【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,189万円
賃料相場
15万6,111円
セイワパレス江坂広芝町の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約24.7%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約20.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「セイワパレス江坂広芝町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年12月
Aさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
東急ハンズ、しまむら、ユニクロ他店舗が多い。 ドンキホーテもオープンした。 |
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周辺環境 5 |
徒歩5分圏内に図書館があり、吹田市役所の出先機関もある。 |
外観・その他共用部 4 |
第一回の長期修繕済なので、設備の痛みも少なくきれい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
上層階は南向きは日当たりが良く、冬も暖かくすごしやすい。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内にスーパーが7軒あり、業務スーパーは徒歩一分。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに公園も多く、小学校、中学校ともに近いので子育てに便利。 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【江坂駅に対する口コミ】最近、駅が改装されてとても綺麗になりました。特にトイレが綺麗になり、使いやすいと感じました。駅直結のビルにはリブロという本屋やタリーズなどが入っていてとても便利です。駅を出てからも賑わっていて、飲食店も多く、東急ハンズ、セリアという100均などとても便利な街です。 |
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投稿日:2018年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【江坂駅に対する口コミ】スーパーが多く、買い物はとてもしやすいです。駅前には東急ハンズやブックオフなどもあり、商業施設が充実しています。御堂筋線から少し離れると、夜でもだいぶ静かなので住みやすいです。新大阪までは4分、梅田までは御堂筋線で10分と、主要駅にもアクセスしやすく、伊丹空港までも30分以内に行けるので助かります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
住所 | 大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 |
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セイワパレス江坂広芝町を購入する方法
セイワパレス江坂広芝町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってセイワパレス江坂広芝町の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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セイワパレス江坂広芝町の相場を調べる
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不動産会社にセイワパレス江坂広芝町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年4月
たつにいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
大阪市営地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩5分、江坂駅より新大阪駅まで電車で5分、梅田駅まで10分。駅周辺には東急ハンズ、ファミリーレストラン並びに各種飲食店、スーパーマーケットなどが多数ございます。
周辺環境
5
新御堂筋や内環状線などの幹線道路からそれぞれ2筋ずつ離れていますので車の騒音は聞こえません。周辺はマンションばかりで工場や商店もほとんどありません。徒歩5分のところに大きな江坂公園があります。
外観・その他共用部
5
外観はグレーを基調としたタイル張りで築10年になりますが、10年前と変わらずキレイなままです。エントランスは宮殿(パレス)の様に2本の円柱が立っており、ロビーも広くて開放感があります。管理人室も1階ロビー内にあり、午前中清掃や各種フロントサービスを行なっています。集会所、宅配BOX、駐車場、駐輪場、郵便ポストなどもございます。エレベーターは1基で監視カメラ付きです。事務所、店舗は混在していません。
お部屋の内部の仕様・設備
5
南面以外、3方向に窓があり、また、14階なので、非常に日当たりや風通しが良く、眺望も最高です。天井高は2m60cmあります。上の階の音が少し聞こえる程度で隣や下の階からは聞こえません。
買い物・食事
5
スーパーやコンビニは徒歩1分のところに、徒歩5分圏内には駅周辺の各種飲食店があります。100円均一のお店もたくさんあるので、物価は安い方だとおもいます。評判のお店としましては、回転寿司の「スシロー」やちょっと変わったお好み焼きなど鉄板焼き食べ放題の「GREEN K」,「かに道楽」などがあります。
暮らし・子育て
5
吹田市の中でも非常に評判の高い豊津第一小学校と豊津中学校の校区です。小学校までは徒歩12分、中学校までは徒歩7分です。 保育所も徒歩7分のところにあります。小児科も小学校の向かいにあり、評判の良いです。マンション内の家族間のコミュニケーションもよく、奥様方でパーティを開いたりもしています。