【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
|
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
|---|---|---|
|
中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
|
中規模地震（震度5強程度） |
|
|---|---|
|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
|
大規模地震（震度6~7程度） |
|
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2,036万円
賃料相場
8万2,151円
ヒューマンズプラザ青崎の物件価格は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の広島市南区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ヒューマンズプラザ青崎」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅まで徒歩１０分ほどでまぁまぁ。この駅は再開発中で駅前の建物は現在ほとんど取り壊されていますが、近くに自動車会社の本社があり１日２万人が利用する駅でもあるので、遠くない将来食べ物やさんや居酒屋さんができると思います。また駅周辺は住宅団地としても整備されつつあります。 主要駅といえば広島駅ですが、最寄り駅からは１０分ほどでしょうか。めったに座れませんが立っても苦にならない時間です。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
歩いて２、３分で国道ですが、思いのほか静かです。虫関係は初夏にコバエが出るくらいで、めったに出ません。少し中に入ると畑、閑静な路地、竹林や蔵のある古民家がありウォーキングする時の心癒されるポイントです。 |
|
外観・その他共用部 4 |
エントランスは人によくホテルのようだといわれます。清掃も行き届いています。オートロック、フロントには管理人さんが２４時間常駐してくださり、宅配便も受け取っておいていただけます。監視カメラは１００台あるとか。 自走式駐車場でうちは地下に借りています。雨に濡れず車も汚れないのでいいです。トランクルームはありますが、いつもうまっていて利用したことはありません。エレベーターは5基です。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
南側は冬は日が差し込み暖かく、夏は日が差し込まないのでいいです。バブルのころに建ったマンションなので、建築材料はいいものが使ってあると聞いたことがあります。 |
|
買い物・食事 3 |
自家用車があれば１０〜15分圏の距離にスーパー、大型モールなどたくさんあります。また昨年歩いて１０分の距離にスーパーができたので、ウォーキングがてら利用しています。 |
|
暮らし・子育て 4 |
小学校、幼稚園、保育園とも徒歩5〜10分以内にあります。病院も車が運転できるなら、よい病院がたくさんあります。 マンション内に公園内が２つ、テニスコート、幼児プール、託児所があるので子育ては非常にしやすいです。子供会の活動もさかんで、夏にはマンションないで夏祭りもやっています。 |
投稿日：2021年10月
にゃんちさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
子供家族が多いのとマンション内に公園が2.3ヶ所あり家族で住むならとても住みやすいと思います。また学習塾やピアノ教室など様々あるので子供さんの教育にも良いと思います |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
公園や学習塾バス停も5分くらいにはあるし常に灯りもついている車も通っているのでそこはいいのかなと思います。 |
|
外観・その他共用部 2 |
エレベーターの数も多くマンション内にも警備員？さんみたいな方もいるのでそこはいいのかなと。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
施設内はとてまきれいだとおもう。 洗濯ものを干すのもいい |
|
買い物・食事 2 |
近くにご飯屋さんがあったりパン屋さんがあったり昔はコンビニもあった |
|
暮らし・子育て 5 |
小学校幼稚園も比較的近くにあるし殆どが家族が住んでいるのでそこは安心 |
投稿日：2018年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 1 |
最寄りのJRの駅までは、一応徒歩圏内であること。 |
|---|---|
|
周辺環境 4 |
古い家や新しい家が混在するが、住宅街なので治安は良い。 |
|
外観・その他共用部 4 |
古いがエントランスも広く、セキュリティもしっかりしている。遊具などもある。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋ごとに異なるが、室内は広くて明るい。 |
|
買い物・食事 1 |
駅からの通り沿いに昔ながらの店が建ち並んでいる。 |
|
暮らし・子育て 5 |
小学校も幼稚園も近い。マンション内に子供の友達も多い。 |
投稿日：2022年9月
chun-ojiさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 2 |
現在、開発中とのこと。大手企業の大きな工場があるため、今後には期待できるかも。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
幹線道路からすこし奥まった閑静な住宅街ですが、わりと大型のマンションです。 駅からもほど近く、最寄駅から広島駅までは２駅５分程度。バスを使えれば、八丁堀、宇品まで出ることもでき、また、車であれば、国道まで出やすいため、アクセスは良好です。 |
|
外観・その他共用部 4 |
バブルの匂いが残る建物は、なかなかに豪華できれいです。 また、清掃もよくされているように思えます。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
全体的に狭い部屋が多い印象ですが、レイアウト次第で使いやすくなりそうです。 |
|
買い物・食事 2 |
自動車があればですが、大型ショッピングモールが近くにあります。 |
|
暮らし・子育て 3 |
マンションの敷地が広く、公園、体育館、テニスコートなど施設が充実しています。 |
投稿日：2014年5月
kenkenkenkenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 2 |
最寄りの向洋駅から広島駅までは2駅10分以内 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
高台にあることから、周辺の沿線道路の騒音などとは無縁 |
|
外観・その他共用部 4 |
