【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,636万円
賃料相場
9万3,764円
パシフィックビスタ3の物件価格は、直近1年間で約15.2%下降、直近3年間で約19.6%下降しています。
これは直近3年間の和歌山市の価格推移と比べて、約2.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(21件)
「パシフィックビスタ3」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海南駅に対する口コミ】和歌山駅まで約15分と出やすい場所にあり、特急も停まります^^ 海南駅を出るとロータリーがありタクシーはだいたいいつも停車しているのですぐつかまります^^物件の入れ替わりが緩やかなのでじっくり物件を比較検討したい方には良いと思います^^ |
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周辺環境 5 |
【海南駅に対する口コミ】マリーナシティや黒潮市場(マグロの解体ショーなどあり)、花火大会、温泉もあるので海南に是非遊びに来てください^^広くて綺麗な駅です。 ちなみに、待合スペースには大きなテレビの他、ピアノや本なども置かれているので電車到着までの時間つぶしにちょうどいいです^^ |
買い物・食事 5 |
【海南駅に対する口コミ】ふわふわのパンケーキ屋さん(cafeRob 和歌山店) 〒642-0031 和歌山県海南市築地1−1 美味しいベーグル屋さん (C'est joli/セジョリ) 〒642-0023 和歌山県海南市重根1981−25 おすすめです^^ がおすすめです^^ |
暮らし・子育て 5 |
【海南駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターがあります^^ |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海南駅に対する口コミ】一階にテレビや本棚とベンチが設置されており、電車の待ち時間をつぶすことができる。買い物や家賃は手頃で住みやすく、生活を送りやすい。 |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】周辺に本屋やコンビニが有り、必要なものはてにはいる。たむろしている若者等は少なく、怖い思いはあまりしない。 |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店がいくつかあり、食事には困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
【海南駅に対する口コミ】新しくできた図書館や幼稚園が多い。育児がしやすい。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海南駅に対する口コミ】和歌山駅まで約15分とアクセスがいいです。通勤ラッシュの時間帯以外は比較的空いていて利用しやすいです。駅周辺であれば車が無くても生活がしやすい環境です。 |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、病院がそろっており便利です。閑静な住宅地で治安はいいです。駅前に交番があります。 |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】少しマイナーなハンバーガーチェーン店のドムドムがあります。風変わりなメニューが楽しめます。 |
暮らし・子育て 5 |
【海南駅に対する口コミ】ノビノスという日本一絵本が多い図書館があります。イベントも多いです。 |
投稿日:2023年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海南駅に対する口コミ】海南駅の前にバス乗り場、タクシー乗り場などがあるので色々なところに行けて便利。周りのマンションなども物価が安くとても住みやすいと思います。 |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】セブンイレブンがあるので朝食などが買えて便利。海南駅の周り人が少なく治安がとても良いので行きやすいです。 |
買い物・食事 4 |
【海南駅に対する口コミ】昔からあるカフェなどが周辺にあるので便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【海南駅に対する口コミ】しっかり点字ブロックや車椅子を置くところなどがあって便利だと思う。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海南駅に対する口コミ】ターミナルがあるので、バスに乗っての移動やタクシーでの移動がとても楽ですね。とても高いと思います。近くに業務スーパーや100均などのお店は揃っているので住みやすいと思います。最近は売りに出されている土地も多いので一軒家を持つのもいいと思いますね。 |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】改札口の手前に休憩スペースや海南市の特産品を販売している場所、コンビニがあるのと、近くに病院、ノビノス等の公共施設もあって便利です。人の流通が和歌山駅に比べると少ないので比較的安全だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【海南駅に対する口コミ】近くに喫茶店があるのでそこでの料理が美味しくてよく行っています。 |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】近くにノビノスが出来たことですごくよくなったと思います。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海南駅に対する口コミ】移動手段は多く本数も田舎ではマシな方だと思う田舎なので大体は安いけど散らばりは結構あると思う |
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周辺環境 5 |
【海南駅に対する口コミ】本屋や公園も少ないがあってちょっとは楽しめると思う近くに交番があり治安も夜じゃなければ良いと思う |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】少々遠いがチェーン店が並んでいるところがある |
暮らし・子育て 3 |
【海南駅に対する口コミ】小中高が徒歩圏内にあり時間を潰すところもある |
