【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,139万円
賃料相場
-
フォレステージ精華学研パークサイドの物件価格は、直近1年間で約28.0%上昇、直近3年間で約28.0%上昇しています。
これは直近3年間の相楽郡精華町の価格推移と比べて、約27.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(24件)
「フォレステージ精華学研パークサイド」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駐輪場が無料です。駐車場は有料ですが、周辺にあります。京都、大阪へのアクセスはよく、また奈良にも近いです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】小さめですが、複合施設があり、飲食店も周辺に点在しています。特段不安に思うことはないと思います。割と新しく、キレイな感じです。 |
買い物・食事 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】焼き肉、チェーン居酒屋、居酒屋などがあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅からバスで、けいはんな記念公園があります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JRも、近鉄も新祝園駅にあり、乗り換えが簡単にできます。土地の値段は普通です。ですが、色々な建物があるので住みやすい |
---|---|
周辺環境 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、買い物が出来る施設がいくつかあります。昼も夜も、今まで変な人は見たことないくらい治安はいいです。 |
買い物・食事 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】食べ物を売っているお店はちらほらあるので、良いです |
暮らし・子育て 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】少し行った所に公園や本屋など沢山のお店があります |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】急行電車がとまります。 京都、奈良、大阪まで行きやすいと思います。駅前の賃貸でも家賃はそんなに高くないと思います |
---|---|
周辺環境 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅前に総合病院があります。 救急病院です。西口は人も多いですが 治安がわるいとかはないです。 |
買い物・食事 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあり、小さいですがフードコートもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】公立の幼稚園や、保育所が数件かあります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JRに乗り換えできて便利。また、京都市内、大阪に行きやすい。 本当に住みやすい街なので、おすすめです。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅前は病院、図書館、幼稚園、進学塾など、何でも揃っている。住宅地街ということもあり、概して治安はとても良いです。 |
買い物・食事 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】住宅街まで行くと、可愛いケーキ屋さんがいっぱいあってテンション上がります。 |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多いです。小学校も各地域に一つはあり、進学塾も多い。、 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】複数の路線が利用でき、急行が止まるので便利です。京都には乗り換えなしで一本で行くことができ、駅から近いアパートも新しいところが多く、きれい。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅直結で、スーパーやキリン堂、郵便局、花屋、フードコート、ダイソーがはいっている商業施設に行くことができます。街全体の治安が良い。駅前にコンビニがないため、静かで若者が集まることもない。 |
買い物・食事 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅直結の建物のスーパーのなかのパン屋さんは美味しく、イートインスペースもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅には、エレベーターがあるため便利。駅から歩いていける保育園もある。駅から近くに大池公園(別名海賊公園)と呼ばれる大きな遊具がある公園がある。 |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JRと近鉄の両方があるので便利。乗り換えしやすい。住みやすさに対して物価は安く、スーパーもいくつかある。 |
---|---|
周辺環境 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】田舎なので商業施設がない。目的地として利用はしない。治安はよく、近くのコンビニにも屯している人はいない。 |
買い物・食事 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅からバスに乗れば飲食店が並ぶ場所がある。 |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】治安が良いので子育てにはむいている。平日の夕方などは公園が子供で賑わっている。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】急行が停まる駅なので便利。京都駅まで30分程で着くので便利。精華台、光台に比べると家賃は比較的安い。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近くにガーデンシティという買い物袋施設(スーパー、ダイソー、しまむら等)があるので便利。不審者情報も少なく、治安は安定している。 |
