【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,156万円
賃料相場
7万6,764円
ファミール八日市グリーンロードの物件価格は、直近1年間で約9.6%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の東近江市の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(18件)
「ファミール八日市グリーンロード」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八日市駅に対する口コミ】近江鉄道のなかでは比較的主要な駅のため駅員がいる。全ての扉から下車できる。駅近くであっても比較的家賃が安い。車があれば問題なし。 |
---|---|
周辺環境 1 |
【八日市駅に対する口コミ】徒歩5分圏内にドラッグストアおよび複合施設がある。駅付近のドラッグストアが22時まで営業している。 |
買い物・食事 1 |
【八日市駅に対する口コミ】複合施設内で飲食物の調達が可能。内部に飲食店もある。 |
暮らし・子育て 2 |
【八日市駅に対する口コミ】当事者でないので実感はできないが、子育てに向いている地域だと聞いている。 |
投稿日:2019年3月
岸和田さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
住んでいる方々良心的です。それに犬アレルギーや犬嫌いな方には最高物件です。敷地内に一歩でも飼い犬が入れは注意してくれる方がいます。その度、飼い主に長時間にわたり道徳観を説いてくれています。おかげて周囲はいつもきれいです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八日市駅に対する口コミ】値段も普通に安く人は多いですがその分みんなに親しまれているということでしょうその他にも彦根から草津まで右にも左にも乗り換えなしで行くことができます私は学校に通うために使っていましたが不便を感じたことはなかったです |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八日市駅に対する口コミ】昔、大学に通うたびにこの駅から乗っていました。電車の車両が2両というかわいい電車で一番前に、切符の入れる箱があるので。一番前まで行かないと降りれないのですが2両なので下りないとと思っても慌てずゆっくり歩いても間に合う |
---|
投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【八日市駅に対する口コミ】八日市駅の周辺にはお好み焼き店やとんかつ店、たこ焼き屋など様々ななジャンルの飲食店が営業しているため、楽しみながら食事ができる環境です。また、駅から徒歩3分の場所にショッピングプラザアピアというショッピングモールがあるので食品や雑貨、衣類などを購入可能です。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八日市駅に対する口コミ】近江八幡方面と貴生川方面に近江鉄道が分岐している駅なので便利です。駅前には少し歩くとアル・プラザ八日市があり、食料品はもちろん100円均一、本屋、ニトリ、花屋、喫茶店、ファストフード、洋服まで買えるので以外に便利。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【八日市駅に対する口コミ】近江鉄道の駅の中では栄えている方だと思います。 有人の駅で3つの乗り場があります。駅前にはロータリーがあり近江鉄道バス、ちょこっとバス、タクシーの乗り場がすぐ目の前にあるので乗り換えには便利です。駐輪場が駅内に設置されており、始発から終電まで、1回200円でどなたでも利用可能です。 駅前通りは20分ほど歩けば市役所や警察署などの八日市の中枢が集まっている場所で道も整備されており安心して利用できます。駅前すぐにスギ薬局があり、2~3分でアルプラザ平和堂があります。食料品はもちろんハニーズやチュチュアンナなどの専門店もあり普通の買い物だと十分な規模の品揃えで便利です。混みすぎることもないのでゆっくりできます。 JRの乗り換えなら近江八幡駅まで20分ほどで東近江市にしては高アクセスな場所だと思います。 金・土・日は行内の券売機で1日乗り放題で大人1人900円のフリー切符が購入できるのでおすすめです。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八日市駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールや飲食店等もあり、駅自体もとても綺麗で米原方面や日野方面、近江八幡方面にアクセスできる大きな駅です。 映画の撮影地に使われた事もある駅で冬になると恋人の聖地としてとても綺麗なイルミネーションもされている |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八日市駅に対する口コミ】・駅前はいつも静かでのんびりできる。 ・清掃が行き届いており、トイレもわりと綺麗で、都会のように煙草の吸い殻等もほとんど落ちていない。 ・定刻になると、駅前の時計から オルゴールのような音で知らせてくれる。 |
---|
