【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,870万円
賃料相場
-
ローレルコート高安の物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約6.0%上昇しています。
これは直近3年間の八尾市の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ローレルコート高安」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高安駅に対する口コミ】近鉄大阪線の駅で私の前の職場の通勤で利用しておりました。良かったのは駅前の眺めがいい点だと思います。飲食店もそこそこあります。とりわけ、近くの高校の生徒が駅の利用者の大半を占めてます。高校の時間帯と通勤の時間が重なると利用者は多いかもしれないです。家賃は前の会社の社長さんに聞きましたが四階建の建物が17万円だと聞きました。テナントさんもしばらくは入ってなかったそうです。値段だけを聞くと駅前でと思うかも知れないですけど他の建物は値段が違うと思います。 |
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周辺環境 4 |
【高安駅に対する口コミ】飲食店さんは軒並みに多かったと思いますが大型の商業施設は無かったと思います。駅の前に診療所はまばらに個人院があったかと思います。規模が小さい個人院が何軒かあったかと思います。八尾駅まで行かない人もいるので一定数は個人院があります。歩いて行ける距離の河内山本駅に大きな病院が駅前にありました。駅の周辺は景色も良くて通いやすい印象はあります。人混みは高校の通学時間は多いですがそれ以外はすいてます。私立高校の生徒の通学時間帯は人は多かったと思います。街灯も駅前は多かったと思いますが道路を挟むと街灯は少なかったと思います。 |
買い物・食事 5 |
【高安駅に対する口コミ】飲食店は一定数はありました。惣菜屋さんが個人的には良かったなと思いました。飲食店も個人のお店が多くて、中華料理店が美味しいかったのは今でもいい思い出です。中華料理店は人は多かったと思います。他に洋食屋などがありました。 |
暮らし・子育て 4 |
【高安駅に対する口コミ】静かな街並みで場所の見晴らしは良かったと思います。近くの私立高校がある道は場所も分かりやすく景色も良かったと思います。車の通りは多いと場所の割には思いました。良かったのは静かな街並みです。八尾市の端だなと思います。 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高安駅に対する口コミ】普通にきれいな普通の駅でした。近くにパン屋さんがあるのかとてもいい匂いがしていた駅の印象があります。すぐに次々電車は来るので田舎と違って1本飛ばしてしまっても大丈夫なこころ強さがいいですね。また大阪旅行に来た時利用すると思います。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高安駅に対する口コミ】駅の周りにあまり商業施設は多くなく、おちついた住宅街です。 近くに玉串川が流れていて、桜並木があり春はとてもきれいです。 梅田、難波へ1時間以内で行くことが可能で便利です。 近鉄電車の車庫があるため、準急が止まり、始発に座れます。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高安駅に対する口コミ】朝ラッシュ時に大阪上本町に向かう列車の数本に1本がこの駅始発になるので座って通勤・通学できる可能性が高いです。難波には30分、梅田にも40分程度で到着するので交通アクセスはかなり良い方かと思います。駅周辺は閑静な住宅地で治安も非常に良いです。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高安駅に対する口コミ】八尾市の南部に位置する準急停車駅です。大阪市内中心部へ2~30分程度で乗り換えなしのアクセスです。奈良方面にも30分程度で出られます。周辺は住宅地となっていますが、駅前には商店も多いです。また大阪外環状線にも近いです。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【高安駅に対する口コミ】高安駅は近鉄の車庫がある事で有名な駅です。ここは、八尾市で駅前には商店街が北に向かって伸びています。商店街の外れには幹線道路である大阪外環状線が南北を貫いています。 鉄道、自動車のいずれの利用でも交通の便が良いのがメリットです。外環状線から山手には、比較的新しい庶民的な戸建て住宅が建ち並び、最近では珍しく小学生も増加しているエリアです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ローレルコート高安を購入する方法
ローレルコート高安を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルコート高安の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルコート高安の相場を調べる
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不動産会社にローレルコート高安の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年8月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
準急が停まり、高安駅発停まりの電車がある。上本町まで20分程度で出られるのは便利。
周辺環境
4
マンション東側は高安山まで低層の住宅街で治安は問題ない。公園も点在する。駅の周辺は商業地で商店が集まっている。
外観・その他共用部
5
築10年。外観は綺麗。ペット可。監視カメラもしっかり設置されていてセキュリティー面の不安は少ない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
高安の山が一望でき、午前中のリビングの日当たりは最高。部屋の中の仕様はごく一般的なマンション。部屋の入口は、洗面所以外は引き戸。24時間換気システム。
買い物・食事
3
スーパーは、自転車で5分から10分以内に4点ある。駅前商店街はにぎわっているわけではないが、ドラッグストア、弁当店、中華料理、インド料理、すし屋、惣菜店、自転車店、理髪店、美容院、歯科医院、小児科医院、電器店など。玉串側沿いにはドラッグストア、サンマルクレストラン、クリーニングなど。
暮らし・子育て
4
八尾平和幼稚園まで徒歩2分、高安西小学校まで徒歩5分。八木小児科まで徒歩5分、山本の図書館、コミセンまで徒歩10分、近くには遊具のある公園が徒歩5分以内に4か所。夏は高安西小学校で盆踊りがある。駅前の通りに耳鼻科もある。