買い物・食事 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が多く、ランチタイムは比較的開いている。 |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】保育所、幼稚園の数もほどよく充足している。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】・近鉄の急行が止まります。 ・JR学研都市線「祝園」駅徒歩20秒くらいです。 ・京都駅まで急行で30分 ・奈良、大阪(梅田方面)へもアクセスがいいです。 ・駅前から奈良交通(バス)が出ています。・家賃や駐車場は都会より安いです。京都から南の職場に通っている人の中には、近鉄で「新祝園」まで来て、「新祝園」から徒歩30秒の場所にある駐車場を借りていました。京都の半額くらいらしいです。 ・駅は便利で商業施設のおかげで買い物にも困らないので、非常に暮らしやすいです。 |
---|---|
周辺環境 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】・徒歩1分圏内に「せいかガーデンシティ」という商業施設あり。スーパー、衣料品店、ドラッグストア、100均、美容室などが充実しています。 ・徒歩1分圏内に内科などもあり、安心です。・昼間は商業施設のおかげか、駅周辺はかなりにぎわっています。 ・にぎわっているけれど飲み屋は少なく、酔っ払いや非常識な人は見たことがありません。 |
買い物・食事 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】あまり集まってはいませんが、近くにある「豊美月」という飲み屋は本当に料理がおいしく、気さくな店員さんがいておすすめです。 |
暮らし・子育て 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】・田舎駅ですが治安はよくて安心です。 ・町役場は徒歩5分圏内です。 ・少し足を伸ばすと自然豊かな公園もあります。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】京都駅まで急行で約30分で到着することができます。新興住宅地のエリアと、昔ながらの田園地帯のエリアに分かれており、環境に富んでいます。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅前にコープやケーキ屋、薬局、しまむら、ダイソーがあり、買い物には不自由しません。子育て世帯も多く、治安はとてもよいと思います。 |
買い物・食事 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】美味しい沖縄料理屋さんが近くにあります。オススメです。 |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】新興住宅地に近いため、保育園や学校は十分な数があります。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】急行停車駅であり、JR学研都市線祝園駅との接続駅である。家族連れには非常に住みやすい環境だと思う。上場企業等の社宅要件でも近隣の奈良市と同相場の特別扱いの会社も存在する。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅からの直通経路でガーデンシティせいかに行くことが可能。治安は非常に良いと思う。犯罪等はほぼ皆無。 |
買い物・食事 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店は少なく、メリットとしてイメージできるポイントがない |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅のある精華町は中学卒業までの子供の医療費が月200円と支援が充実している |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近鉄京都本線の駅で急行停車駅(重要!) JR学研都市線祝園駅とも隣接しており京都方面、大阪方面、奈良方面に出ることが出来る。 JRを使う大阪方面は若干本数が少ないが、京都と奈良方面のアクセスが抜群急行停車駅にもかかわらず、駅そばの駐車場が激安。 一日置いて300~400円というところもある。若干不便な場所なら駅近くでも200円台もある。これは正直信じられない。いずれ上がってくるとは思うがその為か急行が停車しない駅に住んでいる人が車を置いてこの駅から電車に乗っていくことも多いとか |
---|---|
周辺環境 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】シンプルイズベスト。 派手な施設は何もないが駅まわりに生活に必要な施設がほぼそろっている! 郵便局、スーパー、薬局、100円均一、しまむら、JA、銀行、花屋 徒歩5分ほどで町役場もある。緑も多く道も整備され広い。治安が悪いイメージは全くない。道も広く運転もしやすい。 渋滞など問題が出た場合も行政が早く対処しているイメージがある |
買い物・食事 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】飲食店は充実していない(あるもの→イートインコーナーのあるパン屋、同じくイートインコーナーの有名ケーキ店、簡単なフードコート、夜営業限定の居酒屋程度) |
暮らし・子育て 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】広く整備された道、やや離れるが大規模の遊び場となるけいはんな公園もあり、町役場に隣接された図書館も美しく落ち着く。バスも多く通っており暮らしやすい環境だと思う |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】複数路線利用できますので利便性は良いと思います。 JRと近鉄の駅が隣です。公園や緑も多くて静かな環境なので車さえあればかなり住みやすいと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】買い物施設、商業施設はともにそれなりには充実しています。 コープや郵便局などがあります。歓楽街はありませんので酔っ払いはいなく、ガラの悪い人も少ないので治安はいいと思います。 |
買い物・食事 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】少し離れたところには回転寿司、焼肉などチェーン店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】幼稚園や保育園もありますし、緑や公園が多く、静かな環境で暮らしやすいと思います。 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近鉄の急行電車が停車する駅で、JR線との乗り換えもある。物価はとても安く、家賃も安いことで、多くの町民が住みやすい。 |
