【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,756万円
賃料相場
18万7,158円
エステムコート神戸県庁前3フィエルテの物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約5.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(9件)
「エステムコート神戸県庁前3フィエルテ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅は、神戸市営地下鉄西神・山手線の神戸市にある駅です。普通列車のみが運航しています。新神戸・谷上方面 始発は5時38分、終電は0時30分、西神中央方面始発は5時32分、終電は0時38分です。また大倉山駅から三宮駅まで約 8分です。駅前には神姫バスの停留所があります。1日の乗降客数は、5249人です。 大倉山駅周辺の家賃相場は、ワンルームが4.6万円、1Kが5.6万円と比較的安いです。コンビニやスーパーも多く 買い物には便利で治安もよく、三宮駅にも近く利便性が高いので住みやすいです。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【大倉山駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのマルエツ、東急ストア、ライフなどが あります。公共施設は、神戸文化ホール、神戸市立中央図書館、神戸中央体育館、神戸市水の科学博物館、生田警察署大倉山交番などがあります。医療施設は神戸大学医学部附属病院があります。図書館や文化ホールなどが立ち並ぶ文化都市といった雰囲気で、落ち着いており治安はいいです。交番も近くにあり 比較的安全と言えます。 |
買い物・食事 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】ファミレスのガスト、焼き鳥屋、お好み焼き屋、イタリアンレストラン、焼き肉屋、居酒屋、洋菓子店、喫茶店、 唐揚げ屋、ケーキ屋、すし屋、和菓子屋、ラーメン屋、ドトールコーヒー、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン などのお店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】就学前児童施設は、 生田保育所、くすのき愛児園、神戸元町ちどり保育園などがあります。学校は神戸市立山の手小学校、神戸市立湊翔楠中学校などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが設置されています。公園は大倉山公園があります。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】ホームから改札階まではエスカレーター1本で、エスカレーターを降りるとすぐに改札が見えます。出口までの誘導も分かりやすいため迷う事もありません。主要駅である三宮駅までは2駅、新幹線に乗り換え可能な新神戸駅までは3駅と、利便性にも優れています。駅や駅周辺の利便性に比べて家賃は、高すぎる事も安すぎることもなく妥当で納得のお値段かなと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【大倉山駅に対する口コミ】すぐ近くに大学病院があり、駅周辺のみならず駅構内にも調剤薬局があるのでお仕事帰りでもスムーズに薬の受け取りができます。主要駅である神戸駅にも徒歩で行ける距離ですし、神戸駅に向かうまでにはコンビニやスーパーもあるので楽しいです。駅出口のすぐ隣に交番があるため安心です。歓楽街ではないため騒音や酔っ払いの心配もほとんどなく、周辺の道も比較的綺麗です。 |
買い物・食事 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】最近では近くの大学病院にカフェやパン屋さんなどの施設も併設されたためとても気に入っています。 |
暮らし・子育て 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】駅にはホームから改札口、改札口から地上までそれぞれエレベーターがあるため、車椅子やベビーカーでも安心です。また、駅周辺の歩道は道幅が広いので、車椅子やベビーカー、お子様連れでもすれ違いに困らないと思います。駅を出てすぐに大きめのホールと広場があり、自然を感じる事もできます。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】神戸市営地下鉄大倉山駅は乗り換えなしで2駅で三宮まで行ける、とても便利な駅です。駅周辺は中心部の三ノ宮に近いにも関わらず、住宅価格は比較的安い方です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】駅の北側に、神戸大学医学部附属病院があるため、大きな病気になったとしても、家から短時間で通院することが可能です。大倉山駅はいつもキレイに清掃されており、気持ち良く利用する事が出来ます。 |
買い物・食事 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅周辺は飲食店の数は少ないですが、食べログで評価の高いお店が多くある印象です。 |
暮らし・子育て 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】駅の北側には大倉山公園があり、子供達が思いっきり走り回れる環境があります。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅は、快速が停車する駅で1時間に8本の安定した電車が停まります。ワンルームが、「5万円台」で借りれるエリアで中心の三宮より安めです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】近くには、「元町商店街」や「新開地商店街」があり大きな病院などもあります。閑静な場所になる大倉山は、治安も良く大倉山交番もあるので女性も安心です。 |
