【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,155万円
賃料相場
13万1,072円
ブランズあびこの物件価格は、直近1年間で約13.4%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市住吉区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「ブランズあびこ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
ブランズあびこは、地下鉄御堂筋線あびこ駅から徒歩4分と近くて便利でなんば、梅田、新大阪駅まで乗り換えなしで行けるので良いです。 駅前周辺は、商店街もあり、スーパーや薬局も何軒かあるので普段の買い物では、不便はありません。 歩いてイオンモールも行けます。 |
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周辺環境 4 |
周辺には、コンビニや交番、小学校もあり、大通りに面してないので静かです。 |
外観・その他共用部 5 |
外観は、綺麗でオートロックになっており、駐車場や駐輪場は、外部から入れないので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
お部屋は、床暖房や食洗機、モニター付きインターフォン、玄関扉がダブルロックになっていて便利です。 |
買い物・食事 4 |
近くに商店街があり、スーパー、薬局、コンビニ、洋菓子屋、服屋などあり、便利です。 またマンション周辺にもコンビニやスーパーなどもありますので過ごしやすいです。 歩いてイオンモールにも行けます。 |
暮らし・子育て 4 |
周辺には、苅田南小学校、阪和病院、隣には歯医者もあり、便利です。 |
投稿日:2019年4月
ふっくんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
御堂筋線の駅なので天王寺、なんば、梅田などのアクセスがいい |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
ゆんたろんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
世帯数の大きなマンションなので、駐輪場もかなり広く整備されてました。一般ゴミ捨て場が、圧縮機付きで設備が整っています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年3月
ヨシさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅周辺に商店街があり、また近くにスーパーが3軒程あるので、非常に便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
あさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
御堂筋線が近い。正面出入り口は駅と反対にあるが、裏口があるので、そこからだと5分もあれば駅に着く。スーパー、薬局、コンビニ、飲食店等は全てあるので、買い物に不便はない。また大通りからは、一本奥に入っているので、車の騒音等も気にならない。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あびこ駅に対する口コミ】便利な御堂筋線で、天王寺・なんば・梅田まで乗り換え無しで行けます。 駅前には商店街もあり、スーパーや飲食店・ドラッグストア、病院などたくさんのお店が揃っています。 駅から少し離れると住宅街になる感じで生活しやすい環境だと思います。 |
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投稿日:2019年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【あびこ駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーや銀行、病院やドラッグストアが複数あり、また商店街もあり、生活に困ることのないエリアです。また夜の駅前は明るく、人通りもあるので、女性にも安心です。市内中心地のなんばや天王寺、梅田にも乗り換えなしで移動できるためにとても便利です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 |
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ブランズあびこを購入する方法
ブランズあびこを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってブランズあびこの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ブランズあびこの相場を調べる
-
不動産会社にブランズあびこの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年6月
一宮さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
地下鉄御堂筋線は大阪の主要な駅(天王寺・難波・淀屋橋・梅田・新大阪など)に乗り換え無しで行ける。
周辺環境
4
最寄り駅から近い。道のりは幹線道路や商店街で、夜道も比較的明るい。また朝早くから夜遅くまで、人通りもある。
外観・その他共用部
5
ゴミ出しドラムがあり、曜日に関係なく生活ゴミが出せる。宅配ボックスもあり便利です。エレベーターが2基あり速度が早く、手すりもついている。うち1基は救急時ストレッチャーにも対応している。自走式平面駐車場あり。また不要な設備が少ない。バリアフリー対応がなされている。 オートロックが厳重で、住人以外は立ち入ることができなくなっており、セキュリティーは充実している。また、清掃、植栽の保守等は行き届いている。雑排水管の洗浄や消防用設備の点検も定期的に行われている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
南向きで、隣の建物との距離も十分にあり、日当たりが非常に良く、冬でも部屋が暖かい。隣の建物は、ほぼ同時期に建て替えられた市営住宅で、今後も南には建物は立たない。また、防音がしっかりしていて、有り難いことに我が家では窓を閉めたら隣の音はほとんど聞こえません。食器洗浄乾燥機とベランダのスロップシンクは重宝しています。
買い物・食事
5
商店街、スーパー(グルメシティ、業務スーパー、イズミヤ)があり、徒歩圏で買い物が済ませることができる。物価が安い。コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店も数件ずつある。外食産業も盛んで、色々なジャンルの飲食店があり、安くて美味しくてボリュームのある店が多い。お弁当屋、惣菜店、お持ち帰りできる店も多く重宝する。郵便局、りそな銀行、関西アーバン銀行も徒歩圏。
暮らし・子育て
4
歩いて行ける所に内科、小児科、外科、眼科、耳鼻科、心療内科、整形外科、産婦人科、歯科等、各科の病院が揃っている。鍼灸整骨院、薬局も多くあり、地域医療は充実している。