【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,138万円
賃料相場
8万8,332円
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約6.8%上昇しています。
これは直近3年間の加古川市の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(22件)
「デュオプレステージフォンテーヌ宝殿」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】電車の本数は結構あるし、見渡しもいいし、コンビニや、自販機があり、時計もあり見やすく使いやすいです。周りに塾とかあるから、学習環境は整っている |
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周辺環境 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】本屋など、様々なものがあり、近くにご飯屋さんがあるものを落としても、届けてくれたりしてくれる |
買い物・食事 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】美味しいご飯屋さんとか、唐揚げやとかがある |
暮らし・子育て 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】ちゃんとエレベーターがあり気ずかいができている |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅員さんがちゃんといて、加古川駅にすぐ着くところ家賃なども安く、住みやすいと感じるところです |
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周辺環境 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】買い物施設が充実しているところだと思います私は街灯が多くて夜でも明るくかんじるところです |
買い物・食事 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】飲食店の種類やお弁当屋が多くてたすかります |
暮らし・子育て 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】とても大きな体育館や公園があるところです |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】ロータリーが南北比較的広い。新快速が止まる加古川駅まで一駅なので比較的早くに新快速に乗り換えられる。主要駅(加古川駅)から一駅離れていると言うこともあり、土地が安い。車があれば大きいショッピングモールが東西にあるので便利。 |
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周辺環境 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅の南北両方とも、歩いて行ける距離に居酒屋がある。 北側は塾が多い。 南北両方に無料の自転車置き場があるのでとても便利。南北とも治安は比較的いいと思う。居酒屋も多くないので酔っ払いは少ない。 |
買い物・食事 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅から少し歩くと長崎ちゃんぽんの有名店があったり、美味しいお店もある。チェーンのカフェとかは少ない。 |
暮らし・子育て 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】学校や公園等は比較的多く子育てはしやすい土地だと思う。 駅は南北共エレベーターやスロープがある。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】立地的に、利用者が多いので、普通がとまる駅ですが、バスもタクシーもとまります。 生活用品を売っているお店は多いですし、病院も近くにいろんな科があります。 |
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周辺環境 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】コンビニが、改札前にあります。 トイレは、改札内ですが、駅員さんに声かけると利用させてくれます。利用者が多いけど、トラブルみたいなのを駅で見たことはありません。 |
買い物・食事 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】歩いて5分ぐらいの所に、美味しいケーキ屋とパン屋さんがあります。 塾がめちゃくちゃ多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】エスカレーターは設置希望ですが、エレベーターは北側南側に一つづつあります。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】一駅で加古川駅に着き、新快速や快速、乗り換えがすぐにできる分からない!車は必須だが住みやすさは良いと思う |
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周辺環境 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】近くでアパレルや雑貨店は少ないが、スーパー 本屋 コンビニ 病院などは有り。治安は悪くはないがよくもない 車通りはやや多い |
買い物・食事 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】飲食店は多くはないがまあまあある。美味しい店 リーズナブルな店も有り カフェなども増えてきた |
暮らし・子育て 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】特に困っていることなし 公園や自然もある ! |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】エレベーターが有り、脚の不自由な方でも使いやすい近くに団地があったり、マンションが有るので比較的に住みやすい場所では有ると思う |
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周辺環境 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】近くに病院が有ります。 診療所や、産婦人科が近くにある ので子育て中の家庭等には良いかもしません。たむろしてる人はあまり見掛けなが、 空き缶などのポイ捨てがチラホラ |
買い物・食事 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】安いカレー屋さんが近くに有る。 薬局もあったりちょっとしたカフェに野菜が並んでたりするときが有る |
