審者情報もあまり聞きません。 |
買い物・食事 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】美味しいパン屋さんや、行列が絶えないケーキ屋などあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅からすぐの線路沿いに幼稚園があります。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】小さい駅ではありますが、新快速が停まります。 全体的に駅近でも家賃は1Rで30,000円と安いです。 |
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周辺環境 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】周辺のコインパーキングはどこも最大料金が500円ぐらいなので経済的です。 また、各種銀行や郵便局も近くにあるので便利です(都市銀行を除く)駅前に交番があります。 居酒屋や歓楽街は近くには無いので、酔っ払いといった人は少ないです。 |
買い物・食事 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】そばやラーメン、パン屋など色々なお店が近くにあります。 特に『栄太郎ラーメン』というお店はメニューが学生でも通いやすい料金に設定されていて、どれも美味しいです。 |
暮らし・子育て 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅自体にエレベーターが設置されていますし、基本的にホーム移動以外は全てフラットなので足の悪い人でも使いやすいのかなと思います。 また、近くに保育園があります。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】英賀保駅は、姫路駅まで1駅という立地と2007年からエレベーターが利用されています。近隣は、マンションも多くファミリー向けが目立ちます。3LDKで「6万円前後」で賃貸が可能です。 |
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周辺環境 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅付近には、コンビニやマックスバリュがあり医院も多い感じです。駅前に、交番があり市民を守っている感じでトラブルもありません。 |
買い物・食事 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】長浜ラーメンやうどん屋、パン屋などがあり人気です。 |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】英賀保小学校 付城公園があり所々に小さな公園も駅を挟んであります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】姫路駅から1駅。姫路市内の通勤通学に便利単身は6万くらい、ファミリーは10万くらいの借家が多い。 |
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周辺環境 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】内科、歯科、スーパー、郵便局など一通り揃っている。大通りの歩道が広く、子連れで歩いても安心。 |
買い物・食事 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅前にラーメン店さん、徒歩10分ほどのところに美味しいパン屋さんがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】姫路市内に水族館や動物園があるので子供のお出かけには困らない。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】英賀保駅は、JR山陽本線姫路市にある駅です。普通、快速、新快速が止まります。姫路駅まで5分と利便性も高いです。 姫路神戸方面始発は5時13分、終電は23時8分、岡山方面始発は5時33分、終電は0時13分です。1日の乗降客数は約3900人 で、駅前に神姫バスの停留所があります、英賀保駅周辺の家賃相場は、1Rから1Kが4.91万円、2LDKから3DKが6.46万円とあまり高くなく、商業施設も多く 電車も快速、新快速も止まるので利便性もよく住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニは、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがあり、スーパーはマックスバリュ、 ドラッグストアのココカラファインなどもあります。また金融機関は、播州信用金庫英賀保支店、公共施設は英賀保駅前郵便局、飾磨警察署英賀保駅前交番があります。医療施設は、総合病院の社会医療法人松藤会入江病院のほか、内科、眼科などの医院、心療クリニックなどがあります。さらに書店もあります。 大きな事件などはあまりなく、交番もあり警察官も巡回しているので比較的治安はいいです。 |
買い物・食事 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】カフェ、和菓子屋、ラーメン屋、とんかつ屋、パン屋、ケーキ屋、うどん屋、すし屋、韓国料理店、蕎麦屋、 居酒屋、喫茶店などがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】就学前児童施設は、姫路市立英賀保幼稚園、やぐら保育園、やぐら保育園分園なさどがあります。また駅にエレベーター、 車いす対応、オストメイト対応トイレとベビーベッドがありバリアフリー化されています。それから公園は、付城公園、 高町公園、矢倉公園などあります。学校は姫路市立英賀保小学校があります。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】元々、姫路市広畑区に現在も工場を持つ、新日鐵住金の広畑事業所の最寄り駅として出来た為、駅周辺には、住宅は勿論のコト、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多い。家賃は結構安い方。東京23区内だと、2LDKで1ヵ月で10数万円掛かるところが、その半分少々の値段で済む点は良いと思う。 |
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周辺環境 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅の周辺は、真っ直ぐ姫路市飾磨区へと向かう道沿いに、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、夜遅くまで営業しているので、郊外の駅としては凄く良い。周辺には規模こそ小さいものの、病院もあるし、クリニックも比較的多い。隣の飾磨区との間には、自転車等が必要になるが、TSUTAYAもある。治安は良い方。マンションはそれなりにあるが、高層ビルは無く、見晴らしは大変良い。 |
買い物・食事 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】飲食店は少ない方。数年前にひめそばという蕎麦屋や、2年ほど前にコメダ珈琲が出来てはいるものの、他だと居酒屋とか焼き鳥屋、あとはスナック等がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、公園は比較的多い方。交通も大きな通りで構成されている為、不審者等が出るという情報も余り無い。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】姫路駅の手前なので大阪方面の新快速は座る事ができる姫路駅まで一駅にもかかわらず相場がかなり低い |
