【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,094万円
賃料相場
16万2,134円
エスライズ難波の物件価格は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約20.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エスライズ難波」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
よーちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
駅も近く家賃も安い気がしてます。すごく良い。 |
投稿日:2022年2月
みみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅が近くて、道も明るく、問題ありませんでした。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くにスーパーやドラッグストアが充実してます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
きゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大国町まで徒歩5分、南海難波も少し歩きますが徒歩圏内です。ミナミ、キタ、どちらに行くにも便利でした |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
きゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
床暖房があり、お風呂は追い焚き機能もあり、1Kでも設備は良い方だと思います。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】なんばウォーク、なんばCITY、高島屋、マルイ、TOHOシネマズなどすぐ行けます。少し歩いてなんばパークスもあります。道頓堀を抜けて心斎橋まで食べ歩きしたり、買い物したり、ランチを楽しんだり、楽しく遊べます! |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】複数の線路があるため、交通は非常に便利。繁華街も閑静な住宅地もあり2つの顔をもっている。通勤の人、繁華街の利用者も混在しているので24時間人が多い駅。商業施設・飲み屋・娯楽施設のすべてがあるので利便性が非常に高い。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅内に多くの飲食店やコンビニ、専門店が多く、駅内での食事やお土産の購入が行いやすい。 多くの路線にアクセスしやすい。また、駅周辺にも百貨店などが併設しているため少ない移動で幅広い商品を購入することが出来る。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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エスライズ難波を購入する方法
エスライズ難波を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエスライズ難波の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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エスライズ難波の相場を調べる
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不動産会社にエスライズ難波の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年5月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅までの距離が近いので、非常に便利です。
周辺環境
3
スーパーまでが非常に近いので便利。公園や神社もある
外観・その他共用部
4
セキュリティーも普通で特に問題なし外観もシンプル
お部屋の内部の仕様・設備
4
ワンルームとしてはかなり広い方でゆったりできる
買い物・食事
5
スーパーまでが非常に近いので便利。公園や神社もある
暮らし・子育て
3
近隣とのコミュニケーションなくても生活できる