【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
神戸海岸通ハーバーフラッツの口コミ・評判(7件)・相場情報
更新日:2024/10/02
神戸海岸通ハーバーフラッツ
売買価格相場
3,427万円
賃料相場
-
神戸海岸通ハーバーフラッツの物件価格は、直近1年間で約5.8%下降、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「神戸海岸通ハーバーフラッツ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2014年11月
おつきさまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大規模マンションなので、番館によって最寄駅の阪神春日野道駅までの距離に差はありますが、10分以内で到達できると思います。HAT神戸自体が「バリアフリー」なだけあって、ベビーカーや車椅子でもアクセスしやすい点が魅力です。 |
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周辺環境 5 |
子育てに必要な環境(学校、公園、ブルメール神戸の買い物施設や映画館など)は、すごく充実しています。海岸沿いの散歩道が懐かしいです。 海沿いの高層階は神戸ならではの「海」景色が楽しめるので、オススメです。 我が家からは、毎年、花火大会も楽しめました。 |
外観・その他共用部 4 |
外観は、築10年以上経過しているので、最新のデザインではありませんが、落ち着いた感じで保守的な層に受け入れられやすそう。 ソフト面(管理体制)が充実している印象です。掃除やお手入れが行き届いていて、管理組合が機能的に活動しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く開放感があります。海沿いの部屋の南向きだと、日照も十分に確保でき、眺望も素晴らしい。 |
買い物・食事 5 |
ブルメール神戸でたいていの買い物はすませられます。 三宮も徒歩圏なので、買い物は十分に楽しめそう。 |
暮らし・子育て 5 |
小学校がすぐ近く、信号を渡らずに陸橋を渡って行けるため、安心感がありました。 人気の産院(上田病院、パルモア病院)が近いので、ベビー予定の家族には嬉しいですね。 |
投稿日:2015年6月
ターコイズブルーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
三宮まで徒歩圏内かつ阪神春日野道まで10分程度 |
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周辺環境 3 |
近くに公園が多く、足湯も利用できたり釣りも楽しめる |
外観・その他共用部 4 |
管理人の方が多く在中しクリーニング、荷物などいろいろなサービスがある。会議室やキッズルームもあって利用しやすい。また24時間ゴミが捨てられる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋もお風呂場も広く、収納スペースも多くとられている。 |
買い物・食事 4 |
近くにブルメール、サークルKがあり買い物にとても便利。少し北に上がると大安亭市場がある。 |
暮らし・子育て 3 |
近くに保育園、小学校、中学校、児童館がある。赤十字もあるしいいと思う。坂がないので自転車の練習にもちょうどいい。 |
投稿日:2022年4月
みーこさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
便利、三宮近くてスーパーなどそろっています。 |
投稿日:2018年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
ブルメールには飲食店や関西スーパー、ライフ隣にも飲食店があり便利 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年9月
ホークタイガーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
利便性はいいでしょう。スーパー、病院も充実してます |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【春日野道駅に対する口コミ】三ノ宮まで一駅で行けてとても便利。 商店街が近くにあり、新鮮な肉や魚が買えたり、業務スーパーもあるので、普通のスーパーよりも安くで食材が買えたり、大容量のものが買えたりするのですごく便利。駅のすぐ近くに美味しい焼肉屋さんもあり、料金も手頃なので、そこも魅力の一つです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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神戸海岸通ハーバーフラッツを購入する方法
神戸海岸通ハーバーフラッツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って神戸海岸通ハーバーフラッツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
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神戸海岸通ハーバーフラッツの相場を調べる
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不動産会社に神戸海岸通ハーバーフラッツの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年2月
モッシュさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
阪神春日野道は昔はすごい狭い線路でしたが、新しくなってきれいになりました。また、阪急春日野道までいくより、三宮に出たほうが早いと思います。我が家は三宮駅を利用していました。それくらい、三宮は近かったと認識しています。ただ阪急春日野道へ行くには商店街を通るので、楽しいのは楽しいです。
周辺環境
5
エリア内に工場はなく、交番も近く、治安はいいと思います。保育園や学校、病院があって、商業施設もあって、すべてこの中でことたります。また、前面の道路も広くて見通しがよく、非常に静かでした。
外観・その他共用部
5
とてもよかったです。震災後に計画されてできた街なので、考えられて作られています。監視カメラもWEBで見れたし、あとでできた棟はいつでもゴミが捨てられたし、フロントサービスはとても活用しました。宅配ボックスもあって留守も気にならなかったし、ゲストルームや子どもの遊び場も確保されていました。ベランダも広く、近くの棟との間隔は光のとりこみを考えて距離をとってあります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井高が高い!音が一切漏れない(一度もどこからも声や音を聞いたことがないです。)また窓を閉めてベランダでしゃべると、内側からは一切聞こえませんでした。風通しは抜群。塩害も気にしていましたが、内海ということもあり、一切気になることはありませんでした。引っ越すときに近鉄の人に聞きましたが、今後のモデルとなるマンションだったので、採算度外視で立派なものを作ったといってました。
買い物・食事
5
スーパーができてからは不便はなかったですね。三宮も近く百貨店もありますし、商店街も近く、何でも手に入りました。三宮まで出ればいくらでもなんでもあります。物価も特に高い感じはなかったです。コンビニもあるし、車でポートアイランドへ行けば(すぐいけます!道路も広く運転が楽!)IKEAもあります。
暮らし・子育て
5
赤十字があったし、上田病院やちょっと電車に乗ればパルモア病院もあるし、非常に便利です。それにはっと保育園はかなりいいと思います。三宮の図書館は利用者が多いからか、冊数はそれほどではなかったと思います。公園はたくさん!本当にめぐまれていると思います。