【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,226万円
賃料相場
10万5,802円
藤和緑地公園ホームズの物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約23.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊中市の価格推移と比べて、約17.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(3件)
「藤和緑地公園ホームズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅周辺の商業施設は充実しているとは言いがたいかもしれませんが、都心までのアクセスもよいので、不便とまでは言えません。 |
---|---|
周辺環境 5 |
居住地周辺は住宅地であるため、静かで緑も多く大変環境がいいです。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は周囲の環境とよくあっていますし、掃除も行き届いていて気持ちいいです。 24時間ではありませんが、管理人さんもいますし、宅配ボックスや監視カメラなども設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きのリビングは大変日当たりがいいです。2畳ほどのクロークルームがあるので、収納がしやすく気に入っています。 |
買い物・食事 3 |
近隣にはお店はあまりありませんが、その分環境はいいと思っています。 |
暮らし・子育て 5 |
保育園や幼稚園は近くにはありませんが、どこの園も送迎バスを出しているので問題ありません。近くに病院は何軒かあるのでかかりつけ医をもつことはできます。 |
投稿日:2014年4月
田中296さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りの北大阪急行桃山台駅までは大人の足で20分ほどかかりますが、マンションから徒歩5分ほどの所にバス停(ジオ緑地住宅前)があり、1時間に4本ほど正確な時間で運行していますので、通勤通学には不便はないと思います。 |
---|---|
周辺環境 3 |
近くのジオ緑地住宅のおかげで街並みが整備されており(元々この辺りを開発したきっかけがジオの建設だった為)、街路樹などは綺麗だと思います。 |
外観・その他共用部 2 |
価格なり。普通です。 特段高級でもありませんし、安価な価格帯がバレるほどチープでもありません。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内は全面バリアフリーで、隣の音は聞こえて来ません(後述しますが上の階はとてもよく聞こえます)。 一般的なファミリータイプのマンションで、特段お洒落な設備などはありません。 |
買い物・食事 2 |
三田屋が徒歩10分ほどの所にあり、そのすぐ先にも焼肉屋があります。 レストランと言えるような施設はその二箇所のみです。 |
暮らし・子育て 3 |
幼稚園の送迎バスもいくつかあり、近隣に小学校と中学校があり、数年子育てしながら腰を据えて暮らすには良いのではないでしょうか。 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
桃山台駅のおすすめ中古マンション
桃山台駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
藤和緑地公園ホームズを購入する方法
藤和緑地公園ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和緑地公園ホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
藤和緑地公園ホームズの相場を調べる
-
不動産会社に藤和緑地公園ホームズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年5月
かえでさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
北急の緑地公園駅・桃山台駅の真ん中くらいにあるので どちらも利用可。 御堂筋沿線なので、梅田等に行くのは便利。 桃山台駅からは比較的バスの本数もある。
周辺環境
5
住宅街の中で、比較的静か。 徒歩圏内に緑地公園もあるので、子供の遊び場や散歩は不自由しない。 車も通るが、ほぼ住人だと思うのでそこまで交通量は多くない。 新しいまちではないけれど、周辺は分譲マンションが多く、管理されている物件が多いので 比較的、道等は綺麗だと思います。
外観・その他共用部
4
ペット飼育可(条件あり)。うちは、それが決め手でした。 管理人は平日(+土曜???)の昼間は常駐。 私が住んでいた時は、穏やかで、きさくな方でした。
お部屋の内部の仕様・設備
4
真南向きではありませんが、日当たりは良いかと思います。 南向きに高い建物が無いし(南側にある建物は、低層の老人ホーム)おそらく、建つことも無いかと。
買い物・食事
4
最寄りは、コンビ二・小さめのスーパー・郵便局などです。 数年前に美味しいパン屋が出来たので、通っていました!!
暮らし・子育て
4
近くに保育園、小学校はありましたので、通学は良いかと思います。 マンションは人の入れ替わりが結構あるらしく、全体的に コミュニケーションは少ない(それが良い人も、悪い人もいる)