【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,383万円
賃料相場
15万566円
グランブルー真田山公園の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約17.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「グランブルー真田山公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【玉造駅に対する口コミ】JR玉造駅まで徒歩5分くらいのため、乗り換えに便利です。 屋根付きの商店を歩いていくため、雨が降っていてもあまり濡れることはありません。 JR側には商店街があり、お店が立ち並びます。 古そうな建物も少なく、治安も割とよさそうな感じです。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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グランブルー真田山公園を購入する方法
グランブルー真田山公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランブルー真田山公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
グランブルー真田山公園の相場を調べる
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不動産会社にグランブルー真田山公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年6月
ニックさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR環状線「玉造」、地下鉄鶴見線「玉造」と2駅が10分圏内で行けることに加え、ちょっと足を伸ばせば地下鉄谷町線や近鉄の「上町駅」も徒歩圏内なので交通に関してはめちゃくちゃ便利です。
周辺環境
5
昔から住んでいる方も多く、周辺の治安はかなり良いです。近くにはお寺、学校も多く落ち着いた雰囲気。目の前が公園なのでウォーキングをしたり、小さなお子さんがいる家族にも自分の庭のように使えて便利です。
外観・その他共用部
4
レンガを使った落ち着いた雰囲気です。セキュリティはオートロックで万全ですし、宅配BOXもあります。管理人の方がとても親切で熱心な方なので清掃なども行き届いています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
二重天井、二重床で騒音対策は万全。サッシもオリジナルのワイドなものでとても開放感があります。 上が億ションなだけに洗面も海外製のメーカーのものを使うなど、装備もいいモノを使用しています。
買い物・食事
5
徒歩5分でローソンやスーパー(LIFE)もあり、買い物には困りません。昔ながらの玉造商店街やドラッグストアもあり、かなり便利な部類だと思います。また飲食も鶴橋界隈も含めて豊富だし、選び放題です。
暮らし・子育て
5
真田山高校や中高一貫校の明星、清水谷高校など、徒歩圏内に名門が揃っています。 病院も赤十字病院など、大きなところが点在し、安心して暮らせます。 防災に関しても比較的古い地層で地盤が固いと言われる上町台地なので地震や水害に強いと思います。 マンション自体の建築基準が変わってからのものなので堅牢です。