【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,854万円
賃料相場
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ザ千里ガーデンズの物件価格は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約19.4%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ザ千里ガーデンズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年9月
ずんずんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
徒歩10分圏内に認可保育園が5つはある。子育て中の人には便利な立地。 |
投稿日:2018年9月
ずんずんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
マンション内はいつも清掃が行き届いており、清潔感がある。中庭の植栽コーナーもいつも手入れが行き届いている。(自分ではなかなかあそこまで出来ない。)エントランスもいつも綺麗。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
ずんずんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄はJR岸辺駅。職場が梅田なので、梅田へ直結するJR京都線が最寄りなのは大変便利。少し歩くと阪急正雀駅もある。駅まで平地なので特に苦痛はない。岸辺駅周辺は整備真っ只中。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
ずんずんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
ライフ、セリア、ロイヤルホームセンター、スギ薬局などすぐ目の前にある。クリニックモールも目の前にあり大変便利な立地!! |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
ずんずんこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
近くの岸辺駅周辺が整備されており、将来に期待が見込める。マンション周辺は商業施設など、生活必需品は揃っている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
sさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
病院や、スーパーがあり、まあまあ充実している |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岸辺駅に対する口コミ】広くて綺麗な駅です。 割と電車もよく停車するので乗り遅れても次がすぐくるので便利です。 近くにスーパーや病院もあり便利です。スーパー銭湯もあるので帰りに入って帰れるのでかなり便利です。 スシローもありご飯を食べて帰るのもオススメです。 少し歩けばびっくりドンキーやエニタイムもあり、トレーニングして帰ることもできます。 駅までは平坦で坂道などないので、徒歩でも電車でもどちらでもアクセスできる便利な立地となっています。駅までにマンションがたくさん建てられているのでこれからもっと便利に栄えていく駅だと思います。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岸辺駅に対する口コミ】大阪駅まで10分程度、京都駅は30分程度でアクセスが可能です。国立循環器病研究センター・市立吹田市民病院などの医療施設も充実しており、VIERRA岸辺健都といった複合施設やスーパーもあるので急な買い物にもとても便利です。 |
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投稿日:2018年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【岸辺駅に対する口コミ】駅構内にはコンビ二や売店があります。乗り換えなしで大阪駅に行けます。ちなみに4駅で着きます。比較的大きな駅なので利用者も多く、朝は混雑しているときもありますがそこまで気にはなりません。駅周辺には市民病院や循環器センター、スーパー、薬局、飲食店、100均など様々なお店が入っているビエラ岸辺健都やビジネスホテルなどがあります。他にも周辺には様々なお店があるので、非常に便利です。最近は岸辺駅周辺も分譲マンションが建ち、市民病院が移転してきたり商業施設が建ったりと都市開発が進んでおり、住みやすいと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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ザ千里ガーデンズを購入する方法
ザ千里ガーデンズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってザ千里ガーデンズの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ザ千里ガーデンズの相場を調べる
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不動産会社にザ千里ガーデンズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2016年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
自転車で15分程で岸辺駅、自転車で25分程で阪急正雀駅へ行けます。
周辺環境
3
吹田市朝日丘町から岸辺駅前に、吹田市民病院と国立循環器センタ-の移転・工事中なので完成がしたらより暮らしが便利になると思います
外観・その他共用部
3
車の心配もなく小さな子供とゆったり散歩出来るガーデンが気に入っています
お部屋の内部の仕様・設備
3
カウンター式キッチンのリビング側のテーブルの下が本棚や小物置きなどに使えるようになっていて収納スペースが充実。 玄関には収納式のチェア(この中にも収納できる)があるのでブーツや足腰がつらいとき靴を履いたり脱いだりするのがとても楽
買い物・食事
5
マンションすぐ隣にライフ、同じ建物2階にはドラッグストア、百均があるのですごく便利です。マンション反対車線にはホームセンターもあります
暮らし・子育て
3
マンションすぐ隣に保育園、クリニックがあり小さな子供がいる自分には大助かりです