【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,712万円
賃料相場
12万5,758円
パークシティ大津膳所の物件価格は、直近1年間で約0.2%下降、直近3年間で約4.5%上昇しています。
これは直近3年間の大津市の価格推移と比べて、約7.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パークシティ大津膳所」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅から近いです。特に最寄駅から京都や大阪に1時間かからず移動できます。 |
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周辺環境 4 |
国道一号線のすぐ近くにあるので、車のアクセスも容易です。 |
外観・その他共用部 5 |
監視カメラ、オートロック両方あり、1週間に最低1度は清掃もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井は高く、身長が175センチある私でも全く気になりません。 |
買い物・食事 3 |
スーパーの数は多く、日々選択肢が広がっています。 |
暮らし・子育て 4 |
学校から病院まで、生活に必要なサービスが全て近所にあります。 |
投稿日:2019年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
京都まで約10分と非常に便利です。 また、駅まで徒歩5分と非常に便利。 |
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周辺環境 4 |
国道や鉄道からも少し離れており、周りには騒音が気になるものはなく、閑静でありながら、便利な場所です。 高速道路の名神大津インターも車で5分と非常に便利。 また、8月には琵琶湖の花火が観覧できます。 |
外観・その他共用部 4 |
ゆったりと広く、オートロック、カメラも完備されており、セコムも入っているので、何かの時には安心です。 また宅配ボックスもあります。 駐車場も各戸1台は確保可能。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井はやや高めでゆとりを感じるつくりになっております。 また、広い範囲に床暖房があり便利です。 浴室乾燥も設備されております。 |
買い物・食事 4 |
車で10分圏内にスーパーは多数あり、20分もあれば大型のイオンモールへもいけます。 国道には飲食店もあり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
幼稚園、小学校、中学校、高校まで全て、徒歩15分圏内にあり非常に便利。 マンション内には自治会があり、夏祭りや運動会などの交流も多数あります。 病院も市民病院も近く便利です。 |
投稿日:2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近い。本数は多い。百貨店なども近い。京都までも10分ほど。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅地であり、駐車場も十分完備されており、高速道路のインターも近く、非常に便利。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックで監視カメラもあり管理人さんも常駐で安心。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井も高く空間は広く感じます。バルコニーも広く使いやすい。 |
買い物・食事 4 |
車で10分圏内にスーパー、ドラッグストア、病院などほぼ生活に必要なことは揃っている。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小学校、中学校、高校、全てが徒歩10分から15分圏内にあり。 病院も徒歩10分。 |
投稿日:2020年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JR膳所駅、京阪膳所駅まで、徒歩、5分とちかくて、べんりでした。 |
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周辺環境 3 |
新しく建ったマンションなので、 まわりに、あまり、高層のたてものがなく、夏には琵琶湖花火大会が自宅からみえます。 |
外観・その他共用部 4 |
オートロック、 管理人さんがいるので防犯面では、 とても安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
平面ですごせるのがべんりでした。だんさもなく、 バリアフリーとまではいかなくても 両親がとしおいても安全にくらせる点です。 |
買い物・食事 3 |
ちかくに、生協があり、かいものにはべんりでした。 |
暮らし・子育て 3 |
親と結婚前まで、くらしておりましたがとにかく、駅がちかく、 通学、通勤にはとても便利でした。 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場があり常時数台は待機。大きな駅ではないが京阪膳所とも隣接。駅の表側(京阪膳所駅)はそれなりに賑やかである。琵琶湖が近くにあることから眺めは良く、休日はウォーキング場所にもなる。住んで良かったと思う。 |
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周辺環境 4 |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅から自宅までの経路(徒歩10分圏内)にフレンドマートやマックスバリューがあること。駅周辺は乗降客も多く安心感はある。駅周辺に歓楽街がないことも良い。 |
買い物・食事 3 |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅前に安くておいしい餃子の王将があること。 |
暮らし・子育て 3 |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅前(京阪側)は大きくないもののロータリーがあり安全だと思う。 |
投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【膳所駅・京阪膳所駅に対する口コミ】駅近くに膳所高校があるのと、金融機関もあるので、学生とサラリーマンの利用が多いです。駅から徒歩10分の距離に西武があります。滋賀県にはデパートがあまりありませんので、西武を利用される方が多いです。駅近くには、美味しい喫茶店やクレープ屋さんがあり、学生やOLの方が利用しています。 |
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パークシティ大津膳所を購入する方法
パークシティ大津膳所を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ大津膳所の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークシティ大津膳所の相場を調べる
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不動産会社にパークシティ大津膳所の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2019年9月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅は、京都駅まで12分で到着できるアクセスの良さです。
周辺環境
5
周囲は閑静な住宅街で、騒音は全くない。国道1号線もあり、出かけやすい。
外観・その他共用部
5
毎週清掃が入っているし、管理人さんも平日はいる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
天井は高く、柱もない。入口にごく小さな段差があるだけで、部屋は基本的にバリアフリー。
買い物・食事
2
コンビニは駅の方に行けば多数あり、商店街もある。
暮らし・子育て
5
保育園・幼稚園・小中学校すべてが徒歩圏内にあります。