【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1,099万円
賃料相場
8万7,290円
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの物件価格は、直近1年間で約12.1%下降、直近3年間で約12.1%下降しています。
これは直近3年間の香芝市の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年12月
とくめいさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
急行が止まり、難波まで30分程度で行けます。 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街です。線路に近いので、電車の音が気になる人はいるかもしれません。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロックで、宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
贅沢な作りで、設備のグレードは高いです。収納も多い。南向きで日当たりも良好。 |
買い物・食事 4 |
スーパー、コンビニ、薬局は徒歩圏内です。目の前がパン屋です。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に公園はあります。馬見丘陵公園まで車で10分程度です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【五位堂駅に対する口コミ】特急列車は停車しないが、普通〜快速急行まで停車するので鶴橋・上本町は30分あれば着く 八木経由で奈良方面へも短時間で行ける大阪にも奈良市にも結構スムーズに行けるので住みやすい |
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周辺環境 4 |
【五位堂駅に対する口コミ】駅の近くにマクドナルドや、ハーベスがありかなり便利です。 バスを利用すればエコール・マミにも行けるので便利ヤンキーやギャルはあまりいない。駅でたむろしてる高校生もいない |
買い物・食事 3 |
【五位堂駅に対する口コミ】マクドナルドがあるので学校帰りに食べて帰ったりもできる 居酒屋もある |
暮らし・子育て 4 |
【五位堂駅に対する口コミ】周辺には五位堂小学校・真美ケ丘東小学校、香芝東中学校、香芝高校、畿央大学がある。 |
投稿日:2019年3月
muttunさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
駅から近くて約徒歩2分、とても便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【五位堂駅に対する口コミ】・大きなバスターミナルがあり周辺には、学習塾・ファーストフードのチェーン店もあります。多少離れた大学の最寄り駅にもなっているため乗降客も多く、交番も設置されているため治安もいいです。駅構内には、銀行ATMもあって便利です。 |
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投稿日:2020年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【香芝駅に対する口コミ】スーパーは、サンディ・近商・ヤオヒコあります。 約50分ぐらいで大阪難波に行けます。 朝のラッシュ時は、王寺で乗り換えの際、結構混みますが基本空いてます。駅周辺は、寂れ感はあるものの家やお店もありますので怖さはないです。 郵便局は歩いて10分くらい、市役所も歩いて15分くらい出いけます。 |
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投稿日:2018年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【香芝駅に対する口コミ】近くに有名な鶏肉専門店があり、そこで売っている唐揚げが地元の人に大人気である。歩いて5分ほどでいける近鉄の駅とも近いので近鉄とJRの乗り換えをする際には重宝する駅である。夏場には駅周辺で祭りもあるので、駅から降りてすぐ祭にいけるというメリットもある。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【香芝駅に対する口コミ】香芝市の役所、郵便局、主要銀行、などへのアクセスが良い。 駅員が常駐しており、みどりの窓口も設置されている。 車両は混雑もなく、主要駅、大阪市内へのアクセスも良い。 5分ほど歩けば有名な鹿嶋神社がある。 5分ほど歩けば近鉄下田駅がある。 |
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サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテを購入する方法
サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの相場を調べる
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不動産会社にサイプリッシュ五位堂エスタシオンフレンテの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2015年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
最寄り駅である近鉄電車の五位堂駅は、大阪市内まで20〜25分で着けるアクセスの良さが魅力です。マンションは駅から歩いて2分程度で、帰り道にコンビニもあるためとても便利です。踏切を渡ったところにはスーパーもあり、日常の生活には困りません。
周辺環境
5
駅の裏側に立地するため、騒がしさはありません。 近くには閑静な住宅街や大学があり、また道路に緑も多く、環境としては最高です。 市役所や保健センターなどの公共施設は、電車に乗ればすぐなので便利です。
外観・その他共用部
4
フロントには週3程度で管理人さんがおり、いつも共用部分の清掃などをしてくれています。 外観や内装はシンプルで清潔感があります。宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会スペース(普段はキッズスペースとして使用)などがあり、外廊下なので共用部が明るいです。ペットの飼育可能なので、共用部でよく犬を連れた人と出会います。もちろん、廊下やロビーでペットを歩かせる事は禁じられています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
柱や梁が室内に出てこないため、とてもすっきりした印象です。窓も大きく、採光や通風は他のマンションに引けを取りません。ドアやその他室内には段差がないので、お年寄りでも安全です。 収納はかなり多めで、部屋によっては壁面収納やウォークインクローゼットなどもついています。廊下とキッチンの両方から洗面所に入れる部屋もあります。
買い物・食事
5
すぐ近くにスーパーの近商があります。駅前にはローソンがあり、なにか急ぎで欲しいものがあればたいていこの2店舗で事足ります。 車で数分の範囲内に、業務スーパー、スギ薬局などのドラッグストア、美容院、理容室、スポーツクラブのコスパなどがあります。飲食店はマクドナルドなどのファストフード、焼き肉屋、居酒屋、バーなど多数あります。ケーキ屋が多いのも特徴です。 車で10分ほどのところにエコール真美、30分ほどのところにイオンモール橿原があるので、洋服や雑貨などを買うのにも困りません。 またこのあたりは食材が新鮮でおいしく、特に地場の野菜が安く買えるのはありがたいです。
暮らし・子育て
4
駅前という事もあり、近くに内科、歯科、整形外科などが揃っています。 また車で5分ほどのところにある林産婦人科は有名で、いつも多くの妊婦さんが診察を受けにきています。ご飯もおいしく、個室オンリーのため人気です。 駅前に保育園もあり、働くお母さんも安心です。