---|---|
周辺環境 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近くには精華ガーデンシティも近接しており、アクセスしやすい。事件なども聞いたことがなく、近隣住民もあたたかい |
買い物・食事 1 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】精華ガーデンシティ内の飲食店では、利用者が少ないため、利用しやすい。 |
暮らし・子育て 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】奈良交通のバスは、大きく内装も広々しておりベビーカー等も載せられる。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】割と急行も止まりますし良い駅だとは思います。そしてJRとも近いため乗り継ぎがしたい人にはとても良い駅だと思います値引きシールが夕方になるとたくさん貼られ出します |
---|---|
周辺環境 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅から直結でスーパーやしまむら100円ショップの入った建物に繋がっているのでとても便利です特には治安が悪いなどの話は私は聞いたことがありません |
買い物・食事 1 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅前の店の中に美味しいケーキ屋さんがあります |
暮らし・子育て 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】お買い物なさっているお客さんはとても優しい方が多くみんなで子育てをしている気持ちになります |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】急行電車と各駅停車どちらも停車する点。「特急しまかぜ」も停車しているのを見かけた。近鉄のWi-Fiも利用可能。 エレベーター、エスカレーター共にあり、利用しやすい。アイスの自販機もあり、待ち時間が楽しみ。 |
---|
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】急行停車駅です。京都方面へは30分程度でアクセス可能です。朝夕は混雑が激しいですが、日中は座ることもできます。大阪難波方面へのアクセスも便利です。駅前のバスターミナルからは住宅街、学研都市中心部へ向かうバスが出ています。JR祝園駅も隣接しています。 |
---|
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】JRと乗り入れしているので便利な駅です。ショッピングモールとつながっているので、雨の日も便利です。急行も停まるし、綺麗な駅です。東側は車のロータリーもなく、狭いですが、西側にロータリーも整備されて便利です。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駐輪場がたくさんあり、無料で自転車を止めることができるのがありがたい。駅の周りには何もないけど、京都駅には30分ぐらいで着くし、高の原イオンにもすぐに行ける。祝園駅が直結しているのでJRも使いやすくてとっても便利な駅 |
---|
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】この駅のメリットは何と言っても、容易にJRに乗り換えができることです。駅同士が隣り合っているのでアクセス抜群です。駅を出てすぐのロータリーにバス乗り場やタクシーが停車しているので、その点も気に入っています。 |
---|
投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】大阪まで約1時間で行けます。またJR祝園駅に近鉄新祝園駅が隣接しているので、近鉄を使えば京都駅まで乗り換えなしで行くことができます。行先によって使い分けることができるので便利です。駅前にショッピングモールがあり、ほとんどの日用品が買えます。 |
---|
投稿日:2019年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】近鉄京都線の新祝園駅のすぐ隣にはJR片町線の祝園駅があり、近鉄京都線を利用すれば京都や奈良へのアクセスが容易で、JR片町線を利用すれば大阪市内の京橋へ直通でアクセスでき、3都市への交通の便が良い点がメリットです。 祝園駅の西隣にはせいかガーデンシティーがあり、日常の買い物にも不便はありません。 |
---|
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】大阪方面からの行き来に便利といえば便利。快速が止まるので、時間がかかるとはいえ我慢できる。また、朝のラッシュ時でも、必ず座って出勤できるのは、気分的にかなり楽である。時間を狙って乗ることにすれば快適と思う。 |
---|
投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅に隣接してJR片町線の祝園駅があり、大阪、京都、奈良へのアクセスが良くて便利です。駅周辺には、国立国会図書館や大きな公園、庭園があります。近くには大きな住宅地があるので道路が整備され、高速道路も通っているので車でも便利なところです。 |
---|
祝園駅のおすすめ中古マンション
祝園駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
フォレステージ精華学研パークサイドを購入する方法
フォレステージ精華学研パークサイドを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってフォレステージ精華学研パークサイドの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
フォレステージ精華学研パークサイドの相場を調べる
-
不動産会社にフォレステージ精華学研パークサイドの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】電車は近鉄とJRが乗り合わせているので奈良や京都へ行きやすい近隣と比較してもマンションの家賃は安い方だと思います。
周辺環境
4
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや医療ビルがあるため住みやすいです約20年くらいで来ましたが窃盗や犯罪は聞いたことありません
買い物・食事
5
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】夜遅くになるとコンビニが数軒だけ空いてるのみになります
暮らし・子育て
5
【祝園駅・新祝園駅に対する口コミ】大小様々な公園があるため子供には住みやすいです