【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,584万円
賃料相場
-
グランコート萩原天神の物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の堺市東区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「グランコート萩原天神」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【萩原天神駅に対する口コミ】各停の電車しか停車しない為、本数が少ないが、朝夕のラッシュ時は急行とかに比べて空いてるのはいい点。 難波までも乗り換えなしで行ける(急行に乗り換えも可) 好みにもよるが、ごちゃごちゃしたところが苦手な方には、のどかで過ごしやすいと思う。 田んぼや畑、池があるのでお散歩したりできる。 自転車でいける距離にららぽーと堺もできたので、利便性もよくなってきたので、コスパはよくなったと思う。 |
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周辺環境 2 |
【萩原天神駅に対する口コミ】無人駅でもある小さな駅なので、駅前にはローソン100があるくらい。 あとは、飲食店や和菓子屋等は少しある。 区役所は近い。萩原天神という神社もすぐ近くにある。 フルーツ大福で有名な一心堂本店が近くにある。飲食店がほぼないし、歓楽街がないこともあり、治安が悪いと思ったことはない。 |
買い物・食事 4 |
【萩原天神駅に対する口コミ】フルーツ大福で有名な一心堂は一度食べる価値があり、おすすめです。 |
暮らし・子育て 4 |
【萩原天神駅に対する口コミ】子育てはしやすいと感じる。 うちの子の小学校は、オーストラリアと交換留学していたり、田植えや稲刈りをさせてくれたり地域とのつながりも多くある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【萩原天神駅に対する口コミ】駅の前にコンビニ、自転車置き場などがあって、すぐに利用しやすい。大阪府であること、都市部からそれほど離れていないことを考えればコスパはいいと。 |
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周辺環境 2 |
【萩原天神駅に対する口コミ】コンビニや自転車置き場などがあって便利だ地元の自治会の形が夜回りなどをして頑張っている |
買い物・食事 1 |
【萩原天神駅に対する口コミ】近くに飲食店がほとんどないが、少し離れたところに美味しいコロッケ屋がある |
暮らし・子育て 5 |
【萩原天神駅に対する口コミ】人口の割に教育子育て施設は充実している。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】南海高野線萩原天神駅。 難波方面は改札から階段、エレベーターを使用しないと行けない。駅から近い家が多くあります。土地の値段もそこそこします。 |
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周辺環境 4 |
【萩原天神駅に対する口コミ】一心堂という和菓子屋さんが有名で毎日のようにたくさんのお客さんが来ています。 他府県ナンバーも良く見ます。 フルーツ大福が有名です。 歯医者さんはおおあります。治安は良いかと思います。 交番は駅前にはありませんが、隣の駅にあり、110番すれば必ず10分以内には来てくれます。 巡回した通知をポストに入れてくれます。 |
買い物・食事 2 |
【萩原天神駅に対する口コミ】入ってみると美味しかったという小さい店があります。 |
暮らし・子育て 4 |
【萩原天神駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は地域で程よい距離でいくつかあり、選ぶ事が可能です。 日置荘小学校出身の人は中学校が隣で近くて便利です。 公園も多く、近くの公園で遊ぶ事が出来ます。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【萩原天神駅に対する口コミ】急行が停車する主要駅の北野田駅まで一駅です。主要駅の北野田駅から一駅で、自転車や徒歩でも行ける距離なのに家賃が北野田に比べてグッと安くなります |
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周辺環境 2 |
【萩原天神駅に対する口コミ】ローソン100が駅前にあり、自動販売機の価格設定が100円以下と安いものが多い。良い意味で昔からの繋がりが多い地域なので周りの目が光っています。 |
買い物・食事 2 |
【萩原天神駅に対する口コミ】駅前に集まっているので、駅前に行くだけで完結する。 |
暮らし・子育て 4 |
【萩原天神駅に対する口コミ】静かで暮らしやすいと思う。北野田駅まで一駅なので利便性は享受しやすい |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】駅舎自体、ほっとするような ローカルな駅です生活品は個人商店を利用すると 価格にかなりの変動があります。 |
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周辺環境 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】小さな商店や個人経営のお店が多いので 都会的な快適さを求めないから 安らぐエリアです. 道幅は狭いですが、月極駐車場は沢山あるから 自動車フリークにはよい環境かもしれません治安統計はわかりませんが、基本的に治安は良い方で警察官の巡回も多くされている みたいです。 |
買い物・食事 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】ファストフードのお店は見つかりません ただ個人がしている飲食店は駅前に数店あります 特に有名な和菓子店” 新星堂 ”は有名な店舗です。 |
暮らし・子育て 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】まだ耕作地や広場がある、静かさを求めるなら最適な場所です、 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【萩原天神駅に対する口コミ】乗降者数が少なく、ストレスが少なく駅内を移動できる。最近駅トイレが改装され利用しやすい。急行が止まる北野田駅の隣駅であるため、高野山方面へはアクセスしやすい。飲料の自販機がある。清掃員が毎朝掃除をしている。静かな駅。落ち着いている。家賃は近隣他駅より安価と思う。高速道路ICにも近く、子育て期には住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】駅前すぐに『100円LAWSON』があり、多くの方が利用されている。駅横に『てこや』もあり。昼間は、『てこや』の人が町を見守ってくれている。 |
買い物・食事 1 |
【萩原天神駅に対する口コミ】駅周辺に和菓子屋さんがある。5分ほど歩いたところに、デパートなどに出店している有名な『一心堂』という和菓子屋さんがある。 |
暮らし・子育て 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校・中学校・区役所が近くにある。駅内、エレベーター・スロープあり。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【萩原天神駅に対する口コミ】中百舌鳥、難波など大きな駅まで乗り換えなしで行くことができます。駅前にすぐ駐輪場があるので小さい子供を連れている身としては、たくさん歩くことなく電車に乗ることができ助かっています。前の方の車両は空いていることが多いので子連れでもよく席に座れるのでその点も助かっています。 |
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投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【萩原天神駅に対する口コミ】◯駅改札口出て10秒のところに「100円ローソン」がある。 ◯堺市東区役所まで徒歩5分以内。 ◯閑静な住宅が多く静かな街並み。 ◯駅周辺に、診療所、歯医者など医療機関が多くある。 ◯なんばまで急行乗り継ぎで30分。 ◯駅から5分以内に小中学校があり、また徒歩10分で幼稚園もあるなど子育て環境バツグン。 ◯駅から徒歩5分のところに和菓子(大福)の超人気店「一心堂」がある。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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グランコート萩原天神を購入する方法
グランコート萩原天神を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランコート萩原天神の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【萩原天神駅に対する口コミ】萩原天神駅は乗降客数が多く、終電の時間も長いです。土地もそんなに高いわけでもないし、物価も萩原天神駅近くのクスリのアオキなどではとても安く売られています。
周辺環境
4
【萩原天神駅に対する口コミ】駅前に100円ローソンがあり近くにたこ焼き屋もあり、とても便利です。夜には街灯が多く光っており、駅周辺も綺麗に保たれています。
買い物・食事
4
【萩原天神駅に対する口コミ】近くに、たこ焼き屋のてこやがあるなどとても便利です。
暮らし・子育て
5
【萩原天神駅に対する口コミ】近くに保育園や、老人ホームもあり暮らしの支援は充実されています。