管理人さんが常駐しており、掃除も行き届いている |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築年数相応な設備ではあるが、大半は後から変えられる |
|
買い物・食事 2 |
車があれば、ソレイユ、ゆめタウンなどにも行ける |
|
暮らし・子育て 3 |
近くに総合病院があるため、いざという時には安心できる |
投稿日：2024年10月
こたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 4 |
徒歩圏内に保育園、幼稚園がいくつかあり、小学校も近いです。中学校は遠いですがバス停がすぐ近くなので通うのもそんなに大変だとかんじませんでした。 |
投稿日：2024年9月
こたさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
部屋の広さは十分、防音性もすぐれています。陽当たり、風通しもよいと思います。 |
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年8月
kenkenkenkenさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 4 |
いつでも、どんなゴミでも捨てられるため便利 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年5月
りんりんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 4 |
エントランスがホテルみたいだし管理人さんもいつも滞在してるのでとても安心です。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年9月
aiさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 2 |
向洋駅は、広島駅から2つ目なので近いです。線路の工事してるので、終わった頃には色々充実したら嬉しいです。 |
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 3 |
|
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年9月
まっちゃんさん【購入検討者さん】
|
最寄り駅の充実度 3 |
|
|---|---|
|
周辺環境 3 |
|
|
外観・その他共用部 2 |
ホテルの様なエントランスで圧巻です。防犯カメラ100台の設置と24時間常駐の管理人さん。セキュリティーはバッチリといっていいと思います。 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
|
買い物・食事 3 |
|
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
|
最寄り駅の充実度 5 |
【向洋駅に対する口コミ】マツダ本社すぐなので、田舎の駅に比べると広いです。周辺の駐車場も綺麗になり道も整備されています。駅内にコンビニもあり、便利です。駅を降りてからもクリニックビル、美容院、飲食店など沢山あるのでよく利用しますがいつも快適です。 |
|---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
向洋駅のおすすめ中古マンション
向洋駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは？目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は？返済のコツも知りたい！
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消！
- 東京23区のハザードマップ！不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長！新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる？特別控除「子育て特例対象個人」が新設！
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの？メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい？計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは？基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは？タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選｜気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50～60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ヒューマンズプラザ青崎を購入する方法
ヒューマンズプラザ青崎を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヒューマンズプラザ青崎の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ヒューマンズプラザ青崎の相場を調べる
-
不動産会社にヒューマンズプラザ青崎の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
3
敷地内に公園が2つあるため、遊び場所に困らない。 近くに小学校や幼稚園があり、ファミリーで住んでいる人が多いので、友達がすぐにできる。 和室やオーディオルーム、自習室などの設備も充実。
周辺環境
4
坂の上にあるので、災害時に浸水を気にすることがない。避難所にも指定されている。 駅から遠いし、家の前の道がそこまで広くないので基本的に静か。
外観・その他共用部
3
管理人さんが常駐しているので宅配の荷物等をかわりに受け取ってくれる。 ゴミ捨て場は6時～22時までの間ならいつでもゴミが捨てれる。 管理人さんが毎日清掃をしてくれているので基本的にきれい。 駐車場も駐輪場もたくさんある。 テニスコートも貸出あり。（たぶん有料）
お部屋の内部の仕様・設備
4
場所によって部屋の向きなどが変わってくるが、3分の2くらいは南向きの部屋。 周りに高い建物がないので日当たりは良い。 ファミリー向けのマンションということもあり、ほかの家の生活音は聞こえない。
買い物・食事
2
マンションの1階にパン屋と美容室がある。 チャイルドルームもあり、子供を預けることも可能。
暮らし・子育て
5
年に1回、マンション内で夏祭りがある。 マンションで1つの子供会なので行事はマンション内で行うことができる。 マンション内に公園が2つある。また坂を下れば大きめの公園あり。 小学校まで徒歩8分。保育園まで徒歩8分。幼稚園まで徒歩5分。 徒歩8分くらいのところに評判のいい内科あり。 またマツダ病院も徒歩圏内。