【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,841万円
賃料相場
-
東豊中クラスヒルズの物件価格は、直近1年間で約16.4%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約12.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「東豊中クラスヒルズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年3月
ひでさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
特にありませんバスにて駅まで必要です。。 |
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周辺環境 5 |
住宅街のためファミリー層には子育てしやすいところです。 |
外観・その他共用部 5 |
可もなく不可もなくということころです。。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
内装はいたってシンプルなつくりです。4Lは広い。 |
買い物・食事 5 |
スーパーマルヤスが近く非常に便利です!! |
暮らし・子育て 5 |
小学校、中学学校が近く非常に通学しやし。 |
投稿日:2014年7月
ゆーまさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
桃山台駅、豊中駅、千里中央駅と最寄駅が充実していて便利です。 |
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周辺環境 5 |
緑が多く、静かなところなので子育て環境は抜群です。 |
外観・その他共用部 5 |
掃除もしっかりと行き届いていて、コミュニティサービスも充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリーとなっていて、年をとっても住みやすい環境となっている。 |
買い物・食事 5 |
近所においしい食事処などがあり、スーパーも近くにいくつかあるので買い物にも困らない。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに学校もあるので通わせやすいし、人間、ペットともに病院は選ぶことが可能。 |
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
桃山台駅の駅前にアザールという商業施設があり、その中にスーパー、郵便局、カフェ、病院が入っています。帰りにスーパーに寄って帰ることができ便利です。梅田までは約15分で通勤時間は混みます。また、駅からマンションまで歩いて20分はかかるので大半の方はバスを利用しています。バスは通勤時間帯は多く走っており、不便は感じません。 |
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周辺環境 5 |
周辺はマンションや戸建てに囲まれ人通りは多いですが、車の騒音などなく静かな環境です。すぐ近くにスーパーや郵便局があり専業主婦には暮らしやすいです。病院も小児科、内科、耳鼻科、整形外科など徒歩圏内に全てあります。近くには公園もあり住宅街ですが自然豊かな環境です。 |
外観・その他共用部 4 |
外観やエントランスは大変綺麗で清潔に保たれており、来客時はいつも「きれい」と褒めてくれます。清掃や庭の手入れもこまめにやって頂けてどの季節もきれいな花が咲いています。フロントにはコンシェルジュの方がいて各種受付や宅急便の受付、切手や粗大ごみチケットの販売があります。夜間は警備員が巡回しています。共用施設にキッズルームとコミュニティールームがあり、貸切ることもでき、親子集まってでクリスマス会やお別れ会をやっています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きの住戸は日当たりがよく冬でも太陽の光だけで暖かく過ごせる日があります。室内の段差は全くなくバリアフリーです。梁はありますが気になるほど出ていません。左右の住戸の音は全く聞こえないほど壁が厚いです。 |
買い物・食事 4 |
徒歩3分の距離に安いスーパーがあります。美味しくて有名なパン屋さんが徒歩5分の距離にあります。ケーキ屋も近くに2件あります。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小学校はマンションの目の前にあります。保育園も近くに数件あります。小学校は悪い噂はなく1学年3クラスと少なめなのでアットホームな雰囲気です。近くに小児科や内科、耳鼻科など揃っており待ち時間が長いところもありますが、地域に根差した親切な先生が多いです。マンション内で月に1回は陶芸や寄せ植えなどの教室が開かれてます。夏には夏祭りがありビンゴ大会や露店が並びます。冬はクリスマス会がありゴスペルコンサートやビンゴ大会があり、毎回多くの住人が参加し盛り上がっています。 |
投稿日:2013年10月
huraraさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
桃山台駅までもバスで7分なので とても便利です。 |
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周辺環境 4 |
ゆったりした住宅地で、徒歩圏内にたくさんあります |
外観・その他共用部 4 |
パーティールームやキッズルームが使えて便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
階層によっては、梅田の絶景がみれるそうです。 |
買い物・食事 4 |
スーパー、郵便局が目の前で、とっても便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
幼稚園、小学校が徒歩1分の距離なのでありがたいです |
投稿日:2022年2月
ishiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
北大阪急行線桃山台駅と千里中央駅及び阪急豊中駅にバスで8分〜15分足らず。便利と言えば便利。 |
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周辺環境 4 |
バス通りに隣接しているわりには静かだし、バス停がすぐ近くにあるため便利。道路も広く整った環境。 |
外観・その他共用部 3 |
玄関ロビーではコンシェルジュがお出迎え。キッズルームや調理ができるパーティールームがあり、子育てファミリーには好評。(コロナパンデミック前に引っ越したので、現在の施設の利用状況は不明。) |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリアフリーであるとかペアガラスであるとか、最近建築されたマンションの設備としては最低限揃っている。収納も悪くはない。 |
買い物・食事 4 |
スーパーマルヤスが目の前。生協の店もすぐ近くにあるので、買い物はとても便利。 |
暮らし・子育て 5 |
東豊中幼稚園と小学校が目の前。小児科、内科、整形外科及び歯医者には不自由しない。しらき眼科に徒歩で行けるのは大きなメリット。 |
投稿日:2021年2月
こやすさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
比較的安い人気のスーパーが近く、とても便利です。こだわりたい方はコープも近いです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【豊中駅に対する口コミ】大阪の中心部、梅田まで急行で約10分。乗り換えなしで移動できる。 平日のラッシュ時はけっこう混雑してはいるが、当駅発の普通電車があるので混雑を避けることも少しは可能。 駅を降りて直結でスーパーや本屋、雑貨などを買物をしたり飲食店が並んでいる。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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東豊中クラスヒルズを購入する方法
東豊中クラスヒルズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東豊中クラスヒルズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
東豊中クラスヒルズの相場を調べる
-
不動産会社に東豊中クラスヒルズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年1月
KAMAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅となる桃山台駅は、新大阪、梅田、難波へ直通で行ける御堂筋線のため、通勤に大変便利。
周辺環境
5
スーパー、郵便局、図書館が徒歩圏内にあり、大変便利。すぐ前に小学校、マンション横には交番もあり、治安が良い。
外観・その他共用部
5
キッズルームがあり、子育て世代が多い。宅配ボックスの数も多く、満杯で受け取れないことは少ない。管理人さんもしっかり仕事をしてくださる印象。
お部屋の内部の仕様・設備
5
室内はバリアフリーになっており、室内掃除機で全室掃除可能。窓も大きく、リビングに光を沢山取り入れることができる。また、玄関からリビングまでまっすぐではないところが多く、玄関を開けた時に玄関しか見えないところも良い。
買い物・食事
5
徒歩圏内にスーパーが4つあり、使い分けができ大変便利。1番近いスーパーは鮮度や価格も良く、わざわざ車で来る人も多い。また徒歩圏内に有名パン屋がある。
暮らし・子育て
5
最寄りの東豊中こども園は地域の支援センターも兼ねており、支援員の先生も常駐しているため、いつでも子育て相談に訪れることができ、定期的に子育てイベントも開催している。