【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,001万円
賃料相場
8万7,746円
ネオハイツ八木西の物件価格は、直近1年間で約23.1%下降、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間の橿原市の価格推移と比べて、約5.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ネオハイツ八木西」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【真菅駅に対する口コミ】大和八木駅の隣にあるので、利便性が高い。土地の値段などは良く分かりませんがとても良い場所です。 |
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周辺環境 5 |
【真菅駅に対する口コミ】コンビニなどが近くにあるので職場や学校の弁当を忘れた際、すぐ買いに行ける事故なども少なく、全体的にはとても平和です。 |
買い物・食事 5 |
【真菅駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので使い勝手がいい。 |
暮らし・子育て 5 |
【真菅駅に対する口コミ】塾が近くにあるため勉強をしたい場合は最適 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【真菅駅に対する口コミ】鶴橋まで準急で50分ほどです。のんびり行きたいときはいい。相場より家賃は低めなので住みやすいと思う。 |
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周辺環境 5 |
【真菅駅に対する口コミ】美容室や居酒屋が多い印象がある。安めのスーパーもある駅前にコンビニもあるし、人の目があるから安心 |
買い物・食事 5 |
【真菅駅に対する口コミ】居酒屋は多めで独身にはふらっと寄れるのでありがたい。 |
暮らし・子育て 5 |
【真菅駅に対する口コミ】病児保育のできる病院があるから子育て世帯は助かる。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【真菅駅に対する口コミ】駅の前にはコンビニもあり、パーキングもある。また、大阪、三重、京都にも行きやすいところである。家賃は比較的お手頃価格であると思うが、今後高くなっていくと思われる。 |
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周辺環境 5 |
【真菅駅に対する口コミ】日本の中でも規模の大きいイオンモール橿原までのアクセスが非常に近い。高齢者が多いが、高齢者の方々が小学生の安全隊などに所属してくれてる。 |
買い物・食事 3 |
【真菅駅に対する口コミ】自営業のパン屋やコロッケやがあったり、居酒屋も多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【真菅駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は駅近辺には数多くあり、スーパーやドラッグストアも近い。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【真菅駅に対する口コミ】急行は止まらないが、八木駅にすぐいくことができる 車があれば近くに何でもあるのとても過ごしやすいです。 |
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周辺環境 3 |
【真菅駅に対する口コミ】駅の前にコンビニがあるのはいいと思います。駅前に不良などが屯しているところはあまり見かけないです。 |
買い物・食事 5 |
【真菅駅に対する口コミ】近くに焼き鳥屋さんなど居酒屋があるので利用させてもらっています。 |
暮らし・子育て 3 |
【真菅駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は駅の近くに一つと少し歩いたところに一つずつあります。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【真菅駅に対する口コミ】駅のトイレがとても綺麗で上本町行きの電車が多い。周りの土地が言うほど高いわけでもなく便利。 |
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周辺環境 3 |
【真菅駅に対する口コミ】少し歩くと病院があります。コンビニもあります。駅から少し歩くと交番があるため安心感がとてもある。 |
買い物・食事 5 |
【真菅駅に対する口コミ】ラーメン屋や和菓子店やお弁当屋など幅広い店がある。 |
暮らし・子育て 2 |
【真菅駅に対する口コミ】周りに学校が3校あり真菅北幼稚園などがある。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【真菅駅に対する口コミ】近辺にお住いの方には、と限定されるものの、大和高田まで2駅で上本町方面の急行に。 また大和八木まで1駅で京都行に乗り換えなど出来るため、便利な駅と言えます。物価、家賃とも安く、静かな環境なので大阪のベッドタウンとしては最適な駅のひとつです・ |
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周辺環境 1 |
【真菅駅に対する口コミ】駅前に病院があります。また自転車置き場などもあります。大阪のベッドタウンであるため、周辺はきれいで歓楽街などは無く、静かな環境です。 |
買い物・食事 1 |
【真菅駅に対する口コミ】駅前にはコンビニ(ミニストップ)があります。飲食ではないですがスーパーヤオヒコが10分圏内にあります。 |
暮らし・子育て 2 |
【真菅駅に対する口コミ】人口密度に応じた程度の学校施設はあります。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【真菅駅に対する口コミ】駅を利用する人が少なめで空いていること。一人暮らしにはいい場所かも。 比較的静かである。 |
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周辺環境 2 |
【真菅駅に対する口コミ】駅前にコンビニとパーキングぐらいはある。 メリットは特に感じられない。 強いて言うなら平和かな? |
買い物・食事 2 |
【真菅駅に対する口コミ】ラーメン屋、パン屋さんはある。 あと居酒屋とか。 |
暮らし・子育て 2 |
【真菅駅に対する口コミ】あまりよく知らないが、老人ホームの類はたくさんある。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【真菅駅に対する口コミ】大阪(鶴橋)まで一本で行ける。 一駅で大和八木駅へ行けるから京都などアクセスが便利。 家賃はそこまで高くなく、一駅で橿原の中心部に行ける為便利だと思う。 |
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周辺環境 2 |
【真菅駅に対する口コミ】コンビニ(ミニストップ)が目の前にある。 商店街が近くにあるので買い物をするのに便利。駅から徒歩3分程の所に交番がある。 住宅街が近くにあるので街灯も多くあって昼間と変わらず明るい。 |
買い物・食事 2 |
【真菅駅に対する口コミ】(生食パンハレ)パン屋さんや和菓子屋、(ほかほか亭)お弁当屋さんが種類豊富にある。 |
暮らし・子育て 2 |
【真菅駅に対する口コミ】真菅駅構内にエレベーターがあるのと、スロープも設置してあるので車椅子使用者に便利だと思う。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【真菅駅に対する口コミ】駅前にコンビニや駐輪場あり パーキングも隣の大和八木などよりは安く、真菅に車を止めて1駅先の大和八木にいくことはおすすめ。 美味しいパン屋もある 大阪や三重にも1本でいけ、1駅先の大和八木までいけば、京都や奈良市方面にもいけ、色々な所へ行きやすい。 |
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投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【真菅駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや歯科医院、整形外科などもあり、車で5分ぐらいの場所に大型ショッピングモールがあるのでアクセスはいいと思います。住宅やお店が駅周囲にたくさんあるので、比較的夜中でも明るくて、仕事帰りの女性の方でも安心できると思いました。 |
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投稿日:2019年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【真菅駅に対する口コミ】・駅周辺には大きな施設などはないが、駐輪場、パーキングなどが駅最寄りにあるため自転車や車等での行き来がしやすい ・止まるのが準急、普通のみで急行などが止まらないが、隣には大和八木という比較的奈良県では大きな駅がある ・大阪へも準急、普通しかないが2つ隣の大和高田駅から急行、快速急行、特急へと乗り換えることもでき1時間弱で大阪市内まで出ることができる。 ・駅より北側の地区は環境も良く、住み心地も良い。 ・北側には坂道などなし ・歩道はないが車の通りもさほど多くないため不便した記憶はない |
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投稿日:2017年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【真菅駅に対する口コミ】・2017年11月現在、バリアフリー化工事を実施中。 (階段・改札周りなどを大幅にリニューアルしているみたい) ・駅から帰る道はだいたい街灯がある。 ・家の場所によっては、商店街を通って帰ることができる ・大和八木駅まで一駅(乗車時間2分ほど) ・大阪難波までは、途中で急行へ乗り換えて約40分程 |
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
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