買い物・食事 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】国道沿いには、吉野家や王将などがあり庶民的な大衆食堂も多い感じです。 |
暮らし・子育て 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】大倉山には、図書館や文化ホールなど施設が集まり自然公園もあり憩えます。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】三ノ宮駅まで近く、便利です。新神戸まで行けば新幹線もすぐに乗れます。治安が少し良くない、お店もそこまでないということで家賃は安くもないですが高くもないです。一等地よりはだいぶ下がります! |
---|---|
周辺環境 3 |
【大倉山駅に対する口コミ】神戸市が誇る、大きな図書館があります。また、市民ホールがあり色んなリサイタルが行われています。 図書館には勉強する部屋もあります。大抵の本が手に入るくらい大きな図書館です。夏休みは高校生や大学生が勉強しにきて、活気があふれ、音楽コンクールなどが行われていると学生さんが練習していたり気持ちが良いです。 |
買い物・食事 3 |
【大倉山駅に対する口コミ】パン屋さん、ラーメン屋さん、コンビニが駅周辺にはあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【大倉山駅に対する口コミ】図書館は赤ちゃんが読めるような本から小学生・中学生など数多く置いてあり緑はとても多く、多く車は多い方ですが、子育てに向いているとはいえます。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【大倉山駅に対する口コミ】大きな施設が多くあり、公園や中央図書館・文化ホール・体育館・神社など見て回れる場所がある。無料で使える図書館や、見てまわれる神社などの施設が近くにあるのでとても住みやすいかと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【大倉山駅に対する口コミ】飲食店がちらほら駅近くにあるので、ふらっと食事に行くにはいい。治安はかなりいいほうだと思います。そこそこ活気もあり、どの年代でも使用できる施設がある。 |
買い物・食事 3 |
【大倉山駅に対する口コミ】こじんまりした、個人経営の飲食店がありすぐに席が埋まってしまいそう。 |
暮らし・子育て 3 |
【大倉山駅に対する口コミ】かなり広い図書館があるので親子連れなどが多くみられる。大会などがあると文化会館、体育館が大変にぎわっている。 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大倉山駅に対する口コミ】駅を降りると近くに図書館、総合病院、体育館、小学校、中学校があります。西に10分ほど歩けば保育園や幼稚園があり、治安的には夜など1人で歩いていても襲われるかもというような恐怖感はありません。さらに5分ほど西に行けばスーパーが3店舗ほどあります。近くにいろんな施設があり便利です。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【元町駅に対する口コミ】東口から出るとすぐに賑やかな通りに出て、百貨店や買い物にとても便利です。西口から出ると東側とは雰囲気がだいぶ違いますが、飲食店など多数ありこちらも便利です。難波方面に行きたいときに阪神電車を利用しますが、元町駅ではJRと阪神電車の乗り継ぎが便利でよく利用しています。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
大倉山駅のおすすめ中古マンション
大倉山駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
エステムコート神戸県庁前3フィエルテを購入する方法
エステムコート神戸県庁前3フィエルテを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってエステムコート神戸県庁前3フィエルテの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
エステムコート神戸県庁前3フィエルテの相場を調べる
-
不動産会社にエステムコート神戸県庁前3フィエルテの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年10月
poppy240408zvさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
花隈駅からは阪急大阪梅田まで一本で行けるうえ、座れることが多く、とても便利に感じています。さらに、阪急線だけでなく、阪神線やJR線も利用できる点が非常に便利です。
周辺環境
4
駅から徒歩圏内に位置しているため、通勤やお出かけの際に非常に便利です。交通手段が豊富で、時間を効率的に活用できる点が魅力です。近くにスーパーがあり、日々の買い物が非常に便利です。重い荷物を運ぶ負担も少なく、急な買い足しにもすぐに対応できます。少し歩いた場所に公園があり、散歩やリフレッシュに最適です。自然に触れながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
外観・その他共用部
4
ほぼ毎日有人管理による清掃があり、外観・共用部は比較的キレイかと思います。オートロックや宅配BOXもしっかりあり安心・便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
お部屋も基本的にはキレイです。気密性も高く、室温を保てています。音についてはほとんど気になりません。
買い物・食事
4
近くにスーパーがあり、日々の買い物が非常に便利です。重い荷物を運ぶ負担も少なく、急な買い足しにもすぐに対応できます。
暮らし・子育て
4
範囲を広げれば病院もたくさんあり、いいところが見つかると思います。年一でお祭りもやっているようでにぎわいます。