【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,558万円
賃料相場
10万7,959円
ステイツ堺東三国ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約22.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ステイツ堺東三国ヶ丘」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年12月
Aさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
エントランスから出てすぐにサンプラザがあり、近くにコンビニもあるので買い物には困りません。ドラッグストアのココカラファインも徒歩3分くらいで近いです。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年4月
TKさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
けやき通りが側をとおり、景観にすぐれる。また地域一帯の地価が高いため、高所得層の住民で構成されており、住民性は高い。また学校区も堺市屈指。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JRと南海とバス停があり、JR阪和線は人身事故が多いので、すぐに南海に乗り換えができるから便利。JRは快速が止まるので天王寺11分位で行ける。1階にパン屋と成城石井が入ってて、2階にはごはん屋さんと百均が入ってるので、ちょっとしたお買い物や何か食べたいなって時に便利。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】南海三国ヶ丘駅はリニューアルされてとても綺麗になりました。トイレやエレベーターなどすごく配慮されてます。駅構内に飲食店、クリーニング、パン屋、100均一など日常にちょっとあればいいなと思うお店が揃っているので助かります。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】JR三国ヶ丘駅ですが、市内へのアクセスが非常に良いです。 阪和線の終点である天王寺駅にも快速で二駅で行けますし、南海高野線の三国ヶ丘駅もあるので、難波へ行く際はそちらを利用できます。 そして、関空紀州路快速に乗ると、 阪和線の終点である天王寺駅を経由し、そのままJR環状線に乗り入れているので、大阪駅にも乗換なしでいけます。 |
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投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【三国ケ丘駅・三国ヶ丘駅に対する口コミ】駅ビルと呼べるほどではありませんが、小さいスーパー、コンビニ、本屋、ラーメン屋、100均が入っています。JRと南海線の両方が止まるので難波、天王寺へのアクセスが1本で行けます。関西空港にもJRの関空快速1本で行けるのでアクセスは大変良いと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ステイツ堺東三国ヶ丘を購入する方法
ステイツ堺東三国ヶ丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってステイツ堺東三国ヶ丘の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ステイツ堺東三国ヶ丘の相場を調べる
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不動産会社にステイツ堺東三国ヶ丘の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年4月
せりなんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩圏内で『三国ヶ丘駅』『堺東駅』『JR堺駅』の3つの駅があります。どの駅にも大規模商業施設がありますし、マンションの周りにスーパーイケチュー、シャトレーゼ、ライフォート(ドラッグストア)があります。けやき通りにはのンビニもファミリーマートとセブンイレブンがあり、飲食店の点在しています。
周辺環境
5
けやき通りの並木がとても良いです。新緑の頃が一番素敵ですが、紅葉や落ち葉の頃も四季を感じられて情緒があります。南海高野線と阪和線の間の立地ですが、電車の騒音はほとんど感じられません。中央環状線からの騒音も同じようにほとんどないように感じます。
外観・その他共用部
4
一度大規模修繕をしているので、外観・エントランス・廊下・ベランダなど劣化は押さえられていると思います。監視カメラあり、管理人は9時~17時の勤務で、清掃員と共に掃除やマンション内の管理に積極的です。機械式駐車場は空きがあります。
お部屋の内部の仕様・設備
3
天井は高めで、サッシも機密性があり、一戸建てに比べると光熱費は少なくてすむと思います。
買い物・食事
5
スーパーイケチューが徒歩1分でとても便利です。世界パンは天然酵母の美味しいパン屋さんで、けやき通りにあるジェラートの店は、遠くから買いにくる人もたくさんいる程の美味しい店です。小さな八百屋さんがマンションの北側にあって、果物が充実しています。
暮らし・子育て
3
けやき通りに内科、歯科があり、三国ヶ丘駅には、評判のよい『清水レディースクリニック』と『あまつ皮膚科』があります。