ザ千里レジデンスの口コミ・評判(8件)・相場情報

北大阪急行(大阪メトロ御堂筋線)と大阪モノレールの2線の千里中央駅にアクセス可能。途中は屋根があるので傘は不要。北大阪急行千里中央駅の北口からマンションまで徒歩30秒。東京発の最終新幹線に新大阪駅で御堂筋線が連絡しているので、夜遅くなってもタクシーなしで帰宅できる。同様に、モノレールで大阪空港まで傘無しで行けるということは、日本中/世界中のどこまでも傘無しで行ける。荷物が多い旅行や出張の時に傘のことを気にしなくて良いので、大変助かってます。新大阪駅からでも、大阪空港からでも、渋滞がなければタクシーで15分弱の距離です。

2階にメディカルモールが入っていて、内科、整形外科、耳鼻科、矯正歯科、眼科、皮膚科、調剤薬局など一通り揃っている。こどもの急な発熱でも歩いて30秒以内に行けるのは安心です。

住民用エレベータは2基しかないが、ほとんど混まないので待ち時間は少ない。平日の朝7-8時代に上層階から下っても、途中階には1回止まるか全く止まらない。途中階に3回止まるのは年に1回あるぐらいで極めて希。1階、2階、3階にエントランスがある。1階は北大阪急行千里中央駅やスーパーや地下街に屋根付きで直結、メインの2階はメディカルモールに直結しヤマダ電機やPALにもすぐ行け、3階は立体駐車場と御堂筋側道に直結していて、使い分けが便利。

二重床・二重天井で上層階の生活音は全く聞こえない。戸境壁は遮音性能値TLd-57の製品が使われていて、隣の部屋の音もほとんど聞こえない。隣家で戸境壁側に置いていると思われるTVを大きな音でならされると、かすかに音が聞こえるが内容は聞き取れない程度で気にならない。排水縦管は遮音シートを巻いてあり排水音は全く聞こえません。柱や梁などの構造部材には、60～80N/mm2の高強度コンクリートを使用しているので安心です。 宅配ボックスは数が多く全てが使用中になったことはおそらくない。ゴルフバッグや大型スーツケースが入る縦長サイズもあり便利です。

近所に、阪急デパート、スーパーマーケット4店、コンビニ5店（1店は当マンションの1階に入居）、薬局4店、食堂・レストラン50店舗以上、ベーカリー7店、ファストフード、たこ焼き屋、居酒屋、ヤマダ電機LAVIなど、なんでもある。そのほとんどに傘なしに行けるのでとても便利。

固い地盤と建物は基礎免震構造でつながっていて、さらに建物の中央部には立体駐車場を囲むように縦に耐震壁があることで、地震エネルギーを吸収し建物の変形を大幅に軽減しています。2018年6月の大阪府北部地震では、周囲のマンションで外壁に亀裂が入ったり家具が転倒するなどの被害が出ましたが、当マンションでは免震構造特有の揺れはあったものの目立った被害はなく、建物としての資産価値は維持されました。我が家の中では、壁に掛けた絵が傾いた程度で、家具どころか飾っていた人形ですら転倒しませんでした。

シエリア千里中央の商業施設の開業や千里阪急・セルシーの一体的再開発で商業施設は更なる充実が期待される。またエキスポシティまでもモノレールで近い

言わずと知れた千里ニュータウンですので街並み・治安面は抜群

お客様に説明が難しいほどマンション玄関の所在場所が外部からはシークレットな場所にある。365日友人管理・エントランスとＥＶの２か所のオートロック。落ち着きのある共用部分内装。１Ｆにセブンイレブン、２Ｆに各種クリニックあるが居住部分とは完全分離されている。

上階の音がまったくと言っていいほど響かない。さすが高級マンション堅牢な造りです。またキッチン等の什器も質が高い（不動産屋さんもシエリアや千里タワーよりいいものを使っているとのこと）。

物価は「千里プライス」と言われるぐらい高めですが逆に質が高い。 スーパー・飲食店・ショッピングモールも傘なしでＯＫ。 メガバンク３行、りそな、新生、池田泉州、三井住友信託等と銀行も充実

馬淵教室、類塾ほかレベルの高い塾が至近にある。市役所出張所・図書館等の公共施設が隣の建物で傘なしでＯＫ。

駅すぐ。電車の駅に傘なしでOK。駅に必要最低限のものはそろっているので、とても便利に暮らせる

駅へ雨に塗れずにアクセス可能。駅徒歩1分。公共施設の充実。幹線通り沿い。

高級感がある。内廊下。一階にコンビニあり 宅配ボックスもあり。

高級感のあるキッチン、室内設備は、新しく、高性能である。 バリアフリー。日照良好。

千里中央駅直結、店もたくさんあり、とても便利。買い物、食事には困らない。

学校も近く、幼稚園も多い（バスも多くとまる） 病院もあり、保育園もあり。

駅に近く、濡れないで帰れる。御堂筋線1分とモノレール5分で2駅が使える。

万博記念公園が近く、家族連れで遊びに行くのに良い。 治安も良い。

管理人は親切で、掃除も行き届いており、管理状況はとても良い。

設備はとても良い。ジーマテックのキッチンは使い勝手が良く便利で美しいので気に入っている。室内は段差なく、高齢者でも安全に住むことが出来る。

スーパー、デパート、飲食店いずれも5分以内、

マンション内に内科や整形外科などのクリニックがあり、非常に便利です。

【千里中央駅に対する口コミ】梅田等都心へのアクセスが良く、 伊丹空港にも近い通勤通学にはバスもたくさんあるので とても便利かと思います。

【千里中央駅に対する口コミ】阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。モノレールの駅はキレイです。 交番も近くにあります。

【千里中央駅に対する口コミ】めちゃめちゃ充実してます！ ディープな雰囲気の居酒屋さんから おしゃれなイタリアンまで 何でもこいです。

【千里中央駅に対する口コミ】幼稚園は近くに一箇所ですが、 通園バスが千中に多くきてくれます。 色々と素敵な園を選べると思います。

新大阪にも空港にも一本、濡れずに行ける。

天井高、柱梁、全館空調、駅近、近くの借地権付きとは違う

梁が大きく出過ぎないような見せ方、アウトポール設計、とても良くできです。換気システム等むしろ最近の新築ではみられないとても良いマンション。管理も行き届いてます。