【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ローレルコート難波の口コミ・評判(8件)・相場情報
更新日:2024/10/02
ローレルコート難波
売買価格相場
6,179万円
賃料相場
21万4,456円
ローレルコート難波の物件価格は、直近1年間で約23.3%上昇、直近3年間で約29.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約8.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ローレルコート難波」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年3月
yukiyukiyukiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
OCATと直結しているので、OCAT内にあるJR難波駅はもちろん、地下鉄なんば、近鉄難波にも地下を通って雨に濡れずにいける。南海難波は地上を通った方が近いが、遠回りしたら地下から行ける。 OCATから関空まで直通のシャトルバスが出ているので飛行機での出張や旅行にも便利。 |
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周辺環境 3 |
近くに遊歩道や公園がある。繁華街からは近いが、ほどよく距離があるため静かに暮らせます。 |
外観・その他共用部 5 |
共用設備は標準的なタワーマンションと変わらないと思います。 駐輪場が1階にあるので、最近の駐輪場が2~3階にあるマンションよりは利便性が高いと思いますが、ここは徒歩でほとんどの用事が済むので自転車もあまり使いません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
最近のタワーマンションにくらべて広めの間取りで快適です。 充実した水回りや床暖房など、必要な設備が整っています。 |
買い物・食事 5 |
スーパーやホームセンターも至近距離で地下から行けるので、日常の買い物も便利。繁華街にも歩いて行けるので、お出かけの時も楽。 |
暮らし・子育て 3 |
近くに遊歩道や公園があります。大きな病院もいくつかあり、親が突然倒れたときにもすぐに処置をしてもらえました。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】とても広くて線が多くて、周りにお店もとても潤っていて便利です!駅員さんが沢山いるので、質問もしやすいです |
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周辺環境 5 |
【難波駅に対する口コミ】パン屋さんやコンビニ、たくさんのお店があるので、帰りに買っていくのにも便利ですいつも、とても綺麗に清掃されていて気持ちがいいです。 |
買い物・食事 5 |
【難波駅に対する口コミ】改札を抜けると直ぐにパン屋さんがあるのですが、とても美味しくてオススメです |
暮らし・子育て 5 |
【難波駅に対する口コミ】近鉄は地下鉄など乗り換えも便利なので子供がいる方も楽です |
投稿日:2023年4月
はんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
デザイン性はかなり高く、木を使った温かみのあるデザインが評価されできた年に賞を取っている。正直スペックは20年以上前のマンションとは思えないほど高い。共用部分は近隣のブランズタワー南堀江などと比べるとしょぼいがこれ以上必要なわけではない。湊町の知名度が低く正しい評価はあまりされていないため、相場よりもかなり安い。そして最も評価すべき点は難波駅直結な点この条件を満たすのはこことローレルタワー難波しかない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年7月
yukiyukiyukiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
各線難波駅に地下直結していて移動に便利。関空行きのシャトルバス乗り場の隣であるため、出張や旅行の際も楽に移動できる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】ここはとても大きな駅です。 駅近にはいろいろな飲食店や服屋さん、アクセサリーショップなどが入っており大変賑わっています。 また、駅周辺には高島屋や商店街などがありここへ来れば1日つぶせます。 ホテルやインターネットカフェなども多数あるので便利です。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】南海和歌山市駅から一直線に難波に行けるのでよく利用しています。 高島屋やなんばパークスなどが隣接されていて時間潰すのにもとても良いです。お食事処も豊富で有り難いです。 指定席のサザンは疲れてるときに便利です |
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投稿日:2019年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【難波駅に対する口コミ】ショッピングと食べ歩きが趣味の私にとっては、本当に良いところでした。駅前にはいろんなショップがたくさんあり、賑やかな街で楽しいです。治安面ですが都会なので、人も多く極端に夜遅くならなければ安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B |
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ローレルコート難波を購入する方法
ローレルコート難波を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってローレルコート難波の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ローレルコート難波の相場を調べる
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不動産会社にローレルコート難波の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2022年9月
takakage11さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR・近鉄・四つ橋線に至近で便利さがすごい。
周辺環境
3
なんばの中では街並みもきれいで、住みやすいエリアであることは間違いない。
外観・その他共用部
4
セキュリティは問題なし。共用部は昨今のタワマンと比べると大したものもないが、これ以上何か必要なわけでもない。
お部屋の内部の仕様・設備
4
仕様については、昨今の明るすぎる内装材ではなく、渋めの色合いが個人的には気に入っている。
買い物・食事
5
なんばの地下街直結でなんでも揃う。凄すぎる
暮らし・子育て
3
24時間も含め、大型スーパーは近くに2軒ある。