【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,157万円
賃料相場
12万7,505円
ダイアパレス三国ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約10.8%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約6.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ダイアパレス三国ヶ丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海電車高野線とJR阪和線の共同駅で、南海では難波へ、JRでは大阪市の天王寺や関西国際空港へ直通列車が運行されている。タクシー・バス乗り場も併設されており利用しやすい。ファミリー層向けマンションや、昔からの住宅、ワンルームマンションなどあらゆる世代がバランスよく住んでいる。スーパーもいくつかあり物価に関しては可もなく不可もなく。 |
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周辺環境 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルは高級スーパーと飲食店があり、駅周辺にも飲食店がある。クリニックも駅の近くに医療機関が集まるビルがあり、ホームセンターや電気屋、ドラッグストアも徒歩圏である。片側4車線の国道もあり、明るく夜中でも女性が歩いている。駅前に交番もあり駅周辺も小奇麗である。 |
買い物・食事 3 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店や個人経営の天ぷら専門の飲食店、また少し足を伸ばせば夜中まで人で賑わうジェラートショップがある。並木通りがあり落ち着いた雰囲気のカフェや飲食店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】最寄りの小学校区の一つは市内でも評判が良い。公園は世界遺産で有名な古墳に併設の大仙公園があり、憩いの場となっている。駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、多目的トイレがある。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】100円ショップのmeetから成城石井まであり、駅中のお店は充実しています。南海高野線も乗り入れしているので、便利です。駅の周辺も王将やコンビニ、個人商店、大阪信用金庫などがあり便利で、マンションも立ち並んでいていつも人が多いです。 |
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投稿日:2020年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JR阪和線と南海高野線が乗り入れている駅で、バスターミナルもあり、堺市の各方面や大阪市内に行くのにとても便利なエリアです。駅の真横には世界最大の古墳、仁徳天皇陵があることでも知られています。中央環状線や国道310号線が駅のすぐそばりあるので、車移動の場合も便利です。このあたりはとても閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があるので、住むには最適のエリアでしょう。 |
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投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】メリットとして、飲食店が充実しています。 一番多いのが麺類の飲食店で、ラーメン屋やうどん屋があります。その他には餃子の王将もありますし、もちろん居酒屋もあります。 他に良い所は駅のところにスーパーがあり、仕事帰りなど便利です。 あと南海高野線以外にもJR阪和線が通っており、交通便は便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ダイアパレス三国ヶ丘を購入する方法
ダイアパレス三国ヶ丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってダイアパレス三国ヶ丘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ダイアパレス三国ヶ丘の相場を調べる
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不動産会社にダイアパレス三国ヶ丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年3月
bochanさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅が近く、JR、南海、地下鉄へも徒歩圏内です。バス停も目の前にあり、高速道路へもすぐにアクセスできます。 スーパー、ドラッグストア、家電、コンビニ、コインランドリー…とても便利です!
周辺環境
5
国道沿いなので、夜間でも明るく駅からの帰り道もとでも安全です。 子供が小さい間はマンションに併設されている滑り台付きのミニ公園で遊ばせる事ができます。 ドラッグストアやスーパーも近くとても便利です。
外観・その他共用部
4
管理人さんが週5でいてくれます。 清掃の方も別でいらっしゃるので、マンション内はとても掃除が行き届いていて快適です。 オートロック、宅配ボックスも完備、集会室、監視カメラ…充分だと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
3
リビングが南向きなので終日とても明るいです。 ベランダも比較的広いので洗濯物も沢山干す事ができ、すぐに乾きます。 室内の設備は標準だと思います。 バリアフリーです。
買い物・食事
5
ドラッグストア、カフェ、コンビニ、ホームセンター、スーパー、コインランドリー、家電量販店、唐揚げ屋さん2件…便利過ぎます。
暮らし・子育て
5
病院も駅前に集中してあるので少しの病気であれば全く問題ありません。横のドラッグストアも調剤薬局あるので便利です。 近くで幼稚園のバス停留所もあります。 マンションの住民の方はよく挨拶もしてくれます。 鍵をマンション内で(特に駐車場)落としても必ず管理室に届けられて戻ってきます。(私は2~3回戻ってきました)