【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,977万円
賃料相場
12万984円
パデシオン丹波橋の物件価格は、直近1年間で約5.5%下降、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の京都市伏見区の価格推移と比べて、約7.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「パデシオン丹波橋」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年10月
SNさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
イズミヤが近くて、日用品の買い物には便利。 |
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周辺環境 5 |
大きな郵便局があるのが便利。荷物の引き取りに歩いて行ける。 |
外観・その他共用部 5 |
いつもきれいに掃除してくれている。管理人さんが素晴らしい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
南向きの部屋はとても日当たりがよく、冬もあたたかい。 |
買い物・食事 5 |
イズミヤが近いのがよい。コンビニも徒歩圏内にたくさんある。 |
暮らし・子育て 5 |
周辺に学校がたくさんある。子育てはしやすいと思う。 |
投稿日:2012年7月
ベビーシナモンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
丹波橋は決して京都市内一級地ではなく、交通の便は良いとは言えません。 京阪、近鉄、JRのどれかから近く、京阪に近いという事は大変良いです。 市内の中でも郊外に近いので、カフェや公民館などもスペースがとられていてのんびりしています。 |
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周辺環境 4 |
治安はそこそこよく、スーパーやカフェなども区内には及びませんが、結構充実していて、生活には全く不便はないと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスの外観はなかなかのおしゃれで、馬のシルエットの有名なマークは安心が出来るブランドですね。 色合いは何だか暗く、個人的にはあまり好きではないのですが・・・。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
シンプルながら、若くても、中高年でも一通り不便なく、ストレスフリーで生活することができる安心さがあります。 |
買い物・食事 4 |
確かに区内よりは不便かもしれませんが、交通も、商業施設、学校等も、マイカーや自転車を持っていなくても困らないレベルです。 |
暮らし・子育て 4 |
区内で住居を持ちにくい若いファミリー世帯も多く、学校や託児所もなかなか区内ではなくても豊富で安心が出来るエリアです。 |
投稿日:2022年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】特急、急行が止まりとても便利、そして京阪電車にも乗り換える事ができるので大阪方面にもいける。家は駅近でも安めでたくさん探せれるのでいい |
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周辺環境 5 |
【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅構内に小さなスーパー、コンビニ、パン屋があり、あたりは住宅街なので駅で少し買う事が、できて便利周りは学校があったり、住宅街、公園があるのでいい。 |
買い物・食事 2 |
【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】駅構内のスーパーにお惣菜がとても多くて良い。パン屋の種類も多くて嬉しい。 |
暮らし・子育て 4 |
【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】辺りに少し病院がちらほらあったり学校があるのでいい。 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】近鉄京都線でありながら京阪電車に乗り換えできるのでとても便利です。遠くに出かける時などは特急も、とまるのでよく利用させてもらっています。駅構内にも色々なお店があり、ちょっとした買い物をする時もありがたいです。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【近鉄丹波橋駅・丹波橋駅に対する口コミ】京阪も近鉄も特急が停まるのがポイントです。祇園四条・河原町周辺エリアまで約10分で到着する。地下鉄も直通ですし、大阪までも近いのが便利です。スーパーも多く、大概のものがそろっているといった印象があります。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 京都府京都市中京区笋町681番地 |
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パデシオン丹波橋を購入する方法
パデシオン丹波橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパデシオン丹波橋の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パデシオン丹波橋の相場を調べる
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不動産会社にパデシオン丹波橋の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年11月
ココアさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄駅の京阪丹波橋駅や近鉄丹波橋駅、伏見駅に近いです。
周辺環境
5
住宅街でとても静かな雰囲気であると思います。
外観・その他共用部
5
管理人さんがほぼ毎日いてくれるので安心です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
隣人の物音はほぼ聞こえないので良いと思います。
買い物・食事
5
近くにスーパーが3箇所ほどあるので便利です。
暮らし・子育て
5
小学校から高校まで全て近くにあるので人気です。