【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,828万円
賃料相場
8万7,057円
メロディーハイム住吉公園通りの物件価格は、直近1年間で約3.9%下降、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約1.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「メロディーハイム住吉公園通り」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【住吉東駅に対する口コミ】駅舎は今求められている必要最低限な設備は完備されています家賃相場は大阪の標準 お隣駅の手塚山エリアよりは かなり安く 逆お隣エリアの岸里エリアからは高くなっています。 |
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周辺環境 4 |
【住吉東駅に対する口コミ】まさに大阪らしい場所 駅の周辺には賃貸物件が目に付きます 更に少し歩くと旧家と思われる日本家屋が点在そして生活に必要な雑貨 食料品を販売する店は沢山あります 。 治安面は夜間警察官の巡回が多いから安心かもしれません |
買い物・食事 4 |
【住吉東駅に対する口コミ】大手の居酒屋チェーンや個人経営の人情味のある店舗がたくさんあります。 オシャレな店から 大衆的な店までがある まさに”住むに吉”の街です |
暮らし・子育て 4 |
【住吉東駅に対する口コミ】暮しにたいして この場所は大阪でも高級とされている手塚山と隣接している関係で 進学塾や英会話教室等を探し回ることなく見つけることができます、それに適度な感覚で緑のある小公園が設備されていますし 自転車と歩行者のみが通れる道も沢山ありますから 子育て世代には良い場所です |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【住吉東駅に対する口コミ】快速は止まらないが、難波駅に近く、15分以内で到着する。駅から近い割には、土地代や家屋代が高くない。 |
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周辺環境 4 |
【住吉東駅に対する口コミ】少し歩けばコンビニやドラッグストアがある。パトカーが巡回しており、救急車や消防車もよく見かける。 |
買い物・食事 3 |
【住吉東駅に対する口コミ】あまり知名度はないが、カフェやたこ焼き店がある。 |
暮らし・子育て 4 |
【住吉東駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに幼稚園や保育園があり、小児科医院も多い。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【住吉東駅に対する口コミ】南海高野線、住吉東駅。 南海本線と間違えがちだが、高野山方面に行くにはこの路線。 住吉大社まで駅から7分。 少し古めの駅で、一見ドラマのワンシーンで出てきそうな雰囲気。 難波まで13分とかなり近いです。 十年程前ですが、家賃は駅のすぐ近くのマンション、1DKで45000円ほどでした。 |
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周辺環境 1 |
【住吉東駅に対する口コミ】お年寄りが多い街なので、とても静かな街です。 15分車で走れば、旧府立病院(急性期総合医療センター)があります。 団地が多くお年寄りが多いので、とても静かな街です。 |
買い物・食事 1 |
【住吉東駅に対する口コミ】駅前に、一軒、イッキという居酒屋がありますが…不定休です。 |
暮らし・子育て 3 |
【住吉東駅に対する口コミ】保育園は乳児、幼児がそれぞれ近くにあります。 小学校、中学校は駅から徒歩で約20分ほど行けばあります。 駅の近くに住吉診療所と言う病院があります。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【住吉東駅に対する口コミ】通過待ちが多い。 1時間に約4本、十五分事にきます。 正月は朝まで走っています。 住吉大社まで徒歩5分。市営団地が多いので、その人によってらしいです。 1DK約5万円の家賃です。 |
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周辺環境 3 |
【住吉東駅に対する口コミ】難波まで、20分かからずいけます。 新今宮も堺東も20分、かかりません。私は30年住んでいますが大きな事件は知らない!というくらい治安は良いと思います。 |
買い物・食事 1 |
【住吉東駅に対する口コミ】メリットが無いです。 強いて言うなら…自動販売機があります。 |
暮らし・子育て 2 |
【住吉東駅に対する口コミ】徒歩10分、ほど行くと神ノ木公園があり、そこから3分ほどで、阪堺線の神ノ木駅があります。 |
投稿日:2021年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【住吉東駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないけど難波までは10分程度なので便利です。 すぐ近くに阪堺線の駅があるので天王寺にもアクセスしやすいです。 ラッシュ時も空いてはいないけどギュウギュウになるような混雑はありません。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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メロディーハイム住吉公園通りを購入する方法
メロディーハイム住吉公園通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメロディーハイム住吉公園通りの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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メロディーハイム住吉公園通りの相場を調べる
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不動産会社にメロディーハイム住吉公園通りの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【住吉東駅に対する口コミ】なんばに1本でいける 乗り換えをすればJrに乗ることも可能ゆっくり暮らしたい人には いい街だとおもう
周辺環境
5
【住吉東駅に対する口コミ】駅付近は静かでコンビニやドラッグストアなどがある治安は凄くいいと思う 子供もお年寄りもいる
買い物・食事
5
【住吉東駅に対する口コミ】少し歩けば大通りにでるため スーパーも惣菜屋もある
暮らし・子育て
5
【住吉東駅に対する口コミ】子育て環境には向いていると思う学校や保育園など数も多いと思う