【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
コスモシティ神戸本山の口コミ・評判(10件)・相場情報
更新日:2024/10/02
コスモシティ神戸本山
売買価格相場
5,469万円
賃料相場
16万3,620円
コスモシティ神戸本山の物件価格は、直近1年間で約18.6%上昇、直近3年間で約21.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約26.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「コスモシティ神戸本山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
・大和ハウスの管理人さんが20時まで勤務。 ・宅配ポストがある。 ・24時間365日燃えるゴミが出せる。 ・エントランスがとてもキレイで豪華。 ・世帯数が多いため、設備や清掃に対する管理費が安い。 |
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周辺環境 4 |
・駅に近い。 ・公園が近くにある。 ・小・中学校も近くにある。 ・幹線道路沿いだが、あまり音が気にならない。 ・スーパーが近い。 |
外観・その他共用部 5 |
・エントランスは天井が高く、ラグジュアリーで高級感がある造りです。 ・宅配BOX10個以上あり。 ・エレベーター2基。(棟ごと) ・住人の使える集会場がある。 ・監視カメラがあちこちにある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
・バリアフリー。 ・玄関とキッチンは大理石調。 ・天井高め。 ・音漏れ、騒音ほとんどシャットダウン。 |
買い物・食事 5 |
・ダイエーまで自転車で5分程度。 ・ライフまで自転車で10分程度。 ・コンビニまで徒歩5分程度。 |
暮らし・子育て 5 |
・珍しく住人が増加している地域です。 ・保育園まで自転車で10分。 ・小学校まで徒歩5分。 ・中学校まで徒歩10分。 ・救急病院まで車で30分。 |
投稿日:2020年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
JR摂津本山・阪神深江・阪急岡本 いずれからも徒歩圏。 摂津本山駅からはほぼ一本道。 摂津本山からの帰り道にモーリ 深江駅近くにコープこうべ |
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周辺環境 3 |
周辺は住宅街で、2号線側に面していなければ夜も静か。 |
外観・その他共用部 4 |
大規模物件であるため、エントランスなど共用部分は充実している。 エントランスは豪華であるといえる。 フロントサービスは夜8時頃まで。 オートロックや防犯カメラ装備済み |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の天井高は高い方。築20年程度であるため、バリアフリーにもある程度対応している。 南側にスペースがあるため、日当たりがよい。 |
買い物・食事 4 |
周辺に、ライフ・コープ・オアシス等、複数の大きなスーパーがあり 買い物に困らない。比較的遅くまで営業しており仕事帰りに十分間に合う。 |
暮らし・子育て 3 |
学校区は本山南小学校。評判のよい公立校。 |
投稿日:2022年8月
おりさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
大型スーパーが徒歩圏内に数軒あって便利。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
黒毛和牛さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
3駅利用でき、道のりが安全。夜遅くなっても安心 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
ぺこママさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
教育熱心な方も多く、校区内の学校の雰囲気も良いです。 |
投稿日:2018年3月
どんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
生活インフラが概ね徒歩圏で整っており、交通機関も便利。管理も良好。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
ゆうさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年数はまずまずだが、しっかり作られていて、心地よく生活できる。住民も変な人はいない。管理人さんもしっかりされていて安心です。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年1月
TKCさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅の周りに大抵ねものは揃っている。神戸というだけあってパン屋も多い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【摂津本山駅に対する口コミ】改札を出てすぐにマツキヨとセブンがあって通勤で使うには便利です。また阪急岡本駅も徒歩圏内なので振替輸送も可能なのでJRが止まった時にはとても便利です。スターバックスやカフェが近くに多いので待ち合わせなどにもとても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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コスモシティ神戸本山を購入する方法
コスモシティ神戸本山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモシティ神戸本山の購入を進められます。
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物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年10月
Taiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
新快速停車駅からすぐ. 駅舎が新しい。 北側は沢山店が有る。
周辺環境
5
駅に近い 文京地区 山が近い 住吉川も近くジョギングが楽しめる。
外観・その他共用部
5
綺麗にメンテされている。 目の前の道路に電柱が無い
お部屋の内部の仕様・設備
4
床暖房付きで冬は暖かい カワっくは便利 ベランダが広い ベランダに蛇口が有るので汚れものを洗える。
買い物・食事
5
非常に便利 ダイエーが近所に有り、ほとんどの日用品は手に入る。 飲食店は豊富に有る。
暮らし・子育て
5
子供が遊べるスペースが確保されている。 近所にキャッチボールの出来る公園が有る。