【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,812万円
賃料相場
9万5,288円
パデシオン祝園スターゲートシティの物件価格は、直近1年間で約1.5%下降、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の相楽郡精華町の価格推移と比べて、約17.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「パデシオン祝園スターゲートシティ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2012年4月
ちっくたっくさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
マンションまでの道に、商業施設・飲食店があることは非常に便利で店も9時半ごろまであいているので買い物しやすい。 |
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周辺環境 4 |
銀行や役所が歩いて5分以内にあることは、便利だが、山手幹線の車の騒音がやや難点。郵便局のATMが1台しかなく待たされることが多いのが不便。 |
外観・その他共用部 4 |
周りの環境も良く、共用部は、管理が行き届いているが、エントランスからエレベーターへの動線で一旦外気にさらされるのが、冬の寒さや雨・台風の時に困る |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 5 |
大きなスーパーやファーストフードの店が百点満点だが、ドラッグストアが2店も至近距離にあるので便利だし、食料品の安い店もあるのでよい |
暮らし・子育て 5 |
学校・幼稚園・保育園も近くにあり、幼児のいる家庭も多い。小児科も徒歩3分のところにあるので安心だと思う。すぐ裏に公園もあり、よく遊ばれている。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】混雑しない。駅からバスが一定時間出ている。近鉄電車が近い。綺麗で住みやすい家は多い。 マンションなどは新しめ? |
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周辺環境 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅前に商業施設があり、街は綺麗。 近くに大きい病院もある。バスのロータリーなどがあるので比較的駅前は明るい |
買い物・食事 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】居酒屋は駅前にある。 スーパーの中にベーカリーがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】バスがあり自然も綺麗なので移動や遊ぶには良い |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】京都南部の田舎町の駅であるが交通面の利便性が高い。JR祝園駅と一体化しているため、近鉄京都線に加えてJR片町線が利用可能である。近鉄京都線は約30分で京都駅、約10分で大和西大寺駅に到着する。JR祝園駅からJR片町腺を利用すれば松井山手、京橋方面へ行くことができる。近隣の高の原駅と比較すると大型ショッピング施設や住宅街が少なく感じるが、京都や大阪の都心へのアクセスの良さを考えるとその価値は高の原駅を超えていると言えなくもない。近鉄祝園駅近接のショッピング施設は現状では精華ガーデンシティ一択である。COOP、キリン堂、ダイソーが営業している。生活してく上では十分と考えられる。 |
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投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】1番のメリットはJR片町線と繋がっていることです。 JR片町線であれば、大阪の主要都市まで一本で行くことができます。 また、駅前にも中規模のショッピングセンターがあり、都心からは離れていますが快適な方だと思います。 |
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投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】急行が止まる比較的大きな駅です。直接連絡通路でJR祝園駅と繋がっているので交通のべんがいいです。改札階とホームを結ぶ階段は幅が広いので詰まって動けなくなるなんてことは非常にまれです。すぐ近くにはせいかガーデンシティがあります。 |
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投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近鉄線の新祝園駅と高架で繋がっており、安全に乗り換えが出来る。 改札が高架で、西側の降り口にはロータリーがあるが、歩道橋が上を通っている為、歩行者が安全に車道を渡ることができる。 祝園駅周辺は京都府の中でも学研都市として大企業等が拠点を構えているが、 駅から徒歩で行くには遠い。ただし、関西では珍しい連節バスなども通っていて、通勤もしやすいので不便ではない。 |
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投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近鉄新祝園駅まで連絡通路でつながっている。 ショッピングセンターのガーデンモールに連絡通路でつながっている。 空いているので京橋方面、木津方面どちらも大抵座れる。 緑の券売機があって、インターフォンを使えば大抵の切符が買える。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】学研都市公園や学研都市病院、メガドンキやラムー、マクドナルドもあり、ファミリーにとっては住みやすい街になってきたと思います。 入渠当時はコンビニ一軒しかありませんでしたが、前述の通り、大きく進歩したと思います。お父さんには鳥貴族や魚民といったメジャーなお見せもあります。お母さんには美味しいケーキ屋さんも複数あります |
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投稿日:2021年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】一昔前は何もがなかったのですが、急行が止まるようになり、小さいながら生協が入るショッピングセンターができたり、光台方面へのバスが走るようになり便利になりました。また、JRと駅がつながっているので、フリマ出品京都、大阪に出やすく便利です。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅降りてすぐのところに、せいかガーデンシティというcoopが入っている商業施設がある。京都銀行も近い。電車の混雑具合は、朝は出勤、通学で混むがぎゅうぎゅうの満員状態ではない。駅の西側は歩道や、街灯が整備されており、夜も歩きやすい。 |
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投稿日:2019年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅前の道は道幅が広く平坦でとても歩きやすいです。また駅西側には京都生活協同組合のお店やドラッグストアがあり、ある程度のお買い物ができます。また近鉄の新祝園駅と駅舎が繋がっているので、乗り換えにも大変便利です。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近くにガーデンシティという施設があり、人も少なく駅に直結なので電車を待つ間の暇つぶしにはよいと思います。人がそこまで多くないので電車もわりと座れることが多いです。近鉄とJR線が繋がっていて同じ場所にあるのも便利です。 |
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パデシオン祝園スターゲートシティを購入する方法
パデシオン祝園スターゲートシティを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン祝園スターゲートシティの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パデシオン祝園スターゲートシティの相場を調べる
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不動産会社にパデシオン祝園スターゲートシティの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2014年8月
mako009さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
JR線と近鉄線最寄駅まで5分と通勤・通学・ショッピングに便利!
周辺環境
4
近くに駅・金融機関・ショッピングモール等があって便利! のどかな郊外なので周辺に緑も多い!
外観・その他共用部
5
レンガ張りで高級感あって、周辺では目立つ高層マンションで、見晴らしがいい! エレベーター3基 宅配ボックス有
お部屋の内部の仕様・設備
4
バリアフリーで南向きが多いので日当たり良好(一部東向き・西向き有) 2重ロック 2重サッシ 浴室サウナ・暖房有 浴室にTV付
買い物・食事
5
周辺にショッピングモール 15分以内にはディスカウントショップ ドラッグストア 大型スーパー 電車で30分で京都市内へ 静かな環境なのに便利だと思います!
暮らし・子育て
5
小学校・中学校がすぐ近くにあり 病院も多数徒歩圏内にあります!