【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アーバンビューグランドタワーの口コミ・評判(15件)・相場情報
更新日:2024/12/25
アーバンビューグランドタワー
売買価格相場
5,777万円
賃料相場
21万1,703円
アーバンビューグランドタワーの物件価格は、直近1年間で約14.3%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の広島市中区の価格推移と比べて、約0.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(15件)
「アーバンビューグランドタワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年2月
えるぱぱさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
バス停、電停が目の前。中心繁華街から歩いて5~10分。 |
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周辺環境 5 |
閑静な文教・官庁地区の高層マンション。県立美術館、縮景園、広島城がすぐ近く。 |
外観・その他共用部 5 |
24時間警備あり、専用コンセルジュあり。贅沢な共有ラウンジ。令和1年から1年以上かけて外装のリニューアル施行しほぼ完成、修繕・修理費滞納者なくスムースに施工。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖、カメラ付きインターフォン、24時間換気、15年前の設備としては秀逸。24時間ゴミ出し可。 |
買い物・食事 5 |
1Fにスーパー(高級庶民志向)あり、2階の飲食店(天ぷら、中華、和食、ステーキ)から懇意になれば自宅まで配達してくれます。近隣にはおしゃれなワインバーや安い定食屋・居酒屋もあり。 |
暮らし・子育て 5 |
居住者も経済的余裕がある人が多く、屋内は大変穏やかな雰囲気。エレベーター内では居住者同士が自然に明るく挨拶をします。1階の敷地内開放広場では季節折々のイベントが沢山あり、楽しいです。 |
投稿日:2019年12月
Yukinoさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
広島県内では圧倒的なタワマンですね。駅前の新築と違って、品が違います。居住者の質も良いので、ネットワーク系がパーティーとか開催しないのも良いですね。ここに住める意義は相当あるのかと思います。都内のタワマンと比較しても遜色のない風格があります。住みたいなー |
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周辺環境 5 |
縮景園そば、女学院そば、住所が八丁堀、、、歩いて流川へも。路面電車もすぐ ここ以上はないでしょう。官公庁や病院も近いですし。広島駅のそばの下品なイメージも無いし 中国地方随一の場所ですね。周りに高層ビルもないのも良い。 |
外観・その他共用部 5 |
なんと言っても外観でしょう。特に夜のライトアップされたただ住まいは、広島のシンボルになっているのでは? |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
知人の部屋に入らせていただきましたが、(30階)圧巻ですね、、、いいなー |
買い物・食事 5 |
ま、なんでもありますよ。八丁堀だもの、、、 |
暮らし・子育て 3 |
学校は選べますね。どこでも行きやすいのでは |
投稿日:2013年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
大変便利な場所です。JRの広島駅には徒歩10分くらい、八丁堀の交差点にも5~6分です。目の前には広島電鉄の路面電車、広電バスが通っています。 |
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周辺環境 5 |
市内の中心部にありながら、商店街ではなく、県立美術館、広島女学院、合同庁舎や、裁判所などに囲まれているので、落ち着いた環境です。 |
外観・その他共用部 5 |
広島の中心部にそびえるタワーマンションとしてふさわしい、優れたデザインであると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
見晴らしも大変よく、換気もよく、とても住みやすいマンションです。 |
買い物・食事 5 |
一階にはスーパーがあり、同じく一階と二階にレストランもあります。また、付近にはコンビニやパン屋さん、お弁当やさんなども揃っています。 |
暮らし・子育て 4 |
クリニックや病院も徒歩圏に多くあり、公立の中学校、小学校もあります。 |
投稿日:2015年5月
ちゃむ子さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
広島電鉄白島線の縮景園前より徒歩1分にあります。とても賑やかな街の中にマンションが建っているので夜もかなり明るく感じる場所です。 |
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周辺環境 4 |
広島は川がとても多い街なので、もちろんマンションの近くにも大きな川があります。広島城へも歩いていけるのがちょっと自慢でした。 |
外観・その他共用部 5 |
エントランス、デザインとても素敵で品があります。クリスマスシーズンは建物自体のライトアップもありまして、とてもきれいです。 管理人さんも常におります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
私がいた階は高層階でしのたで、見晴らし日当たり共に最高でした(建物は43階の地下が1階あります) |
買い物・食事 4 |
近くにはプロマートやボンラパス(ボンラパスはとてもお品が良いよ個人的に思います)と言ったスーパーがありますし、建物の1階にはおかず工房と庶民派のお店から、一流レストランのミクニやスーチァンレストラン陳や銀座天一などが入っています。 |
暮らし・子育て 4 |
近くには幟小学校、幟中学校、または私学の学校もあるので、お子さんがいる方には向いている街です。 また救急指定の市民病院も近くにあるので安心です。 |
投稿日:2012年10月
かねじさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
広島電鉄白島線・縮景園前電停すぐ。広島駅から車で5分!こんなに好立地なのできっと大人気でしょうね。 |
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周辺環境 5 |
便利はいいと思いますよ。まさに広島の街のど真ん中といった感じですし、商店や飲食店などは多数ありますね。 |
外観・その他共用部 5 |
