【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,596万円
賃料相場
14万1,889円
堺駅前アーバンコンフォートの物件価格は、直近1年間で約1.3%上昇、直近3年間で約19.4%上昇しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約14.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「堺駅前アーバンコンフォート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
南海本線堺駅まで徒歩5分、南海高野線堺東駅へはバスがありますし徒歩や自転車でも行けます。 難波へは急行で10分と大阪市内へもアクセス抜群です。路面電車も近くを通っていて天王寺へアクセスしやすいです。 |
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周辺環境 4 |
マンション近くに公園があり、桜がとても綺麗です。川も流れていて川沿いにも桜が咲きます。商業施設は駅前にライフやプラットプラットがあります。 |
外観・その他共用部 4 |
駐輪場も整備されています。宅配ボックスもあり便利です。 監視カメラもあるのでセキュリティーもしっかりしています。 エントランスも広々としていて良いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリアフリー化された部屋で安心して過ごせます。耐震性もあるマンションなので安全です。 |
買い物・食事 5 |
マンション周辺に大きなスーパー、小さなスーパーが複数ありますし、ドラッグストアや電気屋さん、本屋さんなどもあるので便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校ともに近くにあり通学しやすいと思います。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅近で最寄り駅5分です。難波にもいきやすくバスで堺東もすぐです。駅前にプラットプラットもあります。 |
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周辺環境 3 |
マンションの下が公園です。すぐ近くにザビエル公園や大浜公園があり、土居川沿いの桜もきれいです。 |
外観・その他共用部 4 |
セキュリティーオートロック、監視カメラ、有人管理人、エレベーターもモニターがあります。エントランスの外観もおしゃれでゲストルーム、宅配ロッカーもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
耐震でベランダが、逆梁のためしっかりしています。バリアフリー、収納も多いです。 |
買い物・食事 4 |
すぐ前に、スーパーあり徒歩15分以内に何件か、スーパーがあります。自転車でイオンにも堺東の高島屋にも行くことが出きるので、買い物は便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
小、中は10分です。市役所も近く行政サービスも良いです。マンション内に子供会もあり、夏祭りもこじんまりですがあります。 |
投稿日:2022年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【堺駅に対する口コミ】駅直径の充実した施設があります。 マクドナルド、ヘアカット、スタバ、無印、スーパー、ケンタッキー、TSUTAYA、ダイソー等なんでもそろいます。コストパフォーマンスは良いと思います。なんでもあります。 |
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周辺環境 5 |
【堺駅に対する口コミ】プラットプラットという商業施設があります。 生活に関するほとんどのことが完結できます。駅前は遅くまで開いている施設が多いので明るいし人も多いです。 |
買い物・食事 5 |
【堺駅に対する口コミ】マクドナルドやハンバーグ屋さん、和食屋さん、居酒屋とたくさんあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【堺駅に対する口コミ】保育園が駅に近いところにあり、通勤途中につれていけます。 |
投稿日:2023年8月
あまちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
近くにスーパーのライフ、商業施設もありとても便利です。難波へも直ぐに行けるし、車無しでも全く大丈夫です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
あまちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
駅前なのに駐車場の金額設定が異様に安いです。0円から5000円で、近隣の相場は20000円ぐらいはすると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年6月
あまちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
堺駅へ5分ぐらい。難波も電車で10分ぐらいで行ける。日常の買い物は徒歩3分で行けるライフかプラットプラットで充分です。とにかく便利な立地です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年6月
Yumeko21さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
南海本線堺駅から本当に歩いて3分程度で、また道路を挟んで目の前にスーパーマーケットがありとても便利。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年7月
居住者さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅近の立地で交通の便が良く、買い物等も便利で暮らすには良い |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【堺駅に対する口コミ】 堺駅からは大阪市内の難波へも関西国際空港へも、電車一本乗り換えなしで行くことが出来ます。 駅直結のショッピングモールには、スーパーや飲食店、人気の雑貨や衣類を扱うお店もあって充実しています。 もちろん銀行や郵便局も駅に直結しているので、通勤の行き帰りに用を済ますことが出来てとても便利です。 駅から5分ほど歩くと、大浜公園があります。 小さなお子さまからお年寄りまでが楽しめるよう、遊具はもちろん蓮の池やスポーツ施設も充実しているような、かなり広めの公園です。 また、大浜公園のすぐ横には古い港があり、日本で一番古いとされている灯台があります。 レンガ敷きに舗装されているので、ウォーキングやゆったりとした時間を過ごすのに良い場所です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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堺駅前アーバンコンフォートを購入する方法
堺駅前アーバンコンフォートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って堺駅前アーバンコンフォートの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
堺駅前アーバンコンフォートの相場を調べる
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不動産会社に堺駅前アーバンコンフォートの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年1月
pokipokiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
急行停車堺駅に近く前にはライフ、となりには商業施設があり買い物には絶対に困らない。早起きするにはいいマンション。線路が近いので五時半には起きることができる、早起きは三文の得という日々。エントランスも広く一回には自動販売機があるので便利ですよ。
周辺環境
5
電車の音は、なれればなんてことはありません。 目覚まし時計ですね( ^)o(^ )
外観・その他共用部
5
エントランスはかなり広く掃除が行き届いています ジュース販売機があり急な来客のときでも困りません
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井はそんなにたかくないのでカーテンは特別仕様でなくても行けます
買い物・食事
5
買い物は前でも隣でもできます。非常に便利です。ツタヤ、ダイソー、無印、GU ケンタッキー、なんでもありますよ
暮らし・子育て
4
隣接公園で遊んでいます 小さいですがいいですよ