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周辺環境 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】姫路駅前と違って英賀保駅周辺に安い駐車場が数多くある駅前に交番がありパトカーも停まっているので安心感がある |
買い物・食事 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅前に居酒屋とラーメン屋があり夜遅くまで営業している |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】周辺人口が多いので小中学校の間は通学に困る事はない |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】姫路から一駅です。また姫路から各駅停車になるため新快速でも乗れるところが魅力なポイントです。朝が早いと比較的座席が空いているので、座れます。賃貸ですが、比較的安価で綺麗な所が多いです。 |
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周辺環境 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】自動販売機があります。 徒歩圏内に病院、郵便局があります。酔っ払いなどはあまり見かけた事はありません。駅の周りもゴミ等なく綺麗です。 駅前に交番があります。 |
買い物・食事 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】パン屋とラーメン屋、蕎麦屋、居酒屋があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】エレベーターは設置されています。改札前の階段の横にスロープが設置されています。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】新快速が止まり、利用客は多いですが、始発駅から間もないこともあり、わりと座りやすいです。駅周辺でも家賃はそこまで高くないので、コスパは良いと思います。 |
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周辺環境 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅から少し離れるとお店から病院までそろっています。駅前に交番があり、治安は良いです。飲み屋があまりないので、酔っ払いも少ない印象です。 |
買い物・食事 2 |
【英賀保駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの『かつ藤』が美味しくて、オススメです。 |
暮らし・子育て 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】小中学学校や病院も揃っているので、子育てはしやすいと思います。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある。 快速が止まって便利。 普通に住みやすいし少し南に歩けばスーパーなどがある。 |
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周辺環境 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】自動販売機がある。 美味いラーメン屋がある。駅前に交番がある。 夜は少し明るいので危なくはない。 |
買い物・食事 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋がある。 豚骨醤油ラーメンがおいしい |
暮らし・子育て 2 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、音声表示がされてある。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】小さな駅ですが新快速が止まります。主要駅の直前に乗れるので、高確率で座れるのが最大のメリットです。駅に近く便利ですが、市中心地からはやや遠く安価なほうでした。まだ人も少なく住みやすいと人気です。 |
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周辺環境 2 |
【英賀保駅に対する口コミ】食料品店など徒歩15分以内にはほぼあります。区画整理中で、新しい家が多く、きれいで見通しのよい地域です。 |
買い物・食事 2 |
【英賀保駅に対する口コミ】隣にラーメン屋があり、おいしくリーズナブルです。 |
暮らし・子育て 3 |
【英賀保駅に対する口コミ】近くに保育園があり、駅から徒歩圏内で行くことができます。また、大きな公園があり遊具が充実しています。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】大きい駅ではないが新快速が停まり、座れる確率も高い。駅の周り10分圏内であれば、駐車場付きの賃貸でもそんなに高くない |
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周辺環境 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】少し歩けばスーパーや病院、飲食店も少しある。駅前すぐに交番があるので、気持ち的に安心できる。 |
買い物・食事 5 |
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暮らし・子育て 5 |
【英賀保駅に対する口コミ】駅を出てすぐ保育園があるので、預けてそのまま通勤できる |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【英賀保駅に対する口コミ】新幹線に乗るとき姫路・神戸・大阪の主要駅にアクセスがし易い。 また、駅周りは住宅街なのでスーパードラッグストアなど買い物もでき、割と遅い時間まで買い物ができるので助かる。 最近は、駅周辺の開発が進み、マンションが建ったり、公園ができたりと転勤などで家族と移住するなら非常に生活がし易い。 |
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アルファステイツ英賀保を購入する方法
アルファステイツ英賀保を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアルファステイツ英賀保の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【英賀保駅に対する口コミ】姫路駅までの電車の本数がとても多く、万一乗り遅れたり予定よりもはやく駅に到着してしまったりしてもスムーズに電車を利用できます。改札口付近にはバス乗り場や、タクシー乗り場も設備されており、とても便利だと感じます。駅から近くだととても便利です。移動に困ることがなくてありがたいです。
周辺環境
5
【英賀保駅に対する口コミ】病院や、スーパーマーケットなど生活する上で必要となる施設が充実していると思います。夜中に駅を利用しても酔っ払いの方は見たことがないです。
買い物・食事
5
【英賀保駅に対する口コミ】ラーメン店や焼き鳥店があり帰り道による事ができてとても便利です。
暮らし・子育て
5
【英賀保駅に対する口コミ】保育園があるので子育てに向いた土地であると思います。