広島の新しいランドマークタワーと言われて大々的に売り出していましたから、相当目立つ外観です。使い勝手も今時の趣向に合わせて作られていますよ。ミーハーな人には超オススメです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 4 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年11月
kendon3さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
築年数が気になり、不動産会社に聞くと高評価。一般的にこの築年数のマンションが抱える多くの問題が解決するなどいい方向に進んでいると聞きました。マンションは管理を買えという話の中で、住民の意識も高いことから、ここなら安全という高い評価でした。メリハリをつけた運営で、情報開示も進んでおり、適宜、電子掲示板で情報が更新されているとのこと。実際に見て、話も聞きました。24時間警備などはコストもかかり不要なのではと思いましたが、照明の節電など無駄な経費も抑えられているようで、効率的な運営がされているなと感じました。 |
投稿日:2022年5月
りのさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
目の前が白島線、教育施設もあり、下層階にはスーパーやおしゃれな飲食店がたくさんはいっており、満足できる。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年8月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
市内の中心部に近く、隣にスーパーがあり、利便性の高いマンションである。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
かえでさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
官庁街なので夜はとても静かな環境だと思う |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
あらにさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
ゲストルームに海外や県外からきた友達を泊めれる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年9月
森林浴さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
築年は高いが、共用部分の管理状態は高い。エレベーターからは縮景園が一望できる。住戸の仕様は最新のものとは見劣りするが、ある程度のリフォームを前提とすれば気になるレベルでは無かった。中層階以上は展望非常に良い。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
コンビニが徒歩3分圏内に2つ、フレスタが徒歩1分のところにあるため買い物に非常に便利です。飲食店も中華・イタリアン・フレンチ・和食など様々なお店が近くにあって充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線の発着駅で、在来線との乗り換えはスムーズ。 新幹線側は内装工事し、お土産やさんも両脇にこぎれいに配置してある。 コンビニが分かりづらくはなったものの、ロビーも広々したように見えるし、全体的に綺麗になったので使いやすい。 改札出てからはエキエという商業施設が充実していて、イソップやコスメキッチンもあり、お土産やプレゼントの購入にも利用している。 |
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投稿日:2022年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】飲食店やオシャレな店などが、駅構内だけでなく周辺にも沢山あり、とても魅力の多い駅だと思います。 少し足を延ばせば、マツダスタジアムやコストコ、蔦屋書店などの商業施設や観光スポットもあるので、一日中楽しむことができると思います。 |
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アーバンビューグランドタワーを購入する方法
アーバンビューグランドタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアーバンビューグランドタワーの購入を進められます。
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予算を決める
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日:2022年4月
トリさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
白島線の縮景園前の電停をおりると目の前です。マンション一階にスーパー、ATM、カフェがありとても便利です。ほかにも複数のバス停が周囲にあります。また広島駅までは徒歩圏内です。
周辺環境
5
幟町小学校校区なので教育環境は良いと思います。また、ショッピングや外食にも便利な場所でいながらも、一方でとても落ち着いた雰囲気があり、高齢者の方も楽しそうに生活されています。夜遅くても明るいので、女性の一人暮らしなどにも安心です。目の前に県立美術館と縮景園があるので、生活に潤いがあります。
外観・その他共用部
5
外観は、東京などの著名な集合建築を数多く手がけた坂倉建築研究所。デザイン的にとても良いと思います。管理体制もすばらしく、オートロックに加えて、エントランスの警備の方、12階にはコンシェルジュさんがいてくれます。またお掃除スタッフさんも長年同じ方々が勤めておられ、とても清潔に維持されています。複数の方々が子供の顔も覚えていて、見守ってくださるので安心感があります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
運が良いのかもしれませんが、左右上下からの騒音はほとんど経験がありません。とても静かな生活をおくることができています。 お部屋の向きによって、眺望だけでなく、四季の気温もかなり違うようです。 サッシは基本的に一重ですが、最初のオーナーさんの注文次第で、部屋によって二重の部屋もあるそうです。
買い物・食事
5
マンションの低層エリアには、クリニック、スーパー、カフェ、レストラン、ATMがあり、寒い時期や雨続きの時などは、マンションの外へ出なくても生活ができます。もちろん八丁堀や紙屋町方面も近いので、ショッピングや飲食にも恵まれています。
暮らし・子育て
5
マンション内に防災センターがあり、24時間の見守りがあるので、とても安心です。定期的な消防訓練などもあります。 市民病院、逓信病院が徒歩圏内にあります。マンション内の方々は総じて丁寧で、エレベーターでもきちんと挨拶があるような雰囲気です。