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海南駅に対する口コミ】特急くろしおが停車する。また、周辺駐車場が安い。都会と比較すると、土地は安価であり、マイホームを持ちやすい。 |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅近くにビジネスホテル建設中で、利便性向上が見込まれる。以前から、いわゆる凶悪犯罪の話は聞かない。 |
買い物・食事 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅西口を出ると、中華料理屋をはじめ、複数の店舗がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度に海南nobinosというおしゃれな図書館がある。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海南駅に対する口コミ】特急くろしおが止まるので、大阪や京都からでも行きやすい。 タクシーも複数台駅前に待機しているので、駅から降りてそのまま他の場所に移動するのも楽チン。特急が止まったりスーパーが近かったりするので高そうに感じるが家賃は安めなので暮らしやすい。 |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ノビノス(図書館)、海南医療センターがあり色々と便利。駅周辺にホテルが建つほどなので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 4 |
【海南駅に対する口コミ】オークワ(スーパー)の近くにガストがあったり、ノビノス(図書館)内にスターバックスコーヒーがある。 |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅から5分圏内にこども園や未就学児が遊べる施設のある図書館がある。 大きい駅なのでエスカレーターもある。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海南駅に対する口コミ】くろしおが停車する駅であり、駅裏にはコインパーキングがあるが、一日さいだい300円程で格安です。和歌山市に比べるとお安いと思います。比較的住みやすい。 |
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周辺環境 3 |
【海南駅に対する口コミ】駅内にコンビニ・ATMがあり便利。病院も近くにあります。治安はいいと思います。駅構内も綺麗です。 |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】焼肉屋さん、カレー屋さん、喫茶店、和食屋さんなどがあります。 |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】子育てしやすいエリアだと思います。駅にエレベーターあり。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海南駅に対する口コミ】快速がとまる タクシー乗り場がある 改札までも近い 高速乗り場が2つあってどこにいくにも便利 |
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周辺環境 3 |
【海南駅に対する口コミ】スーパー、病院、図書館などいろいろ駅から近くにある駅周辺は街灯が充実していて明るい 交番が近い |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】お弁当屋さん、ファミレスや寿司などのチェーン店はたくさんある |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は多いわけではないがある 公園や室内で子供が遊べるところがある |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海南駅に対する口コミ】ICOCAが使える!線路が高いところにあるので大雨が降っても線路は大丈夫です車があれば便利で住みやすい田舎です、海も山もあります |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】セブンイレブン、紀陽銀行ATM、広い駅前商店街もひっそりになり治安はだいぶ良くなっている |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】うどんやさん、ちょっと歩けばドムドムやパンやさん |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】ノビノスまで行けばこどもといっしょに楽しめる |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海南駅に対する口コミ】特急くろしおの停車駅なので和歌山、天王寺、大阪方面に出かけるのに便利です駅に近い土地でも平米5万円ぐらいで買える土地もあるので天王寺あたりまでなら通勤圏なので挿入してみては |
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周辺環境 2 |
【海南駅に対する口コミ】徒歩圏内に綺麗な図書館ができたことは正直嬉しいです。美味しい回転焼きのお店もあるし少し遠いですが駅前交番があります、朝は通学、通勤の人て賑やかです |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】構内にセブンイレブンがあることは便利です。朝はここで全て賄えます、ドムドムハンバーガーのお店が県内にあるのは、海南駅前だけではないでしょうか、それだけでも嬉しいです |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】国体開催に合わせて駅が高架になって多目的トイレやエスカレータも設置されました |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海南駅に対する口コミ】大阪梅田までくろしおで直ぐに行ける途中で和歌山駅や日根野にも行けて良い駅前のマンションに住んでいたが行きのすぐ前ということでそこそこ値段は張るだけど利便性は文句なし |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】周辺には商店街やスーパーもあり病院も近いすぐ近くに交番もあり昼夜問わず車が走っており治安はとても良い |
買い物・食事 4 |
【海南駅に対する口コミ】商店街の方まで歩けば飲食店も多々あるオシャレな店も少しある |
暮らし・子育て 2 |
【海南駅に対する口コミ】小中高校は近くにありとても小規模な公園も一応ある |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅周辺駐車場が近くて一日置いても安いので良い、構内も綺麗で明るい。住みやすい値段設定ではあると思う。スーパーなどもいくつかある。 |
