【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,991万円
賃料相場
11万1,086円
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約15.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
森の管理人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
買い物は目の前にコンビニが2件とイオンがあるので、日常生活に必要なものに困ることは無い。また、食事も駅前に沢山飲食店がある。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
森の管理人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
割合的に広い部屋が多く、特にリビングが広く開放的なっている間取りが多い。また、お風呂の脱衣所と浴槽が一般的なマンションより広く作られていると感じる。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
森の管理人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
隣に府立図書館、東大阪市役所、イオンがありまた、歩道が整備されているためマンションの周辺は夜間でも明るい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
森の管理人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
地下鉄で難波や梅田など市内へのアクセスが良い。また目の前にバス停もあるのでJR、近鉄線へのアクセスも可能である。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年11月
森の管理人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
マンションの住人の方は皆さん、すれ違うたびに挨拶をしてくださるような方が多いと感じる。特にマナーの悪い方なども少なく、気持ちよく過ごせている。また、マンションのイベントなどもあり、住民の交流も盛んであるが、強制ではなく付き合いが苦手な方でも苦になることは無い。 |
投稿日:2019年11月
森の管理人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
24時間管理人が常駐してるのが良い。日中は3名ほどおり、清掃も行き届いている所は良いと感じます。また、各戸に1台平面駐車場とインターネットが付いている所もメリットを感じる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年3月
あびさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
荒本駅地上にあがると、近鉄バス乗り場もあるので、便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【荒本駅に対する口コミ】東大阪の町工場、会社が近い。仕事するにはよく使われる沿線である。 交通の便が良い。大阪市内に行くに奈良に行くにも電車は便利である。付近は下町の雰囲気で、騒がしくなく住みやすい街だと思う。 近くには安いスーパーが多数ある。足を伸ばせば百貨店もある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューを購入する方法
リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってリバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの相場を調べる
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不動産会社にリバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
森の管理人さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
近鉄けいはんな線と地下鉄中央線の荒本駅から徒歩10分にあり、近隣は府立図書館や東大阪市役所があります。 大阪市内へのアクセスも良く、市役所の近隣ということで飲食店も充実しています。
周辺環境
4
府立図書館が裏手にあり、周辺の歩道などが整備されています。 また、東大阪市役所もすぐ近隣にあります。
外観・その他共用部
5
近隣のマンションと比較すると全体が綺麗です。また、宅配ボックスの設置があり、ネットで買い物をすることが多い私にとっては重宝してます。 また、各戸に駐車場、インターネットが無料で付いています。 また、常時管理人の方がいるので掃除等も行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内の間取りは一般的なものとあまり変わりませんが、広い間取りの部屋も多く脱衣所やバスルームも広く気に入ってます。
買い物・食事
3
飲食店は多いので、食事などで困ることはありません。
暮らし・子育て
3
マンションのコミュニティはしっかりしていると思います。マンション内でのお祭りがあったり、出会う方が皆挨拶してくれます。 府立図書館や東大阪市役所がすぐ近隣ですので行政の手続き関係は便利です。