【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,642万円
賃料相場
15万5,979円
グランファースト千里桃山台の物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「グランファースト千里桃山台」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
たつみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
歩道橋などがあるため、駅まで車道を渡らず行くことができます。 小さな子供や赤ちゃんを乗せたベビーカーでも安心です。 駅には食品スーパーやおしゃれなお店があり、日常の買い物は十分だと思います。 千里線は御堂筋線と違ってそこまで混雑していないので、始発ではありませんが座る事も時々出来ました。 |
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周辺環境 5 |
街並みは最高です。 街路樹も綺麗ですし、歩道が広いので安心して歩けます。 また、公園も近くにたくさんあります。 小さな子供が遊べる小さな公園はすぐ隣にあります。またマンションの中庭でも十分遊べます。 10分も歩けば千里南公園や桃山公園にいくことができますし、週末には、万博記念公園や服部緑地もバスや車ですぐのところで、公園に囲まれて生活しているような環境です。 |
外観・その他共用部 4 |
大型マンションのメリットとして、共用施設の充実があります。 ゲストルームも完備されており、気軽に親などを呼ぶことができ助かっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
近所の音は全くと言っていいほど聞こえてきません。 |
買い物・食事 4 |
南千里の駅は日々の買い物には十分です。 服や日用雑貨などは歩いて10分ほどで無印があります。 車でならすぐにEXPOCITYに行けます。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校や中学校はすぐ近くにありますし、通学路は車の心配がほとんどありません。 南千里の駅前に吹田市の出張所があり便利です。 また救急病院や一般病院も近くにあり全く心配ありません。 |
投稿日:2022年11月
あっこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
スーパー2件、スターバックス、ミスタードーナツ、セブンイレブン、パン屋さん、マツモトキヨシ、すぎ薬局、 等生活に必要なお店は一通り揃っています。 病院も済生会病院があり、クリニックも沢山あります |
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周辺環境 4 |
駅の人通りも多く、心配に思ったことはありません 塾が多いので子供も夜遅くに歩いています |
外観・その他共用部 4 |
来客者用の泊まる部屋や、パーティースペース、ジムがあり充実している |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私は隣や上の階の騒音は全くきになりません |
買い物・食事 4 |
スーパー、コンビニ、なんでもあるので困ることはありません |
暮らし・子育て 4 |
子ども病院や総合病院等病院は充実しています |
投稿日:2022年2月
ひとみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
阪急千里線、南千里駅に非常に近い。北大阪急行電鉄南北線桃山台駅も歩いていける距離にあるため、出張などで新幹線を利用した。 |
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周辺環境 3 |
とてもよい。 信号や歩道橋などの道の整備もできており、子供と移動するときも安心して歩ける。 |
外観・その他共用部 3 |
桜がきれい。 コロナ前は中庭で小さな夏祭りのようなものが催され、屋台などが2店舗ほどあった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
当時、新築だったため、とてもきれいだった。 隣の部屋の物音も気にならなかった。 |
買い物・食事 4 |
南千里駅周辺にはスーパーやドラックストア等があり、生活用品を買うのに不便を感じなかった。 |
暮らし・子育て 4 |
南千里駅前に済生会千里病院という総合病院や診療所があり、医療福祉関連不便を感じない。 近くに南千里公園があり、子供の遊び場も充実している。 |
投稿日:2022年11月
ともちゃんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅近。新しくて綺麗。治安がとても良い。子供が多い。小学校が近い。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
あっこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅まで徒歩3分で好立地です。駅前にはスーパー2つ、ドラッグストア、スタバにミスド、コンビニと何でも揃っていますカルディもあります。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
moonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校までの道のりが信号もなく、敷地を出てからすぐで安心 |
投稿日:2024年6月
ももさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くに幼稚園や保育園、小学校があり治安がいい駅までも近く、駅周辺にはショッピングセンターがありスーパー2件やパン屋、ドラッグストアなど生活に必要なものがあるのでとても便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
あっこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄駅まで3分と近く、駅にはスタバ、ミスド、セブンイレブン、カルディ、スーパー2つなどたくさんの店舗があり、ドラッグストアもマツキヨやスギ薬局があり便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
kさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
組合がしっかりしている。最寄り駅が近い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年9月
いももさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅から近く、四季を感じる公園も多いです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南千里駅に対する口コミ】最近駅前マンションがたくさんできており賑やかになってる。トナリエには駅降りてから目の前であり雨の日でも、濡れずにいける。オアシス、100均、ドラッグストア、パン屋、くら寿司がある。中庭庭園も綺麗に整備されている。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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グランファースト千里桃山台を購入する方法
グランファースト千里桃山台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランファースト千里桃山台の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年1月
こたつ好きさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
阪急千里線の南千里駅がすぐ近くにあり、徒歩15分ほどの距離には北大阪急行線の桃山台駅もあります。南千里駅前には図書館や市役所の出張所、郵便局、スーパー(2店舗)、飲食店も多数あり便利です。周辺にはアネックス南千里という商業施設もあり、無印良品、エディオン、西松屋等が入っており充実しています。
周辺環境
5
南千里駅からは大変近く、人通りも多く治安に不安を感じたことはない。阪急千里線に近いが電車の音は気にならない。
外観・その他共用部
4
監視カメラが多く設置してあり安心である。いつもきれいに清掃していただいており満足。宅配BOXもめったに満杯になることもないので便利である。コミュニティールームなどもネットから簡単に借りられる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
ディスポーザーがついているため生ゴミの匂いを気にしなくてよい。玄関ポーチに子供のあそび道具を置いたりできる。室内に段差はほぼないためバリアフリー仕様となっている。
買い物・食事
5
サニーサイドというパン屋が有名で美味しい。ドラッグストアが周辺にマツキヨ、スギ薬局、ココカラファインの3種類あるため使い分けている。
暮らし・子育て
5
一通りのクリニックが揃っており、済生会病院も近くにあるため安心できる。桃山台小学校、竹見台中学校には道路を渡ることなく通学できるため安心して子供を送り出せる。