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周辺環境 2 |
【海南駅に対する口コミ】構内にコンビニとATMがあることぐらいかな。駅前交番も近く、駅も綺麗で明るく飲み屋が近くにある割に酔っ払いなどもほぼ見ないので利用しやすい。 |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】駅前に飲食店は数軒あります。中華和食カフェ等 |
暮らし・子育て 4 |
【海南駅に対する口コミ】駅から歩いて行ける距離に新しい図書館があり、外は公園スペースも少しあるので小学生などは遊びやすい。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海南駅に対する口コミ】徒歩1分で新規オープン(ルートイン)のホテルあり! 駅構内にはコンビニ・地場産業販売所、ATM、待機スペースがあります。 出入口は東西に2か所、どちらにもロータリー、コインパーキング、駐輪場があり、自転車を押しての通り抜けも可能。 周辺施設には飲食店、図書館もあり生活しやすい駅です。 マリーナシティ、ポルトヨーロッパへのアクセスもいい駅です。周辺にマンションはそれほど多くはないかと思いますが、高速道路も近く、県庁所在地の和歌山市にもアクセスしやすいです。 特急くろしおが停まる駅ですので、電車での移動もしやすいです。 |
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周辺環境 4 |
【海南駅に対する口コミ】2024年オープンのルートインが徒歩1分以内のところにできました。 駅の構内にコンビニが併設されています。 飲食店はチェーン店はありませんが、昔から地域に根差した料理屋さんがあります。 徒歩数分で商店街があり、ハンバーガーチェーン(ドムドムバーガー)があります。 徒歩5分ほどのところにコンビニ、本屋、おもちゃ屋があります。 銀行も近くにあります。 徒歩15分ほどのところにはスタバがある図書館もあります。駅の近くには交番があります。 常時解放されていますが、大きなトラブルは聞いたことはありません。 |
買い物・食事 2 |
【海南駅に対する口コミ】地域に根差した飲食店が多いです。 おしゃれなカフェ風のお店もいくつかあります。 |
暮らし・子育て 3 |
【海南駅に対する口コミ】エレベータは2つのホームにどちらもあります。 駅には多機能トイレがありますがきれいでもなく、汚くもなくという印象です。 周辺施設には子供たちに人気の図書館もありますが、駅から徒歩で15分以上かかると思います。 同じような距離に大きくきれいな認定こども園があります。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海南駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるのですぐにタクシーのれますスーパーがあるので生活には困らないです。 |
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周辺環境 3 |
【海南駅に対する口コミ】地元のとくさんひんのお土産がかいもとめやすくなっている昼間は治安がいいので安心して子供を学校に送れる |
買い物・食事 3 |
【海南駅に対する口コミ】ガストがあるし、モスバーガーもあるので食べれる |
暮らし・子育て 3 |
【海南駅に対する口コミ】学校が駅回りに揃っているので家族向きです |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【海南駅に対する口コミ】特急がとまる。入り口が二箇所ある。高架になってから使いやすい。特急がとまるから、大阪への通勤も可能。紀南へも直通で行ける。 |
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周辺環境 3 |
【海南駅に対する口コミ】駅周辺は広め。タクシー乗り場もある。見晴らしがよい。まずまずだとおもいます。特に危険と聞いたことはないです。 |
買い物・食事 2 |
【海南駅に対する口コミ】近くにうどん屋、コンビニはある。駅から少し移動すると色々ある。 |
暮らし・子育て 3 |
【海南駅に対する口コミ】和歌山などに電車で通学するには便利だと思います。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海南駅に対する口コミ】紀勢線の特急列車停止駅で、和歌山まで約10分、大阪難波まで約1時間で通えます。通勤時間も電車はそれほど混雑しません。駅前にスーパーや家電量販店があり、買い物に不便はないでしょう。テーマパークのポルトヨーロッパの最寄り駅で、歩道や街灯も整備されています。 |
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投稿日:2018年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海南駅に対する口コミ】海南駅は和歌山県内でも屈指の近代的外観を有する駅であり、外観に優れている。周辺に大規模な商業施設や様々な商店が点在しており、飲食店も多い。また、タクシーが多く停まっており、駅を基点とした移動にも利用しやすい。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海南駅に対する口コミ】駅の周りで季節の催しや、朝市などが行われ活気があります。 また、駅の周辺には食事ができるところが多数あり仕事終わりのサラリーマンやOLで賑わっています。 電車の昇降の状況ですが朝夕以外は空いています。 駅が小さいので迷うことなく行先の電車に乗れます。 |
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パシフィックビスタ3を購入する方法
パシフィックビスタ3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパシフィックビスタ3の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【海南駅に対する口コミ】綺麗なところです。 涼しいところはないですが、良いです。
周辺環境
5
【海南駅に対する口コミ】割と電車が通っているのと、入口が入りやすい。良くも悪くもないが、たまに不審者はいる。
買い物・食事
5
【海南駅に対する口コミ】特になし。コンビニがあるので困りはしない。
暮らし・子育て
5
【海南駅に対する口コミ】まんぞくするせつびはじゅうぶんにあるようにおもう。