投稿日:2020年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八日市駅に対する口コミ】京都、大阪に行く時に、近江八幡で、JRの快速の時間にあわせて、近江鉄道の時刻があわせられてるので、スムーズに乗り換えができます。JRと近江鉄道の駅が連絡橋で繋がっているため、雨に濡れることもありません。 |
---|
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【八日市駅に対する口コミ】駅近くには大きなショッピングセンターがあり、 少し行くと固まってスーパー、薬局、飲食店となんでもあるので便利。 24時間開いているところもあり生活するのに不自由じゃないところ。 ちょこっとバスというお手軽なバスも通っている。 |
---|
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【八日市駅に対する口コミ】特にないです。 でもないよりかはマシだと思います えきいんさんはやさしいひとがおおい きっぷをかわはくてもいいわたしはけっこうよいやすいほうなんですけどけっこうゆれるのにあまりよわないですでんしゃのデザインは面白い |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【八日市駅に対する口コミ】目の前に広い駐車場付きホテルがあります。 飲み屋も数件ありますが、コロナの影響で開いてない場合があるので注意です。 すぐ近くにドラッグストアあります。 前の道を真っ直ぐ行くと20分ほどで24時間のスーパーがあります。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【八日市駅に対する口コミ】滋賀県では比較的大きな町、八日市(今は東近江市だか大規模市町村合併の前は八日市市)大型商業施設Apia、商店街に飲食店がある、駅前のメインストリートの八風街道には町の規模の割に飲食店が多数あり食べるところで困ることはない。 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【八日市駅に対する口コミ】東近江の中心ともいえる場所で、駅前の歩道はしっかり整備され、並木も整然と並んでいます。歩いて数分のところに商店街があり、飲食店はこのあたりで充足できます。また、歩いて5分程度に大型スーパーもあり、買い物にも困りません。 近江鉄道は朝夕は若干混雑しますが、昼間はガラガラなので座るのは容易です。 |
---|
投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【八日市駅に対する口コミ】滋賀県東近江市八日市を通る唯一の鉄道なので、市民の足として活躍しています。また、新八日市駅の駅舎は、古いもので鉄道ファンに人気があるスポットとなっています。電車もその時々で、色々なペイントを施しイベントやCMなどに使われています。駅前には平和堂があり、15分ほどで東近江市市役所などの主要施設にアクセスできます。 |
---|
投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【八日市駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに地元の大型スーパーである「平和堂」のアピアというショッピングセンターがある。食品・日用品からケータイまでほとんど全てのものを揃えられます。レストランもあり、便利です。有名な和菓子の店や塾、歯医者、コンビニなどもあり、田舎の中心街である。 |
---|
八日市駅のおすすめ中古マンション
八日市駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ファミール八日市グリーンロードを購入する方法
ファミール八日市グリーンロードを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミール八日市グリーンロードの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ファミール八日市グリーンロードの相場を調べる
-
不動産会社にファミール八日市グリーンロードの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2013年4月
りかこさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
駅から10分程度です。JRではなくて、近江鉄道の八日市駅からなので、それはちょっと不便かもしれないです。
周辺環境
5
ガソリンスタンド、西友、たんぼがちかくにあります。駅前の大通りに面していていい場所です!
外観・その他共用部
5
とてもきれいです。建てたてなので!そして、わりとリッチっぽくて、住んでる人はお金持ちに見えます(笑)
お部屋の内部の仕様・設備
4
悪くはありません。でも、特別よくも感じられないです。よくある、キレイなマンションの中って感じです。新しいのでキレイです。
買い物・食事
5
やっぱり大型の西友!そして、セブン-イレブン!両方歩いていける距離にあるのでとても便利です。
暮らし・子育て
5
八日市北小学校の校区です。徒歩で20分ぐらいですかね。車で5分くらいのところには耳鼻科・整形外科・小児科・休日診療所がたち並ぶ、通称・メディカルロードがあります。