【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,286万円
賃料相場
12万3,528円
プレミスト東大阪森河内の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約11.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(16件)
「プレミスト東大阪森河内」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅の近くに広い駐輪場が2ヶ所あるので自転車で気軽に駅まで行きやすい。家賃はとても安くて比較的住みやすい方かなと思う。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニにや銀行や歯科医院などが多くあるので行きやすい。一日を通して雰囲気が変わらないので安心していきやすい。 |
買い物・食事 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅の近くにお弁当屋さん、居酒屋が多くある。 |
暮らし・子育て 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅の近くに中学校、保育園があるので人が多く賑わっている。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】新大阪まで1本で行けるので、出張が多い方などはいいと思います。近くに大阪メトロ高井田駅やバス停もあり、乗り換えするにも便利です。大阪府の中でも都会と田舎の間なので住みやすいです。家賃は大阪市内に比べると東大阪市はワンルームで5,000円ほど違いが出るので、一人暮らしや単身赴任の方にいいと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅から10分以内にライフがあるので食料品や生活雑貨の買い物は困りません。駅周辺のお店は夜までやっていることが多く、コンビニ等も多いので明るく一人でも歩きやすいです。 |
買い物・食事 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋さんやチェーンのお店が多く立ち並びます。少し歩きますがすき家、マクドナルド、マルケン、くら寿司、さん天、びっくりドンキーなどがあり一人暮らしの方は便利だと思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅構内のお手洗いにはオムツ替えがあり、比較的清潔なのでいいと思います。小学校や公園も近くにあるため子育て世帯も見かけます。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】私は目的地まで1本で行くことが出来るので利用しています。 近くにお店などが多いのでいいとは思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】高校通学に使っています。降りてすぐの場所に高校があるのですごく有り難いです。駅の周りは比較的綺麗だと思います。交番はありますね |
買い物・食事 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】高井田駅の近くには沢山飲食店があると思います。焼肉いちばん、くら寿司、ミスタードーナツ沢山あります。 |
暮らし・子育て 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】幼稚園は沢山あると思います。小学校地域が離れてないです。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】大阪東線を利用することで大阪の中心部に行きやすいことです。スーパーやドラックスがあり食費は安く済みます。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っています。ライフやファミリーマートなどがあります。比較的落ち着いており警察のパトロールがあるため、治安状況はいいと感じます。 |
買い物・食事 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅周辺には安くて美味しい飲食店があり、日常的な外食にも適しています。 |
暮らし・子育て 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】 幼稚園や保育園、小学校、中学校などが多くあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】普段より利用しているが、あまり止まることもなくスムーズに利用できる中心地より離れており、混雑は比較的マシと思う |
---|---|
周辺環境 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】すぐに飲食店もあり、利用しやすいと感じる大通りにあるため、車通りはあるため、夜にも歩ける |
買い物・食事 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】チェーン店が多いイメージだが、自分には助かっている |
暮らし・子育て 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】学生も利用している人を見かけるので、利用はしやすい |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】高井田中央駅はとても綺麗で清潔感があり、大阪駅まで直通で行ける。家賃は大阪市内より安く、梅田などの中心地にも20分ほどで行けるので便利。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】万代やライフなどのスーパーもあり、ファミリーマートも何件かあって便利。ファミリー層が多いので、酔っ払いなどは少ない。 |
買い物・食事 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】焼肉1129、すき屋、びっくりドンキー、上等カレー、さん天、くら寿司、シャノワールなどなんでも揃っている。 |
暮らし・子育て 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】森河内幼稚園や高井田小学校、高井田中学校など学校や幼稚園はたくさんある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】大阪駅前直通で行けます。大阪環状線に比べると、ラッシュ時の混雑は少ないです。大阪まで近い割に家賃はそれほど高くありません。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニが多く、お弁当屋もあるので気軽に買い物ができます。飲食店街があるので夜間も人通りがあり、明るいです。 |
買い物・食事 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】チェーン店やファーストフードのお店が多く見つけやすいです。 |
暮らし・子育て 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】公園が多く、子供が遊ぶ場所には困りません。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】JRと地下鉄が隣にあるため、JR⇔地下鉄の乗り換えに迷うことなく乗り換えがスムーズにできます。改札が1つだけなので改札を出てそのまままっすぐ歩き、目の前にある階段を登れば右方向にJRがあります。また電車の本数も比較的多いです。大阪市の都会までのアクセスも良く、なんば、梅田、天王寺どれも30分以内で行けます。 マンションも多く、駅近の物件も多いので住みやすいです。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニも複数あり、歯医者や公園もあります。可もなく不可もなくだと思います。 駅自体は新しくはありませんが、汚いイメージはありません。 |
