【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,471万円
賃料相場
11万9,105円
レスタージュ北花田の物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約4.0%上昇しています。
これは直近3年間の堺市北区の価格推移と比べて、約0.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「レスタージュ北花田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年11月
Naga_1215さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御堂筋線北花田駅まで徒歩7,8分程度であり、なんばや梅田に出るにも30分以内で非常に便利。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街でありながら、幹線道路沿いのため、夜間でも人気がないことはなく、安心して過ごせる。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人・清掃員の方が随時見回りをしてくださっているため、共用部は非常にきれいであり、快適。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
3LDKのため、4人家族でも子供それぞれに部屋を渡すことができる。 WICに加えて納戸もあるため、収納に困ることはない。 |
買い物・食事 5 |
駅前には大きなショッピングモールがあり、無印良品やGU・UNIQLOなど、生活の上で楽になる施設が多い。 |
暮らし・子育て 4 |
マンション内に同い年の子供は多く、小学校へも集団登校の実施等があるため、安心だと思う。 |
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅近くにイオンモールがありとても便利です。 |
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周辺環境 4 |
日当たりがよく冬場も暖房がいらない程暖かい。夏場は風通しがよく涼しい。 |
外観・その他共用部 4 |
大規模修繕も終わり壁が綺麗。エレベーターは二台あり、待機時は一階と8階にとまっているので特に待つことなく利用出来ている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
各部屋統一なのか石のデザイン壁があり、お洒落な室内が気に入っている。 |
買い物・食事 4 |
スーパーも近くに何店舗かあるため、生活しやすい。 |
暮らし・子育て 5 |
病院、小中学校、公園がとにかく近くにあるためとても便利。子育て環境は整っていると思う。 |
投稿日:2019年8月
inuecyanさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
北花田の駅からはほどほどに近いのがよいと思う。 |
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周辺環境 2 |
公共施設は充実しているので、困ることはない。 |
外観・その他共用部 2 |
ゆったりと作られているので高級感はある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
わりとしっかりしたつくりに見える。天井も高い。 |
買い物・食事 3 |
イオンモールまで近いので便利。ファミレスもある。 |
暮らし・子育て 3 |
必要かつ十分な施設あり。特に困ることはない。 |
投稿日:2024年10月
yuさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
来客用駐車場があり事前申し込みで借りれます。駐車場入り口にも鍵チェーンがあり住民しか入れないので安全です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北花田駅に対する口コミ】最寄りの商業施設から駅直結なのが嬉しいです。地下なので雨にも濡れません。階段を降りてから駅までは小走りで3分ほどで駅に到着します。エレベーターももちろん完備されているのでお子様連れの方や車椅子の方でも気軽に利用出来る駅だと思います。 |
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投稿日:2019年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【北花田駅に対する口コミ】御堂筋線沿線は、大阪のどの鉄道の線にも一度の乗り換えでアクセスできる。交通の便は良いです。駅を上がると大型のイオンモールがあり、何でも揃います。あまり都会らしくなく、駅周りに高層ビルもなく、少し歩けばのどかな雰囲気です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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レスタージュ北花田を購入する方法
レスタージュ北花田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレスタージュ北花田の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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レスタージュ北花田の相場を調べる
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不動産会社にレスタージュ北花田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅近くにショッピングモール(イオンモール北花田店)もあり、駅までの道にも坂等もない。
周辺環境
5
先述の通り近隣に商業施設もあり、自然等も付近に多い。
外観・その他共用部
5
オートロック搭載であり、管理人もいる上、宅配BOXも備え付けられている。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南向きであるため日照は良好であり、各設備も新しいものが揃っている。
買い物・食事
5
近隣の飲食店及び服飾・雑貨店が非常に充実している。
暮らし・子育て
5
小中学校は徒歩3~5分程度の非常に近くに位置しており、公園等も多い。