【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,464万円
賃料相場
11万1,384円
モンセーヌ住吉川公園の物件価格は、直近1年間で約6.9%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約21.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「モンセーヌ住吉川公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年11月
うにょさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
歩いて阪神電車と六甲ライナーが徒歩10分以内にあり、利便性はある。 |
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周辺環境 5 |
閑静な住宅街で近くに酒蔵があるので治安は良い。 |
外観・その他共用部 4 |
清掃員が常に掃除をしてゴミ一つ落ちていないのできれいである。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
バリアフリーできれいな内装。角部屋は広いルーフバルコニーがあるので家庭菜園がしやすい。 |
買い物・食事 5 |
スーパーやコンビニ、ホームセンターが充実している。 |
暮らし・子育て 5 |
近くに小学校などもあり、大学まで通いやすい。 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
阪神魚崎駅から徒歩で近い。直通急行で、三ノ宮まで8-10分程度。 スーパーのマックスバリューが近いです。隣は早朝から営業しているロイヤルホームセンターもあります。 |
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周辺環境 5 |
住吉川沿いは朝夕にお散歩やジョギングをしている人も多いです。治安も良いです。景観条例で保護されている街で、魚崎郷の酒蔵が立ち並び、酒蔵のまちにふさわしい街並みが綺麗です。景観条例のおかげで、まわりにパチンコ屋さんやラブホテルが無く、小中学校や公園が近いので、ファミリーにも住みやすいです。 |
外観・その他共用部 5 |
ブラウンを基調とし、街路樹に囲まれた綺麗な外観です。酒蔵のまちにふさわしい外観です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南か東に窓があり、日当たり良好です。 造りもフラットで、変な柱や壁もなく、使いやすい間取りです。 キッチンはオール電化です。 |
買い物・食事 3 |
大型スーパーとホームセンターがあり便利です。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校、中学校は近いです。区役所、郵便局も徒歩圏です。個人病院の内科、歯科、外科も近くにあります。 住吉川沿いは、市民の憩いの場で、野鳥もいるほど自然豊か。海も近いです。 |
投稿日:2018年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅まではかなり近い 徒歩5分ほどで駅まで着く |
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周辺環境 3 |
静かで川も近く落ち着いた雰囲気はある 騒音は少ない |
外観・その他共用部 4 |
外観はきれいで掃除も行き届いているオートロックもあり安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
壁は厚く隣人の生活音は聞こえない 日当たりもいい |
買い物・食事 3 |
スーパーはそれほど遠くないため買い物には困らない |
暮らし・子育て 3 |
小学校、中学校とも治安はそれほど悪くない 病院も周りに多くあるし公園も多い |
投稿日:2012年3月
てる2さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
阪神の特急が止まる駅なので、三宮、大阪どちらへ出るにも便利。六甲ライナーとも接続しているので、六甲アイランドにも行きやすい |
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周辺環境 4 |
住吉川のすぐ近くにあり、夏場は水遊びをする子どもでにぎわう。海や阪神高速に近いため、阪急沿線ほど閑静とはいえないが、落ち着いた環境ではある。 |
外観・その他共用部 4 |
入り口は高級感があり、センサーで人が近づくとより明るくなる照明など、工夫がこらされているのが好印象。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建物は築10年以上が経過しているが、食洗機や浴室乾燥などを備えており、充実している。バルコニー側のサッシは230センチのカーテンを使用しており、かなり高く開放感があった。 |
買い物・食事 2 |
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暮らし・子育て 3 |
子育て世代が多いが、結婚当初の20代半ばくらいで購入した人が多く、今は小学生くらいが多い印象。赤ちゃんだと世代が違うかもしれない。キッズルームは使いやすくて快適 |
投稿日:2021年7月
昼猫さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
住吉川が近い為散歩、ウォーキングにはいいとおもいます。12階に住んでいたので北の六甲山、南側の海と眺望は本当に綺麗でした。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【魚崎駅に対する口コミ】魚崎駅は特急が止まる便利な駅ですが駅前はとても静かです。駅を降りたらすぐに住吉川が流れています。散歩コースが整備されているので気持ちよく歩けます。山に向かって歩くのもよし、海に向かって歩くのもよし。お弁当を持ってピクニック気分で過ごせます。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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モンセーヌ住吉川公園を購入する方法
モンセーヌ住吉川公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってモンセーヌ住吉川公園の購入を進められます。
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条件にあった物件を探す
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不動産会社にモンセーヌ住吉川公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年10月
れんれんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩5分ほど歩いたところに魚崎駅があり、この駅が最寄駅です。
周辺環境
5
静かな住宅街で自然も豊かで過ごしやすいです。
外観・その他共用部
5
エントランスはシンプルなデザインできれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
防音でベランダもそこそこ広いので満足です。
買い物・食事
5
近くにマックスバリュというスーパーがあります。
暮らし・子育て
5
徒歩20分圏内に小学校も中学校もあります。