【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,290万円
賃料相場
15万3,387円
D’グランセ代官町ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約27.2%上昇しています。
これは直近3年間の名古屋市東区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「D’グランセ代官町ザレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
高岳、車道、新栄という3駅に徒歩10分圏内です。 そもそも名古屋の中心地の至近エリアなので、商業施設は何でもあります。休日救急病院が近隣であることも非常に良いです。 |
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周辺環境 5 |
都心に非常に近いながらも、騒音などの騒がしさは皆無です。昔ながらの商店街もあり、下町感の漂う、非常にアットホームな雰囲気です。 |
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外観・その他共用部 4 |
共用部の施設スペックはに必要十分と感じます。図書館、ゲストルーム、会議室などは当然完備しています。エントランスも広く天井も３階までの吹き抜けで開放感があります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
専有部施設スペックはとても良いと思います。窓が広くサッシ高も天井まであります。水周りも広めに設計されており、ディスポーザーも標準装備です。 |
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買い物・食事 5 |
近所にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などなど何でもあります。 |
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暮らし・子育て 5 |
名古屋市のハザードマップ上も安心して住めるエリアです。 |
投稿日：2018年10月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
新栄、高岳、車道まで何も徒歩10分以内。駅にはコンビニや飲食店（スタバ等）が数多くあり、利便性は極めて高いです。 都心部へのアクセスも地下鉄で栄は一駅、名駅は四駅と至近。 駅までのアプローチも暗い道は無く子供や女性でも安心して利用できると思います。 |
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周辺環境 5 |
代官町・葵は都心部の至近エリアにもかかわらず、昔からの商店街や神社仏閣が多く、静かで落ち着いたエリアです。 |
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外観・その他共用部 4 |
セキュリティー面は万全で、本当に至る所にカメラがあります。 コンシェルジュも常駐しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
サッシ、天井高共に2400です。また、上下左右の騒音で困ったことはなく、音に関して心配は無いと思います。 |
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買い物・食事 5 |
最寄りのマックスバリューまでは徒歩3分。コンビニは1分です。 飲食店は徒歩圏内に沢山有ります。 |
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暮らし・子育て 5 |
名古屋市の救急医療センターが徒歩圏内にあり、休日でも病院に行けます。 |
投稿日：2024年3月
クッキーさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
車道駅は人気の駅で、不動産価値も高く お買い物施設にも恵まれています |
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周辺環境 3 |
桜通線は名古屋駅にも直通で行け、生活に便利な環境です。 |
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外観・その他共用部 3 |
共有部は豪華にデザインされ、お庭部分も広く充実しています |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
お部屋は豪華でファミリータイプが多く、広々としています |
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買い物・食事 3 |
周辺はお買い物施設も多く、住環境に恵まれています |
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暮らし・子育て 3 |
知覚には幼稚園や学校も近く、子育て世代も多いため、子育てに適しています |
投稿日：2022年4月
ttさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
最近は周辺に高層マンションが増え、少しずつですが飲食店が増えて来ています。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
タロウさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
子育て世帯が多く安心して住める環境です。保育園や学校も近くて住みやすい。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年2月
タロウさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
窓が高くて開放感あり。廊下も広くバリアフリー仕様なので年齢が高くなっても安心して暮らせそう。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
中古マンション探しで迷う人間です。さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
100%平置き駐車場、ゲストルーム、コンシェルジュ、トランクルーム、図書室など最近の新築マンションには付けられないものが付いている。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【車道駅に対する口コミ】名古屋駅や栄へのアクセスもとても良く便利な駅です。桜通り沿いは交通量も多いですが、路地に入ると静かでとても住みやすいです。おしゃれな飲食店や居酒屋さんも多いです。手芸品を多数揃える大塚屋車道本店もあります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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D’グランセ代官町ザレジデンスを購入する方法
D’グランセ代官町ザレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってD’グランセ代官町ザレジデンスの購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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D’グランセ代官町ザレジデンスの相場を調べる
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不動産会社にD’グランセ代官町ザレジデンスの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
投稿日：2019年6月
くんくんさんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
高岳・車道・新栄町の３駅利用可。都心へのアクセスが良いが、閑静な住宅地。おしゃれでおいしい飲食店も多い。
周辺環境
5
代官公園、布池公園、建中寺公園が徒歩圏内。都心のわりに２４時間営業のマックスバリューが近く、買い物も便利。幹線から一本入っているだけなのに静か。
外観・その他共用部
5
管理も良いし、自走式駐車場が最高。駐輪場も屋内で、自転車が全然老朽化しない。駐車場棟の屋上庭園も綺麗。セキュリティも確りしており、安心して暮らせる。
お部屋の内部の仕様・設備
4
スラブ厚のせいか、隣戸の声は全く聞こえない。逆梁構造のハイサッシのため、サッシの開放感あり。設備は築年数より最新ではないが、必要十分。
買い物・食事
5
２４時間営業のスーパーが徒歩圏内にあり、外食はおいしいおしゃれな店がいっぱいあり最高。
暮らし・子育て
5
幼稚園の選択肢も多く、小中学校の学区も良い。東海中・高、金城、旭丘も徒歩圏内。役所も全て徒歩圏内。