買い物・食事 5 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅周辺には焼肉、ラーメン、居酒屋などたくさんの種類の飲食店があります。会社などもけっこうあるのでお昼にランチなどしやすいです。また、駅周辺に不定期でベビーカステラや焼き芋などキッチンカーが来ます。 |
暮らし・子育て 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】西堤幼稚園、高井田小学校、新喜多中学校など学校は多いです。また、公園は駅周辺にもあり、他にもところどころあります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】中央線とJRが走ってるので乗り継ぎの選択肢は多いです。東大阪市ですし、単身の家賃は安いと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】スーパーは近くに何軒かあるので不便は感じないです。道は比較的明るくて人通りは多い印象です。 |
買い物・食事 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】チェーン店はたくさんあります。困ることはないです。 |
暮らし・子育て 2 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】公園は多いと思います。道も比較的明るいです。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】便数もあり、利用するには困らず、比較的空いてるように思う。大阪市よりはマシであるとは感じる。物価はあまり変わらない。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】住宅街まで徒歩圏内であり、コンビニなどもある。比較的人通りもあり、他人の目がある場所と言える。 |
買い物・食事 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】居酒屋というよりファミリー向けの店が多い印象。 |
暮らし・子育て 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】暮らす分には家賃もまだマシである。一人暮らしなどはしやすい。 |
投稿日:2023年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】本町などの都心へのアクセスが便利。また、JRへの乗り換えもでき、大阪駅へも直通でいける。都心部への利便性を考えると安いと思われる。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】コンビニが駅近くにあるため、何かと便利ではある。飲み屋がほぼないため、酔っ払いに絡まれたりする心配はなさそう。 |
買い物・食事 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅前に飲食店がほぼないため、夜中でも酔っ払いがおらず安心。 |
暮らし・子育て 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】市をあげて子育て支援を充実させているため、支援は受けられる。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】地下鉄に乗り換えでき、市内に出やすいのが良い 2路線使えて都心部に出やすいのでコストパフォーマンスは高い |
---|---|
周辺環境 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】コンビニ、飲食店はあるし 病院も必要最低限はある。車通りが多いので人はたくさんいる。 駅前もお店があるので夜でも暗くない |
買い物・食事 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】名の知れてるチェーン店が複数店ある。 テイクアウトできる店も複数店あるので忙しい人には良い |
暮らし・子育て 2 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも乗り降りできる |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】自転車があれば問題なく近いです。 飛ばせば5分位。10畳と広くストレッチや軽い運動ができます。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】車、自転車の距離で比較的近くに市役所があり手続き等が楽です。学校関係が多いので、安心した生活が送れます。 |
買い物・食事 4 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】隣がリンガーハットだったり、マクドナルド、かつやが近かったり、食べ物屋さんがかなり多いです。 カロリーを気にしないのであれば最高です。 |
暮らし・子育て 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、高校大学と充実しています。 まぁ、単身用なので関係ないのですが。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【放出駅に対する口コミ】たくさんの路線があり、快速も止まるので行く時も帰る時も電車を待たずにすぐ乗ることができます。さらに新大阪にも15分でいけるようになりとても便利になりました。駅を降りるとスーパー、銀行、コンビニ色々なお店があり仕事が疲れた日でもお弁当を気軽に買って帰れます。 |
---|
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】大阪の地下鉄全てと連絡している中央線と、JRおおさか東線が通っている為、どこにでも行きやすいです。治安も比較的良い方だと感じました。駅周辺には坂道も殆どなく大きな道路が多いため、自転車も使いやすいです。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
深江橋駅のおすすめ中古マンション
深江橋駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
プレミスト東大阪森河内を購入する方法
プレミスト東大阪森河内を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレミスト東大阪森河内の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
プレミスト東大阪森河内の相場を調べる
-
不動産会社にプレミスト東大阪森河内の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】大阪駅と繋がれるようになったので 交通便が良いと思います。家賃は比較的安い方だと思います。物価も、割引されていることが多いので 買いやすい方だと思います。
周辺環境
5
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアが多くあるので便利です。昼間も夜も変わらず、 駅の周辺はとても綺麗で清潔だと思います。
買い物・食事
5
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアやお弁当屋さんがあるので便利です。
暮らし・子育て
5
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】近くに高井田中学校や新喜多中学校などたくさんの中学校があります。