【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,108万円
賃料相場
15万2,080円
南堀江パークホームズの物件価格は、直近1年間で約9.5%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約18.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「南堀江パークホームズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年3月
クマ実さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
南海・地下鉄千日前線の桜川駅からとても近いです。駅近くにはスーパーやディスカウントショップなどもあり、帰りの買い物もとても便利です。道路ももちろん市内なので明るいので夜道も安心です。 |
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周辺環境 4 |
市内ですが騒音はそんなに酷くありません。夜は結構静かです。小さめの公園がすぐ近くに、ちょっと歩けば大きな公園もあります。真向かいは道頓堀へと続く川沿いなので、夏場は涼しく感じます。 |
外観・その他共用部 4 |
専用ゴミ捨てロータリー、トランクルームがあるのでとても助かっています。マンションの清掃も行き届いていますし、古さを感じさせません。エレベーターは2つあって混むこともありません。 駐輪場、駐車場もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
とても間取りが広いですし、天井は普通くらいです。室内設備は近代的でオシャレです。日照はとてもいい感じです。 |
買い物・食事 4 |
セレクトショップとかオシャレなお店がズラリとならぶ堀江と思われがちですが、近くに激安スーパーがあったりしますし、家計が大助かりです。 |
暮らし・子育て 4 |
小中学校が近く、公園も大小いくつかあって便利だと思います。何より子供の緊急時の夜間診療所が近くにあって、もしもの時がとても安心です。私の子供の時もとても助かりました。 |
投稿日:2017年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】地下鉄なんば駅まで1駅なのでとても近いです。徒歩だと20分くらいで移動できます。 また、阪神線も乗り入れているので阪神線を利用される方にも便利な立地です。 人気エリアの掘江にも近く、カフェやお洒落な雑貨屋さんや服屋さんもたくさんあります。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【汐見橋駅・桜川駅に対する口コミ】汐見橋駅から数分の所に阪神電車や大阪メトロ千日前線が通っていますし、10分ほど歩くとJR環状線の大正駅も近いので交通の便がかなりいいです。 駅近くには飲食店が点在しているので外食には困らないと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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南堀江パークホームズを購入する方法
南堀江パークホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って南堀江パークホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
南堀江パークホームズの相場を調べる
-
不動産会社に南堀江パークホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年11月
のいえさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩10分で阪神桜川・徒歩5分で地下鉄千日前線桜川・ちょっとあるけばJR葦原橋、公共交通機関にまず困りません。一駅でなんばがあり、遊ぶ・ショッピング・各役所などにもちょうど良い距離だと思います。急な用事でもタクシーがすぐつかまってくれますし。いいところですよ!
周辺環境
4
隣が大都会なんばということもあり、凄くうるさいのでは?とお思いかもしれませんが、実はそういう訳でもありません。川をまたぐとビジネス街と家具屋通りという名のオシャレスポットなので、夕方~夜間は思ったよりも静かな街になります。23時~25時なんば方面の夜景はとても綺麗ですよ。終電を越えたあとの街並みもまた格別です。
外観・その他共用部
5
セキュリティーは市内ということもあり、バッチリですね。築10年以上経ってますが、全然許容できるレベルです。ごみ収集ドラム・宅配ボックス・駐輪場・駐車場などなど、あったらいいなぁって設備が大体揃ってます。緑は外観だけですね、少ない。隣が公園なので問題なし。
お部屋の内部の仕様・設備
4
壁の質感・デザインも古めかしさを感じさせず、なかなかの広さです。リビングから見れるカメラもあるし、本当に便利です。今の高級マンションにあるような設備は大体あるので良い感じです。日照関係は川がすぐそばですので、ほとんどの部屋は日照に困らないでしょう。
買い物・食事
5
高級マンション・シャレオツな町並み・そこを歩くセレブっぷりを見ていると、物価高そうだな・・・って思うでしょうが、そんな事はありません。徒歩1分で黄色い看板でパチンコ屋みたいな外壁のした激安スーパーがあります。自転車でいける範囲でホームセンターもありますし、良い感じですよ。高い物を着て・食う人にはもちろん困りません。そういったお店もズラりとあります。
暮らし・子育て
5
(昼間は此花ですが)深夜の子供のケガ・病気にも対応してくれる【中央急病診療所】が自転車でいける距離にあります。タクシーでも1メーター。お子さんとお住まいの方なら、本当に助かると思います。学区もそこそこ頭と育ちの良い子が集まるので心配要らないですね。