【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの口コミ・評判(10件)・相場情報
更新日:2024/10/02
アデニウムタワー梅田イーストスクエア
売買価格相場
7,127万円
賃料相場
18万7,406円
アデニウムタワー梅田イーストスクエアの物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約48.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約10.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「アデニウムタワー梅田イーストスクエア」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
梅田まで徒歩10分程度で行くことができます。 近くに安いスーパーが多々あります。 |
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周辺環境 3 |
大通り沿いにあるため、夜遅く帰っても犯罪に巻き込まれるリスクが少ない。 |
外観・その他共用部 4 |
コンシェルジュがほぼ年中いること。 セキュリティー、清掃状況も問題ない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
自分の部屋は廊下の面積が少なく、部屋が広く感じられる。 |
買い物・食事 5 |
近くに天神橋筋商店街があり、安いスーパーも多々ある。 |
暮らし・子育て 4 |
学校や病院や多数あり、比較的子育てしやすいエリアと思われる。 |
投稿日:2020年4月
piroonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
飲食店やスーパーはたくさんあり、生活に便利。 |
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周辺環境 2 |
前の道路の車通りは少なく、歩道も広く明るいので駅からの道は夜でも安心。 |
外観・その他共用部 3 |
燃えるゴミは、当階で捨てれるので、非常に楽です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
上下の物音などはほとんど聞こえない。洗面台やキッチンも広く使いやすい。 |
買い物・食事 4 |
駅前に阪急オアシスがあり、近隣にライフもあり、とても便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
小さい子供のいるファミリー層や、お年寄りまで幅広い年齢層の方が住んでおられます。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地下鉄、阪急、JRと乗り換え便利で ショッピングもたくさんあり 非常に充実していると思う。乗り換えや、路線も多いので 通勤はしやすそう。 |
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周辺環境 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨屋など楽しめる場所また飲食店も豊富である駅によっては治安が悪い。 警察もいるが、夜、女性ひとりで歩いてたり 路地にはいるのは特に危ない。 |
買い物・食事 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパー、パン屋、カフェなど 朝早くもしくは夜遅くでも空いているお店があって とてもいい。 また店舗数が豊富で素晴らしい |
暮らし・子育て 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】多機能トイレがたくさんあり、 また数も多い。 綺麗でよい。 |
投稿日:2020年2月
けさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
新大阪、関空へのアクセス◎。梅田にも近い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
piroonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近くにオアシスなどのスーパーやマツキヨ、飲食店多数がありとても充実している。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
piroonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
スーパーが何件もあり、充実している。ファミリー層も多く、生活には困らない町。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】お店の数がとても多く、お店の種類もさまざまなのでお買い物にはとても良い場所だと思います。旅行や仕事帰りにご飯を食べて帰ることができます。またお土産を買って帰ることができます。なのでとても便利な場所です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】さすが大阪の玄関口の駅といった感じで何もかもが充実した駅です。乗り入れはしていませんがJR、大阪メトロ、阪神の駅も歩道橋や地下街経由ですぐにたどり着けます。非常に多くの乗降客が利用している駅ですが始発駅で出発本数も多いので1本待てば必ず座れます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商店街が近いので、買い物をして帰れる。 スーパーや銀行も周りに多いので便利。 駅までの道にはアーケードがあり、途中の交差点からは濡れずに行くことができる。 学校が多いので、子供の教育環境も整っているので子育てがしやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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アデニウムタワー梅田イーストスクエアを購入する方法
アデニウムタワー梅田イーストスクエアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアデニウムタワー梅田イーストスクエアの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年10月
まるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄りの大阪メトロ天神橋筋六丁目駅(谷町線、堺筋線)や中崎町駅(谷町線)まで徒歩約5分、大阪キタの中心地、阪急電鉄大阪梅田駅の茶屋町口まで徒歩15分と徒歩圏内に主要駅が多数あり便利です。大阪シティバスのバス亭も隣のマンション前にあります。
周辺環境
5
マンション前の道は歩道が広くベビーカーや車いすも通りやすいと思います。またにぎやかな梅田駅周辺や天神橋筋商店街からは少し離れているので落ち着いた生活環境です。北に徒歩約20分進むと淀川があります。
外観・その他共用部
4
エントランスは天井が高く開放的な明るい雰囲気です。また25階のゲストルームは寝室はビジネスホテルほどの広さですお風呂が広く眺めがよいため、いつも予約でいっぱいの状態です。ラウンジも同じく25階にあり1時間100円という安さで利用ができます。
お部屋の内部の仕様・設備
4
シンプルな間取りが多く使いやすいと思います。北西向きの部屋に居住していますが、西日が強いです(ただ、西側の隣の隣に高層マンションが建ったことで少し和らいだように思えます)。床暖房やお風呂の換気システムは標準装備です。
買い物・食事
5
徒歩約10分の日本一長い天神橋筋商店街では庶民的な食事が楽しめますし、徒歩約15分の大阪梅田駅周辺では高級レストランなどもあり様々なジャンルの食事が楽しめます。また各種フードデリバリーサービスの配達エリア内です。
暮らし・子育て
3
無料で利用できる大阪市の子ども・子育てプラザがすぐ近くにあるので便利です。また新しい保育園が多数できていますので、少し前に比べると保育園に入所しやすくなっています。子育て世代の方が多いのでママ友も作りやすいです。