【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,286万円
賃料相場
16万1,272円
プレサンス桜通アベニューの物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市東区の価格推移と比べて、約5.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「プレサンス桜通アベニュー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年11月
ウィルさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
名古屋市営地下鉄桜通線の高岳駅が最寄りなので 本数も多く便利です。 |
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周辺環境 5 |
オフィス街に位置するため 治安も良く安心して暮らせます。 |
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外観・その他共用部 5 |
とても綺麗なデザイナーズな マンションで清潔感があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
壁紙も清潔が保たれていて 心地よく生活できます。 |
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買い物・食事 5 |
八百屋のマルキがあるので 野菜をそこで購入できます。 |
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暮らし・子育て 5 |
治安も良く教育熱心な エリアなので 子育てにて 最適です。 |
投稿日：2015年11月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
改札までドアツードアで5分！ 走らなくても間に合う距離で、実際に随分助かりました。栄・新栄からも近いのですが、ヘンな人もほぼいませんでした。 |
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周辺環境 5 |
マンション南側に国道19号線に接していますが静かです。名古屋高速も東側に走っていますが気になりません。街中なので企業のビルも多くありますが、住宅街でもあり、商店も多くあります。治安は悪くないと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックは頑丈です。正面玄関以外は、横に入り口もありますが鍵が必要です。非常階段も壁があり、外から侵入できないようになっているので、怖がりな私も安心でした。おしゃれな外観だと思いますが、布団干しＮＧなどの制限はありませんでした。監視カメラは自分の目で確認できます。宅配ＢＯＸも大きさが様々あり便利です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
角部屋は南側（または北側）と東側（または西側）に窓があります。南側は陽が入りやすいです。お風呂に設置している換気（乾燥付き）はとても便利でした。 |
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買い物・食事 3 |
隠れ家的なお店が多くあります。食事のスタイル・種類も豊富に選べます。深夜のひとり外食も自転車であれば怖くありません。 |
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暮らし・子育て 4 |
学校は多く、通学のための公共交通機関も豊富なので、子育てはスムーズに進むように思います。小学校はすぐ目の前です。 |
投稿日：2021年3月
S_orangeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
高岳駅も久屋大通駅も徒歩圏内なので便利。 |
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周辺環境 4 |
大通りに面しているので駅からのルートは安全。 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロック、防犯カメラがついていて安心感がある |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南側が大通りなので、日当たりは良く、防音もしっかりしている。 |
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買い物・食事 4 |
栄も徒歩圏内なので買い物する場所は充実している。 |
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暮らし・子育て 3 |
公園は小さな公園があるくらい。病院は一通り揃っている。 |
投稿日：2017年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
高岳駅まで徒歩1分ですが、久屋大通駅にも近いので、そちらの方が便利です |
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周辺環境 3 |
地下鉄、市バスの停留所もあるので、車の無い人間でも生活できます |
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外観・その他共用部 4 |
共用玄関のモニター付きインターホンがあるので安心できます |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
フローリングに全体的な白基調で綺麗なお部屋でした |
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買い物・食事 1 |
コンビニやカフェ、ファミレスなどは近くにあります |
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暮らし・子育て 1 |
以前は隣に病院がありましたが、中心地なので徒歩圏内に違う病院もあります |
投稿日：2022年8月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分足らず、栄までは乗り換え必要、利便性高い。栄地区徒歩圏内、白壁の歴史地区など利便性、住環境ともよい。 |
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周辺環境 3 |
【高岳駅に対する口コミ】コンビニには困らないし、一通りの施設はある。歓楽街はなく、騒々しさはない、パトカーがよく巡回している。 |
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買い物・食事 4 |
【高岳駅に対する口コミ】有名なラーメン屋、イタリアン、フレンチ、天ぷらなど名古屋の名店が集積しているエリア。 |
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暮らし・子育て 5 |
【高岳駅に対する口コミ】名古屋有数の文教地区、名門私立ほか公立の小学校でも有名校あり。 |
投稿日：2023年7月
bachiumeさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅から近く、大通りに面しているので危ないと感じたことがないです。ハザードマップ上も安全とのことなので、安心して購入いたしました。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年9月
ゆいさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
立地の割にかなり格安若い女性か多い印象なので初めての一人暮らしには安心 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【栄町駅・栄駅に対する口コミ】栄駅は都会の雰囲気が満載で、オアシス21や、パルコ、ロフトなど様々な商業施設があります。その他にも、カフェ、レストラン、ファストフード店も多く、買い物や食事をする場所には全く困りません。 栄駅に行けば大抵の物はそろいます。 また、サカエチカという場所があり、レストラン、アパレル店、雑貨屋など様々なお店があります。雨の日はここを利用する人も多くいます。 愛知県（特に名古屋市に住んでいる）の人は遊びに行くといえば、栄駅か名古屋駅と言ってもいいくらいこの駅を利用します。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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プレサンス桜通アベニューを購入する方法
プレサンス桜通アベニューを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス桜通アベニューの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2021年11月
ウサギさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
名古屋市営地下鉄の高岳駅が最寄りで名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。
周辺環境
5
オアシス21があり 散歩するには適しています。
外観・その他共用部
5
外観はとても高級感があり オシャレなマンションです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
お風呂、キッチンどれも綺麗なので 清潔感があります。
買い物・食事
5
セントラルパークの商店街まで 徒歩5分なので便利です。
暮らし・子育て
5
国立病院名古屋医療センターが 徒歩圏内なので安心です。