暮らし・子育て 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅にエレベーターが有るので脚の不自由な方でも、ベビーカー等の移動にはいいと思う。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】宝殿駅は、巨大遺跡石の宝殿で知られ、JR西日本山陽本線の高砂市にある駅です。快速は止まりますが、各駅停車なので 普通と変わらないです。1日の乗降客は7000人ほどで全盛期の10000人ほどからかなり減っています。新快速が止まる 加古川駅までわずか3分で利便性は高いです。また駅の北側には、神姫バスやかこバスの停留所があり、南側にはじょうとん バスの停留所があり便利です。上り始発は5時13分、最終は23時31分、下り始発は5時38分、最終は0時52分です。宝殿駅周辺の家賃相場は、1Kで4.48万円、1LDKで6万円ほどでそんなに高くはないです。買い物施設の充実や 総合病院などもあり、隣駅の加古川駅には新快速もとまり、神戸大阪へも比較的近いので住みやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】買い物施設は、マックスバリューやイオンなどのスーパーからコンビニはセブンイレブン ホームセンターのコーナン などがあり、日新信用金庫やみなと銀行などの金融機関があります。また公共施設は、南側に高砂総合運動公園、北に 加古川運動公園があります。そして医療施設は内科、外科 、整形外科、リハビリテーション科、放射線科などの総合病院の フェニックス加古川記念病院があります。 宝殿駅のある高砂市は、犯罪発生件数も少なく比較的安全な地域です。また歓楽街などもないので酔っ払いを見かける ことはほとんどないです。昼間は人通りもありますが、夜間は人は少なくなります。 |
買い物・食事 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】炭火串焼きの焼き鳥屋、モダン居酒屋レストラン、フレンチレストラン、餃子の王将、くら寿司などがあり飲食店は 多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】就学前児童施設は、ちびっこランド高砂北園、高砂市立米田こども園、宝殿保育園、米田西保育園などがあり充実しています。また公園も宝殿駅北児童公園、米田公園などがあります。そして駅にはエレベーター、車いす対応トイレ、オストメイト対応、ベビーベッドも設置されています。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある、トイレが綺麗、1駅隣に大きい駅がある、自販機が周りに多い、駅の周りが静か、駅周辺だからといって、物価が上がっているというのは見られない。 特に家賃も高すぎることはない。 |
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周辺環境 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅から少し歩けば、スーパー・薬局・レストラン・ホームセンター・百均などお店が充実している。美容院や眼科なども駅の近くにある。平日は終日穏やかな印象。駅前に交番がある。駅まわりにゴミが落ちていることもなく、植物がこまめに手入れされている。 |
買い物・食事 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】ラーメン・お寿司・カレー・中華・バーガー・アイスクリーム等幅広いジャンルの飲食店が揃っている。 どれもリーズナブルなお店ばかり。 |
暮らし・子育て 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがありとても綺麗にされている。駅にはスロープやエレベーターがある。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】JR宝殿駅は姫路駅まで乗り換えなしで13分で行ける便利な駅です。神戸や姫路のベッドタウンとして知られる。宝殿駅周辺は比較的住宅価格が安いです。 |
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周辺環境 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】JR宝殿駅から徒歩20分南に歩くとイオンがあります。日中は人通りが多いため、治安に不安を感じた事はこれまで一切ありません。 |
買い物・食事 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅周辺には個人経営の飲食店が多くあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅の南側には高砂市立米田小学校があるため、通学が便利です。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】最近、エレベーターが出来てバリアフリー設備がある。近所にスーパーマーケットや飲食店ある水道料金が安くて過ごしやすい町が高砂市です |
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周辺環境 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】無料の自転車置き場があるから便利になりました町内会とかで防犯体制を大事にしていると思う |
買い物・食事 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店あって便利て良いですね、嬉しい |
暮らし・子育て 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】公園があるため子供にもよく親子で楽しめたり |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【宝殿駅に対する口コミ】姫路まで行くのにかかるお金が安いから助かる駅近に住めるのは良いと思うしマンションが近くに出来たのが嬉しい |
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周辺環境 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】近くにしっかり買い物できるところなどがないが所々にはあるから良いタクシーやバスなどの移動手段をすぐに利用出来る |
買い物・食事 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】値段が少し高いが美味しい店が多いとおもう |
暮らし・子育て 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】エレベーターがあるから上りなどの高齢者やベビーカーなどを利用しやすい |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】神戸方面からの連絡がよい。加古川市で新快速から快速への乗換が良い。家賃に関しては、高くない物件が多いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】買い物をするという事については、特に問題ない。治安については、特に問題ない。 変な゙飲食店がない。 |
買い物・食事 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】家庭的な゙飲食店舗がある程度で、浸しみがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】学校は、問題ない。 ただし、小学校、チュ学校。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場があったり駅内にセブンイレブンがあり電車の本数もそれなりにあるところ駅の周りは住宅街で近くに団地もあり住みやすいと思った家賃や土地代も比較的安いと思う |
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周辺環境 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンがあり少し歩けばマックスバリューやTSUTAYAなどがある駅周りはゴミなどもなく綺麗で治安が悪いとは聞かない |
買い物・食事 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】少し歩けばくら寿司や丸亀製麺などがありもうちょっと歩くとほっともっともある |
