【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,055万円
賃料相場
21万3,449円
N4.タワーの物件価格は、直近1年間で約24.3%上昇、直近3年間で約31.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「N4.タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
京阪中之島線、地下鉄四つ橋線、阪神電車、JR環状線、JR東西線にアクセスが近い。梅田や淀屋橋まで歩いて行ける。夜は静か。 |
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周辺環境 5 |
国立国際美術館、科学館が近い。靭公園までも歩いて5分程度なのでこれも近い。周りにおしゃれなカフェも多い。大通りが近くにあるが夜は静か。治安は良い。 |
外観・その他共用部 5 |
グッドデザイン賞を受賞している。Wオートロックでエントランスにはコンシェルジュや警備員がいるため、常に人の目があり安心。また、エントランス周りに噴水池があるため、不審者も入りにくい構造になっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
天井は高い、また、ほぼ全戸南向きなので、部屋は明るい。そして、マンション自体が内廊下なので、外から見える心配もない。隣の音はほとんど聞こえない。 |
買い物・食事 5 |
スーパーはライフが徒歩2分のところにできたため便利になった。飲食店は肥後橋、靭公園方面や福島などに多く、特に困ることはない。梅田までは歩いて20分。ラ・クッカーニャが徒歩1分にある。 |
暮らし・子育て 4 |
区は変わるが西船場幼稚園、西船場小学校が最寄である。靭公園も近い。小児科は住友病院が最寄になる。子育て世帯は比較的多い。 |
投稿日:2023年10月
copanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京阪中之島線中之島駅まで4分 マンションのすぐ隣に地下鉄なにわ筋線の駅が建築中 |
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周辺環境 5 |
周りは美術館、博物館等の文化性の高い公共施設が多く、市立の小中一貫校が24年春に開校。夏には淀川の花火も見れる。 |
外観・その他共用部 5 |
外観はすっきりしたシンプルなデザインでよい、一階ロビーもゆったりして心地よい。市内のタワーマンションにしては駐車場の割り当てが多い・ |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
リビングと各部屋は2方向にドアと可動式のスライド式ドアがあり部屋をオープンにしたり区切って使えたりするのが便利 |
買い物・食事 4 |
すぐ近くにライフ、コンビニがあり5分以内にオアシスがある。 |
暮らし・子育て 5 |
この中之島地区は再開発に伴い大阪市が文化、教育、最先端医療等に重点を置いているので環境は良い |
投稿日:2020年3月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅は京阪中之島線の中之島駅になるのですが、駅周辺にはコンビニやお店もたくさんあり、仕事帰りや通勤には大変便利なところです。また、梅田難波とアクセスしやすく素晴らしい立地条件です。 |
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周辺環境 4 |
非常に公共施設が整っているので、困ることはありません。 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティーにはオートロックをはじめ防犯カメラとしっかりしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
まだ築年数が10年ほどなので、室内設備もしっかりとしています。 |
買い物・食事 4 |
周辺には様々なコンビニや飲食店もあり、また少し梅田や難波まで足を延ばせば商店街もあり大変充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
大阪の北区とあって、有名な大きな病院はいくつもあり心配が必要ありません。 |
投稿日:2022年8月
ipzさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 2 |
少し歩けば、京阪、御堂筋線、四つ橋線の駅がある。 バス停は割と多め。梅田に出るのは楽。 |
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周辺環境 5 |
すぐそばに美術館が2つ。とても静かで暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 3 |
掃除、手入れはかなり行き届いています。 コンシェルジェの方も愛想のよい方ばかりで、 非常に暮らしやすい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床、壁ともに厚く、隣部屋の物音はほぼ聞こえません。 |
買い物・食事 3 |
歩いて橋を渡れば、スーパーライフがあります。コンビニは逆方向。 |
暮らし・子育て 3 |
関西電力病院など、大きな病院がいくつかありますので、重たい病気になった場合はいいかも? |
投稿日:2022年3月
きょーちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
美術館が完成して、益々地域の充実度が増しまさた。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年9月
のんたねさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
綺麗。清掃やゴミ処理も毎日してくださる。管理が行き届いている。コンシェルジュに配送やクリーニングを手配していただける。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年8月
よしさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
エントランスもセンス良くとても素敵なマンションです |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年5月
のんたねさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
静かであり、帰宅の際も遅くまで明るいので安心です。コンビニ、スーパー共に徒歩五分でいけます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】めっちゃキレイで大きな駅です。電車も色々な種類があります。駅の外にショッピングモールがあります。食料品店もたくさんあります。便利です。みんなよく遊びに行く駅です。私とみんなお友達とよく通っている駅です |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】わたしはいつも関西の各方面に出かける時に利用させてもらっています 大阪駅は各方面の路線が色やアルファベットで区切られていて普段利用しない路線や方面でも迷わずに乗れるのでとても良いと思います 後大きな大阪駅に掛かる滑り台のような屋根がとても近代感があって良いと思います |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は大阪の真ん中だけあってなんでも揃うのがメリットです。雨の日にも雨に濡れずに買い物や食事もできるのがとても良いです。 駅周辺はビルがたくさんあり都会を感じることができます。カフェもたくさんあって休憩もできます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】いろんな路線につながっているので、行き道を覚えると便利に使えます。駅にはグランフロントをはじめ大丸や阪急、阪神などの百貨店があります。駅ビルも近く、飲む人には色んな種類のお店がありパラダイスです!北新地も近い。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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N4.タワーを購入する方法
N4.タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってN4.タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
やすやまんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
京阪中之島駅が最寄り駅となりますが大阪中心部から少しそれた場所なので緑も多くハイソな空気です。
周辺環境
5
緑が多く川もあり自然豊かな環境です。住むにはいいと思います。
外観・その他共用部
5
外観は高級マンションらしく洗練されたモダンなデザインになってます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井が高く広々した空間で息が詰まらない設計になってます。
買い物・食事
5
スーパーは高級スーパーが近くにあります。中之島は総じて高級店が多いと思います。
暮らし・子育て
5
近くに総合病院が何ヵ所もあり医療は充実していると思います。私は住友病院を行きつけにしていました。