【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
3,088万円
賃料相場
11万1,622円
藤和宝塚小林ホームズの物件価格は、直近1年間で約6.5%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の宝塚市の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「藤和宝塚小林ホームズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅である小林から徒歩5分、歩行速度の遅いお年寄りでも10分ほどで到着出来るマンションでとても便利です。 周辺には居酒屋やイズミヤ、ダイソーなどもあり非常に便利な場所です。 |
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周辺環境 4 |
遠出しなくても周辺に何でもあります。美容院も多数あり、おしゃれなバーやマッサージ屋さん等も徒歩5分圏内に全てあります。 |
外観・その他共用部 3 |
外観は非常に綺麗で、エントランスのデザインもホテルのようにおしゃれです。管理人さんは優しそうなおじいちゃんで毎日しっかり清掃に励んでくれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングにとても大きな窓が4つあるため日当たりはとても良いです。部屋の場所によって差がありますが、ベランダも十分な広さで布団などが干しやすいです。室内に大きな段差は全くないのでお年寄りも住みやすい内装だと思います。 |
買い物・食事 5 |
徒歩3,4分の場所にセブンイレブンが2件、イズミヤがあり、マクドナルドやミスタードーナツもあります。鳥貴族などの居酒屋も沢山あり、インドカレー屋さんもあります。全て徒歩10分圏内です。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションの隣に保育園があり、子連れの入居者がとても多いです。大きな病院は付近にはありませんが、内科や歯科はマンション周辺に多くあります。 |
投稿日:2022年4月
YUKOさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
内見の際、マンションから小林駅まで歩いてみたところ、ほとんど車道を通らずに3分ほどで到着出来ました。近いし安全なので非常に良かったです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【小林駅に対する口コミ】周辺は下町感が在りますが、それがまた昔ながらな感じがして素敵です。駅も小さめでそこまで人が多くないのも良いです。周辺にドラックストア、少し歩けばスーパーやコンビニもあります。また、お洒落な美容室も数多くある印象です。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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藤和宝塚小林ホームズを購入する方法
藤和宝塚小林ホームズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和宝塚小林ホームズの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
藤和宝塚小林ホームズの相場を調べる
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不動産会社に藤和宝塚小林ホームズの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
徒歩5分圏内にスーパー2件(フレスコ、イズミヤ)ダイソーがある。神戸三宮にも大阪梅田にも30分で行くことができる。
周辺環境
4
八百屋、魚屋、肉屋等個人商店の店が多い。大きな商業施設等はないが、夜も静かである。
外観・その他共用部
5
外観も綺麗で、エントランスもベンチがあったり、絵が飾られいたりと綺麗である。オートロック、宅配ボックスもあり、便利である。
お部屋の内部の仕様・設備
4
室内に段差がほとんどない。床暖房が付いている。
買い物・食事
4
スーパー、個人商店の飲食店はたくさんある。物価も高くない。
暮らし・子育て
4
近隣に保育所がある。内科、耳鼻科、眼科等が徒歩圏内にある。マンション内で七夕や、クリスマス、餅つき大会等のイベントがある。