暮らし・子育て 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅内ではエレベーターなどもあり便利で駅周りには小学校や子ども園などがある |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】地元の人にとって、ないなとあるのでは、移動の便利さが全然違う。 また、駅にはバスがあるので、駅に行くまでも楽になったと思う。地方なので、土地などは安いと思う。普通に生活する分には問題ないと思う |
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周辺環境 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】特に施設は何もない 遊ぶなら加古川や姫路に行った方が良いと思う特に大きな事件や近所トラブルを聞いたことはない。酔っ払いなどもあまり見かけることはない |
買い物・食事 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅の中に少し小さなコンビニがあるぐらい、駅を少し歩けばある |
暮らし・子育て 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】自然が残っているので、自然に触れ合いながら、また、体を動かしながら成長できると思う。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】北口と南口があり両側ともタクシー乗り場があります。 普通電車のみ停車します。住みやすさなど総合的に普通だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅のまわりにたくさん駐車場・駐輪場があります。駅前は夜も明るく特に怖いと感じたことはありません。 |
買い物・食事 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】両側ともに、飲食店の種類が多くあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅にエレベーターが両側共にあるのでベビーカーで反対側に移動するのが簡単です。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】JR山陽本線だから便利。新快速が止まる加古川駅に一駅。住みやすい。加古川バイパスへのアクセスも容易。 |
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周辺環境 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】スーパーはある。ご飯屋さんもある。居酒屋、ドラッグストア等必要な店舗は全てある。自治体が防犯カメラを沢山付けてくれた。酔っ払いに会った事はない。 |
買い物・食事 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】王将、うどん屋、お好み焼き屋がある。これ以上何も要らない。 |
暮らし・子育て 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】学校、駅等不自由がない。公園もそこそこある。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】新快速電車が停車する加古川駅まで一駅で到着します。 タクシー乗り場とバス乗り場は近くにあります。家賃は5万くらいあれば住めます。水道代は安いです。 |
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周辺環境 1 |
【宝殿駅に対する口コミ】最近はトイレが改装されてきれいになりました。良くも悪くも田舎なのでそこまで目立った治安の悪さはありません。 |
買い物・食事 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】最近はカレー屋さんや唐揚げ屋さんなど、お店が増えてきました。 カレー屋さんは250円から食べれてリーズナブルです。 |
暮らし・子育て 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】トイレは改装されて多機能トイレができています。 学校は徒歩15分程度で米田小学校・米田幼稚園・米田保育園などがあります。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【宝殿駅に対する口コミ】駅前に無料の駐輪場があり、自転車、原付は無料で止められる地価は隣の加古川、明石に比べ安いので、建築費用は抑えられる |
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周辺環境 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】バス停、タクシー乗り場がある程度、病院は歩いて10ふんぐらいにある。駅前は比較的綺麗である、単に何も無いからである。 |
買い物・食事 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】居酒屋が数軒ある、唐揚げ屋さんが駅前にあり、惣菜として仕事帰りに購入できる。 |
暮らし・子育て 2 |
【宝殿駅に対する口コミ】エレベーターが設置されており、二階のホームまでの上り下りは楽できる |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】改札までは階段だけではなく、エレベーターでも行くことができる宝殿駅は比較的安くてコスパは全然いいと思う |
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周辺環境 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】近くにセブンイレブンや証明写真を撮るところがあり充実している朝とか昼は学生が少しうるさいけど全然気にならない |
買い物・食事 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】近くにカレー屋さんとか焼き鳥やらがある。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【宝殿駅に対する口コミ】階段が長いですがエレベーターがありますので、足が悪い方やお年寄りの方でも安心して利用できます。 北口と南口がありますので、どちらの方面の方でも利用しやすいです。 改札口の横にセブンイレブンのキヨスクがありますので利用しやすいです。 |
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投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【宝殿駅に対する口コミ】姫路や神戸に行く際、中間くらいの位置に宝殿駅があるので両方の方面にアクセスしやすい。また、神戸方面へのアクセスは宝殿駅から隣の加古川駅で快速や新快速に乗り換えるのだが、朝の混雑時以外は比較的席も空いていることが多いので座席に座り楽に移動できるのが良いです。 |
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デュオプレステージフォンテーヌ宝殿を購入する方法
デュオプレステージフォンテーヌ宝殿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってデュオプレステージフォンテーヌ宝殿の購入を進められます。
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投稿日:2024年5月
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5
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