ワコーレ山本通グランツィオの口コミ・評判(10件)・相場情報

三ノ宮駅（ＪＲ・阪急・阪神・地下鉄）に１０分弱で行けます。 バス停も５分かからないです。 新幹線も乗るまで１５分かからないです。

幹線道路からも外れており昼夜問わずとにかく静かです。

１５年経っているのにきれいです。管理人さんも日中は常駐しており細かいところに気配りされています。ロビー、ラウンジも広くてきれいです。エレベーターも駐車場側（ゴミ捨て場）と正面二か所あり便利です。

かなりおしゃれです。 部屋の仕様によっては廊下からダイニング、リビングに段差を設けていて普通のマンションじゃなかなかない感じになっています。 １ＬＤＫでも55㎡以上と贅沢な作りになっています。

徒歩３分程度にコンビニが５件くらい、他にも有名なパン屋さん等とにかく５分圏内に１００件以上の飲食店があります。適度に離れているためにお客も気になりません。

病院は飲食店同様、徒歩圏内（１０分以内）にすべて揃っています。

三ノ宮駅周辺の開発に力を入れられてるので、クリニックや飲食店、ホテルやカフェなど集まっていて賑わいを取り戻しています。地下街を歩けば主要なスポットにはほぼ直結しており雨天でも雨を気にせず移動できます。阪急、ロフト、国際会館、元町の大丸まで地下で繋がっているので利便性が大きいです。

駅から徒歩10分圏内で三ノ宮駅より北側。観光地の中の住宅街です。人気のパールストリート沿にあり景観に力を入れている区域なので、都会派で豊かに暮らしたい人には最適だと思います。このあたりにもう10年以上住んでますが、北野坂を上がって山の緑と異人館が見えてくるとホッとします。街灯も多く街中なので逆に安全です。住宅街だと人通りが限られていて静かなので怖くすら感じますがそれもありません。近くに北野工房のまちや異人館、スタバ、神戸女子大や生田神社、兵庫県警、東門街、NHK、教会やモスク、大使館などがあり、多国籍な雰囲気です。パールストリートというだけあって真珠の卸の会社がたくさんあります。市街地なのに騒音もなく静かすぎてびっくりします。

築20年目の割には全く古さを感じることなく、デザイナーズのようで、ヨーロッパのホテルやアパートみたいに、天井が高く窓も高くて、オシャレです。折り上げ天井になっていて、室内に段差がありドラマにでてくる部屋みたいです。20年前くらいの建物のほうが、やたら細部も資材にお金をかけて作られているのでしっかりしていると感じます。棚や玄関、廊下も大理石だったり、リビングの扉もガラスの格子でデザインした方のセンスを感じます。最近の新築マンションは資材にお金をかけてないので安っぽさがあるけどここは高級感があります。何より思った以上に収納力が高くて助かってます。ディスポーザー、カワック、床暖完備で、気密性も高いと思います。東向きなので彩光も十分ですし、快適なのでおうちタイムが娯楽に感じます。

徒歩10分圏内に生協があり、生協周辺に100均、魚屋、郵便局、米屋、雑貨屋などが揃ってます。また徒歩数分圏内に、人気のパン屋サマーシュや、パティスリーグレゴリーコレ、L’AVENUE（ラヴニュー）、チョコのカファレル、ピザのアズーリ、斜め前にピザが美味しいモンドールさんなど、食べ物には全く困りません。家の隣にパン屋の釜があるようなもんです。通勤後、三ノ宮駅から直結で、コーヨー、ダイエー、阪急オアシスなどスーパーもよりどりみどりです。また花屋さんも多く少し北側に足をのばせば産地直送の野菜や果物を扱う、ふるさと特産館好きやｄｅ西播磨さんもあり、買い物が一種の娯楽になります。ダイエットがてら元町商店街までいけば、100円で買える野菜がたくさんあり、食の宝庫です。コンビニは周辺にファミマ、ローソン、セブン、、と全てが徒歩数分圏内です。

いつもコンシェルジュさんがエントランスで勤務されており、セキュリティがしっかりしているため安心して生活することができています。昨年エントランスのインターホンがアップデートされ来訪者が録画されるシステムになりました。エレベーターは南と北に一基ずつあり、使い勝手が良いです。燃えるゴミは24時間捨てることができます。ペットは2匹まで飼育可（全長60センチ以内の小型、中型まで）です。

このあたりは津波浸水エリアから外れてますが、万が一の避難所として、北西にある海外移住と文化の交流センター、浄福寺が指定されてます。パールストリート沿には歯科、眼科、動物病院があるため徒歩数分とあってお世話になってます。また有名な永松皮膚科さんも近いですし、内科もたくさんあります。最近100円で乗り降りできる市バスも走ってるので使い方次第では便利です。このあたりは人気の神戸小学校の区域だそうで子育て世帯に人気が高いと聞きました。徒歩数分圏内に神戸女子大附属幼稚園をはじめ保育園が2-3箇所あり子供がいる主婦は預けやすそうです。北野工房のまちの駐車場で毎年、北野国際夏祭りが開催されます。

天井高が高くH=280cm近くあり、実際の平米より広く感じます。物入れの天板が大理石とか、織り上がり天井とかいちいち高級感あります。

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】会社が神戸三宮駅が最寄りのため、毎日利用しています。リニューアルして、駅構内がとてもきれいになりました。ホームの幅が狭くなりましたが、転落防止策を作っているので、事故防止にも繋がると思います。木目調の壁もきれいに見えるのでいいと思います。

【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸市でも有数の大都会。周辺はそごう、OPA、他百貨店が軒を連ね、少し歩けばジュンク堂書店もある。地下街も大きい。もちろん大阪や京都などはここから新快速一本で行ける。高速バスや多数のバスの路線のターミナルとなっている。