【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,843万円
賃料相場
19万5,560円
ベリスタタワー福島の物件価格は、直近1年間で約10.4%上昇、直近3年間で約31.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市福島区の価格推移と比べて、約16.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ベリスタタワー福島」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年10月
らぐじょさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR環状線は関空快速なども止まるし、東西線、阪神福島、野田阪神なども利用可能で非常に便利 ただJR東西線が徒歩4分くらいだがその他は8分程度かかるので4とした |
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周辺環境 5 |
コンビニやスーパーマーケットが徒歩圏に何軒もある、消防署がとなりなど治安もよいと思う |
外観・その他共用部 4 |
高級感はあまりないが必要最低限、管理人が8時までいるのもありがたい 清掃は行き届いている(ゴミ捨て場所もいつも整えてある)、キーはタッチ式でマンションの玄関を開けられるタイプで開けた階しか止まらないので怪しい人が入りにくい |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋タイプにもよると思うが動線がよく住みよい 南向きのベランダが広くて気持ち良い 隣の犬の鳴き声もお互いがベランダの窓を閉めていれば聞こえない 上階の足音なども静かな方なのか全く聞こえない |
買い物・食事 5 |
食事をするところはありすぎて選ぶのが困るくらいです スーパー、コンビニ、ドラッグストアはもちろん自転車を使えば商店街に八百屋などもあります 物価は高目かなと思いますが許容範囲 有名パン屋、本屋(野田阪神迄あるくが)もあります |
暮らし・子育て 3 |
子供がいないので子育て系は不明ですが 図書館や区役所は自転車ですぐ、病院も多いです |
投稿日:2012年12月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
JR環状線福島と野田の中間あたりで便はよさそうであるが、ちょっと歩くには遠いように思った。駅までの道は国道2号線なので大通りで車の通りも多い。歩道も広いため子連れでも歩きやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
エントランスは綺麗に保たれている。タワー型エレベーターがあるので駐車場にも困ることはない。外観もきれいである。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋は天井が高く、段差はほとんどない。3000万円を切る価格で3LDKが買えることを考えるとお得である。オープンキッチンも魅力である。 |
買い物・食事 4 |
関西スーパー、最近できたスーパーが近くにあるので買い物には便利。JR野田にはジャスコが隣接しているため野田からの帰り道にも買うことができる。 |
暮らし・子育て 2 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大阪駅まで一区間。歩いても行ける距離がよい。商店街が充実している値段は安く、庶民的で良い。面白そうな店が多くよい |
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周辺環境 4 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】少し離れれば、スーパーもあり良い。昔ながらの商店街があり顔見知りになれば楽しそう駅前に交番がある。飲み屋が多く。騒がしい |
買い物・食事 5 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】表向きがオシャレな店が多く。楽しそうに。 |
暮らし・子育て 1 |
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅前の呼込がすべての治安の印象を悪くして居る |
投稿日:2023年6月
のりとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
基本的になんでも揃います。夜道でも明るいし、人や交通量も多く、問題ありません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
のりとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
主要な駅に接続していないせいか、あまり利用客もおらず、快適。また、周辺にはおしゃれで大人向けの飲食店が多く、飽きない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】発着駅なので、時間に余裕があれば必ず座れます。御堂筋線のように人が多すぎないですし、始発駅のため出発するまで車内で待つことができるので、ストレスフリーです。地下なので、ドアが開いたままでも気候に左右されなくていいです。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の中心にあり、駅のアクセスだけでなく、ルクアやヨドバシカメラ、グランフロント大阪と大きな商業施設?が豊富にあり、様々な店舗が近くにあります。買い物や食事などある程度のことは大阪駅近辺で済ますことができます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】JR大阪駅は大阪の心臓というべき、主要な駅です。神戸線、京都線、阪神電鉄、阪急電鉄など、ほぼどこへでも行くことができます。駅の周りには百貨店や大型家電量販店があり、日本中から良いものが集まっています。よって、常時人は多いです。大阪駅は地下も開発されていますので、乗り換えや移動はほぼ地下を通って行くことができ、雨でも傘が不要なところも良いところです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ベリスタタワー福島を購入する方法
ベリスタタワー福島を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってベリスタタワー福島の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ベリスタタワー福島の相場を調べる
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不動産会社にベリスタタワー福島の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年5月
さきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
福島駅、新福島駅に近く便利です。おいしい飲食店が多く、外食が充実しています。 梅田までは距離はあるものの歩いて行くことも可能で、立地が素晴らしいです。
周辺環境
5
公園が近くにあり、ランニングに便利です。
外観・その他共用部
4
共用部はきれいに管理されています。日中は管理人さんがいます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりがよく、明るい部屋です。使用していませんが、食洗器もありました。
買い物・食事
4
徒歩圏内にスーパーあり、買い物にはそれほど困りません。
暮らし・子育て
4
マンション内では挨拶があり、雰囲気は良いと思いました。