【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,081万円
賃料相場
9万9,790円
サンシティ海田昭和町の物件価格は、直近1年間で約12.8%下降、直近3年間で約10.7%下降しています。
これは直近3年間の安芸郡海田町の価格推移と比べて、約8.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「サンシティ海田昭和町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年9月
広のかのちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの海田市駅まで徒歩5分です。海田市駅から広島駅は10分で、山陽本線と呉線の両方を利用できます。また、海田市駅は、快速も停車します。海田市駅周辺は、今後高架になる予定で、駅までの踏切がなくなります。今後ますます便利になる予定です。 |
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周辺環境 5 |
国道2号線を利用し、広島市内への通勤もスムースです。東広島市への移動はこれまで、2号線の渋滞で時間を計算できませんでした。しかし、2022年度に安芸バイパスが開通予定です。東広島市への移動も大幅な短縮が期待できます。 |
外観・その他共用部 4 |
平日の月~金曜日8:30~17:30、親切な管理人が常駐しています。また、多数防犯カメラが設置されているため、安心できます。各個2台無料の自転車の駐輪することが出ます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全戸南向きで、ベランダも広いです。洗濯物の乾きが早いと思います。 |
買い物・食事 5 |
徒歩圏内に多くのスーパーがあります。海田市駅前のスーパーは、24時間営業です。お好み焼き・全国チェーンの中華料理やラーメン店も徒歩圏内です。焼肉・和食・インド料理屋近隣にあります。 |
暮らし・子育て 4 |
海田小学校・海田西中学校・県立海田高校・私立国際学院が、徒歩圏内です。 |
投稿日:2022年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【海田市駅に対する口コミ】ロータリーも広く車での送迎もしやすいです。また駅に24時間スーパーもあるため、車できても電車利用した後でも買い物して帰れるので非常に便利です。また駐輪場も駐車可能が台数多く設置されており、私は通勤で自転車を駐輪場利用で使っておりました。スーパーの数も多く、小児科も多いため育児には良い。 |
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周辺環境 3 |
【海田市駅に対する口コミ】24時間スーパーは駐車場もあり、便利に使えます。町全体警察の巡回は多く感じます。なので駅も安心です。 |
買い物・食事 2 |
【海田市駅に対する口コミ】駅すぐの居酒屋が2店舗あり、すぐには入れる大衆居酒屋です。 |
暮らし・子育て 4 |
【海田市駅に対する口コミ】スーパードラッグストアがあり、その上に小児科が駐車場と連結で入れる点はいいです。 |
投稿日:2021年12月
Dさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前にスーパーが出来てだいぶ便利になりました。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【海田市駅に対する口コミ】海田市駅は広島駅まで約10分で行け、さらに山陽本線と呉線の両方の電車が止まるため本数が多いので遊びに行くにも通勤、通学にもとても便利です。 駅から徒歩15分圏内にイオン、エブリイなどスーパーがあり本屋、ドラックストア、ホームセンター、病院など生活をする上で必要なものを揃えることができる便利な町です。 駅からは車で10分くらいの所に海田総合運動公園がありスポーツを楽しんだり子どもを思いっきり遊ばせたりできます。 小学校も4校中学校も2校あり子育てをするのに良い環境だとおもいます。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【海田市駅に対する口コミ】駅前に新しくハローズとココカラファインが出来て便利になりました。 電車の本数も定期的に運行しており便利です。 広島駅にも3駅ほどで着くので移動しやすいです。 海田町は広島のベットタウンとして治安もよく安全です。 |
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サンシティ海田昭和町を購入する方法
サンシティ海田昭和町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってサンシティ海田昭和町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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サンシティ海田昭和町の相場を調べる
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不動産会社にサンシティ海田昭和町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2024年8月
ともさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
海田市駅に近く徒歩5分程度で着きます。広島駅までのアクセスも10分弱で、7分くらいでイオンモール府中にも行けます。小中学校も徒歩10分圏内なので生活していく上ではとても便利です。 駅前にスーパーがあり、ちょっとしたショッピングセンターになっており、ドラッグストア・クリーニング・歯科など充実しています。生活していく上で困ることはありません。 半径500m圏内に飲食店なども多く、生活は便利です。 築20年を超えましたが、若い人が入ってくると、車を持っていない人もいます。車が無くても生活できるエリアです。
周辺環境
5
比較的治安はいいほうです。安芸郡・安芸区エリアでは比較的地価が高いエリアなので、コワイ思いをしたりはあまりありません。
外観・その他共用部
5
管理人は常駐でセキュリティも万全です。監視カメラも多く、いたずら等もありません。宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター2個、トランクルーム、集会室、一通り揃っています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
両隣の物音は聞こえません。 上階からはたまに聞こえますが、世代的に子育ての終わった人がボリュームゾーンなので、落ち着いたマンションです。
買い物・食事
5
近隣にスーパーが多く買い物は便利です。徒歩圏内にも2店あるため日常生活には困りません。 半径500m圏内に飲食店など色々あるため、困ることはありません。
暮らし・子育て
5
病院も多く、小中学校もおおくあります。海田町は出生率が高い自治体で、このあたりも関係していると思います。子育てしやすい街です。